新春報佳音 高雄億級豪宅紛傳成交

新聞來源：自由時報

位於高市愛河畔的「京城凱悅」豪宅大樓案，具備賞景優勢，建商配合讓利，春節即傳出成交3億元佳績。

新春高雄房市紛傳佳音，尤其是豪宅市場更是火熱，知名建案春節陸續傳出成交上億元案例，甚至有台商大手筆一次買下2戶豪宅，也有港商買下230坪上億豪宅，出手相當迅速。首購產品則延續年前買氣熱度，部分推案熱區的首購新成屋即將缺貨，可望帶動第一季預售市場加溫。

今年春節高雄豪宅市場反應較預期熱絡，包括京城建設在高市愛河畔的「京城凱悅」豪宅大樓案，春節期間傳出售出3億元佳績，其中有一位在深圳的台商，大手筆買下2戶豪宅，港商也花費上億元買下一戶230坪高樓層豪宅，每坪成交價達45萬元，另外還有前鎮漁港的老闆也買下其中一間豪宅。

遠雄建設亞洲新灣區推的「遠雄THE ONE」飯店複合式豪宅大樓結構體案，春節也傳出售出上億元的佳音，另外，北高雄漢神巨蛋對面的「京城鉅誕」豪宅大樓案，2月份也傳出售出2億元豪宅。

首購案持續加溫 建案兩個月完銷

首購新成屋市場也持續加溫，部分推案熱區更即將缺貨，包括鳳青重劃區的歐美建設「文華青」輕豪宅大樓案，僅剩最後一戶，即將於本週完銷，創下東高雄2個月完銷亮眼新紀錄；包括鳳山、仁武、楠梓等一字頭推案區的首購大樓案也銷售順暢，市中心區五福、六合與七賢、中正商圈一帶的輕豪宅大樓預售案，看屋反應也穩定加溫。

統揚廣告總經理黃希成指出，以目前高雄豪宅市場反應觀察，多金豪客仍對具備地段與賞景優勢的豪宅大樓相當偏愛，只要建商願意讓利5%，豪客出手相當迅速，今年高雄豪宅新成屋供給量體有限，隨著景氣逐漸回升，高雄豪宅市場後市表現可期。

三禾廣告總經理黃永清表示，今年部分推案熱區的首購新成屋恐將缺貨，預售產品將大量進場，但消費者仍將優先選擇具備品牌形象、規劃高質感與地段條件良好產品，「文華青」一案順銷，即因歐美建設良好品牌形象與規劃高質感的優勢條件，受到消費者認同，今年首購市場可望持續朝這種趨勢發展，後市仍可審慎樂觀。

位於鳳山鳳青重劃區的「文華青」輕豪宅大樓案，具備建商優質形象與高質感特色，即將於本週售出最後一戶，宣告2個月完銷新紀錄。