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2018年3月17日

一字頭吸睛 台中首購市場開春火熱

新聞來源:聯合新聞網

即將啟用的台中軟體科學園區,將為增加約5000個就業機會,也帶來可觀房市需求。圖/立智公關提供

市調指出,台中首購市場開春搶搶滾,不少建案傳出熱銷,預期買氣可望延續到下半年。
業者分析,除了人口紅利因素外,台中房市題材多、大型產業持續進駐,及推案單價一、二字頭,都讓首購族積極進場。
全國不動產企研室主任張瀞匀表示,台中房市今年有五大題材,其中台中捷運綠線、台中港三井購物中心都預計今年底試營運,台中軟體園區,潭子聯合辦公大樓、水湳經貿園區中央公園則將在年中啟用。
市調指出,看好產業、就業、以及重大建設可帶來大批首購需求,一線品牌建商近期紛紛進軍台中首購市場。北屯、11期、大里、沙鹿、清水等區,因有重大開發案賣點,如洲際特區、軟體科學園區、台中港特區等,首購推案最火熱。
其中,總太地產在北屯廍子重劃區推出的總太2020,基地達1.2萬坪,以20至38坪,2至3房為主,每坪要價15.5萬至17.5萬元。總太特別將接待中心打造為兒童遊樂天堂,成功吸引大批年輕家庭看屋,2月進場潛銷,目前預約已逾200組。
總太集團旗下永福地產也在北屯11期、14期,洲際棒球場附近,推出27至46坪的2~4房產品「洲際W」,總戶數約810戶,新春期間來客約100組,根據市調,一周即賣出30餘戶。
七期豪宅建商精銳建設看好台中軟體科學園區即將啟用,可增加約5000個就業機會,也首度跨足大里,在軟體科學園區第一排角地,推出精銳軟園1號。個案規劃25至38坪,2至3房,總戶數243戶,總銷20億元,分三期銷售,每坪開價約25至28萬元,市調指出,精銳軟園1號今年1月初進場,第一期100戶已幾近完銷,目前開始二期銷售。
位於清水區,緊鄰台中港三井Outlet Park的遠雄之星,為造鎮案,推案至今已超過1000戶家庭購買,最新一期遠雄之星6,基地規模約3200坪,規畫22~50坪,每坪15萬元起,吸引許多跨區域客群,潛銷預約已逾五成。
久樘開發看好三井OUTLET PARK進駐台中港區、海水採礦聯合開發投資案啟動後,將帶動台中海線區域購房、租屋的商機,在沙鹿區推出久樘「漾天鵝」,規劃18~25坪的2房產品,今年1月中正式進場銷售,半個月時間即銷售約60戶。

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