台版港未來21晉升國際城！2房換4房還省200萬

新聞來源：蘋果日報

【特別企劃】房地產不變的「增值黃金定律」，就是房價隨著公共建設發展而穩健上揚，台中港特定區近年受惠台中市政府大力推動的交通、建設，加上今年3月海洋生態館及台中港三井OUTLET PARK完工在即等利多帶動下，逐漸翻轉成熱門潛力區。台中港務分公司表示，未來5年預計砸下逾百億重金，吸引更多廠商進駐投資台中港區，結合台中港三井OUTLET休閒旅遊及親水、購物預期將帶來人潮，邁向商業活動與觀光遊憩的國際城！

三井地產集團依據過去三井打造港未來21、木更津等海景OUTLET的豐富經驗，在台中港結合海景餐廳、休閒娛樂設施、引進日系美食餐飲名店，成為全國第一座海景OUTLET購物中心，預計於年底試營運。圖為港未來21三井OUTPET PARK實景

台中港2.0運籌全球　全台唯一海景OUTLET年底試營運

台中市軌道建設受納中央「前瞻基礎建設計畫」，軌道經濟效益也激勵台中港，台中港務分公司為響應政府前瞻計畫，砸下106.1億元興建碼頭及基礎設施，並積極招商引資，吸引業者進駐台中港投資設廠，也激勵台中港區房市。台中港第一環「遠雄之星」1.9萬坪造鎮計畫，目前已超過1000戶家庭購買。行銷經理許富凱表示，2014年進駐時，當地就業人口數12.5萬，去年就業人口數飆到17.3萬，成長25%，台中港去年招商成果好，就業人口數也增長5萬人。

此外，全國第一座海景購物中心「台中港三井OUTLET PARK」，瞄準中、彰、投、雲、苗地區總共近600萬的大中部消費人口，預定於今年底試營運，加上台中海洋生態館今年3月即將完工，以及雙港輕軌（台中港、空港）、山手線（台鐵高架環狀鐵路網）、捷運三合一交通利多，區域榮景指日可待。 

台中港2.0運籌全球，瞄準中、彰、投、雲、苗地區總共近600萬的大中部消費人口，全台唯一海景OUTLET年底試營運。圖為台中港鳥瞰圖

雙港輕軌軸線翻轉　清水躍居中台灣門戶

清水位居西台灣海線中心，掌握台中港發展動能，銜接清泉崗國際機場脈動，形成海、陸雙港的經濟加乘效應，坐擁大肚山產業廊帶，擁有絕佳的海空雙港交通位置。更有三線交匯，直達3高1快3大道，南來北往縱貫全台。台中市長林佳龍允諾致力翻轉海線推雙港副都心，達到「貨從雙港出，客從雙港入」目標，讓雙港成為中台灣的國際大門、帶動台中市東西軸線反轉，清水也躍居為中台灣門戶城市。

遠雄集團看準清水未來發展，複製林口版塊造鎮經驗，大面積開發的「遠雄之星」系列，1到5期已火速完銷，許多中科工程師在此置產，中科2房換「遠雄之星」4房，還現省2百萬。目前銷售中的「遠雄之星6」，有別以往小坪數，這次主推大基地、大坪數產品，基地3219坪，規劃642戶，坪數22~50坪，單價15萬元，360萬元起可買2房，大4房也只要750萬左右，還有700坪VIP公設，五星級飯店設施，為首購族帶來CP值更高的產品，每週來客約在50組上下。行銷經理許富凱表示，目前暫分8期開發，仍與當地地主談合建案，總規模會再更大。將帶來數千人口入住，增加區域的消費人潮，規劃逾50間店面，未來中型超市就有機會進駐。

遠雄集團看準清水未來發展，複製林口版塊造鎮經驗，大面積開發的「遠雄之星」系列，打造全新街廓、生活藝廊。圖為遠雄三峽造鎮實景

「遠雄之星6」　打造海線高CP值安全宅

「遠雄之星6」匯聚全球頂尖建築團隊的實力，特邀台北101建築師-李祖原建築事務所、北京奧運鳥巢燈光指導-袁宗南設計團隊，詮釋跨時代、跨國界的新城市面貌，以當代新古典風格，將風、光、水綠等自然元素融入建築，以國際尺度大器視野，開創世界級花園城市生活。

為打造一座安全宅，「遠雄之星6」採用磅數4000~5000psi的高強度混擬土，較一般建案3000~4000psi可承載力量更高，足夠應付台灣多地震環境，提高安全、隔音及防火等需求。超越一般個案大號鋼筋配高拉鋼筋、中號鋼筋配中拉鋼筋，遠雄建設於主結構鋼筋一律使用高拉鋼筋，大幅降低箍筋因地震而拉開的機會。此外，遠雄建設自建自售，品質有保障，並提供防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年，不必再擔心房屋漏水問題，大樓磁磚脫落、地壁磚翹起等問題。

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遠雄之星6基本資料

官網： https://goo.gl/2sRFm6
基地位置：台中市清水區港都路與港都三路交叉口
基地面積：約3219坪
投資興建：遠雄建設股份有限公司
坪數規劃：22坪~50坪
樓層高度：3.2m
房數規劃：2-4房
單價：15萬起
樓層規劃：地上15層/ 地下3層
棟戶規劃：8棟
總戶數：642戶
汽機車位：汽車598位/機車676位
銷售方式：預售
建築規劃：原大聯合建築師事務所
結構工程：RC

遠雄之星6基地面積約3219坪，規劃22~50坪，2-4房產品，單價15萬起，總價360萬起。