清水、大里及北屯等行政區，受惠交通、建設開發，房市發展動能強勁，是目前台中最夯的首購、首換購屋指標區。 本報系資料庫
台中正值建設利多年，市調指出，包括清水、大里及北屯等行政區，受惠交通、建設開發，房市發展動能強勁，尤其房價基期處於相對低點，加上誠意讓利的品牌新案不在少數，整體房價更顯親民。上述建設利多區，也是目前台中最夯的首購、首換購屋指標區。
年底有「台中港三井Outlet Park」完工試營運，未來還有清水國民運動中心、捷運藍線等建設利多兌現的清水區，近年就吸引包括遠雄、和築、建元、勝美、富宇等建商推案競逐，「1」字頭房市行情仍屬目前大台中最低價。
「遠雄之星6」基地超過3,000坪，採全街廓開發，以美式休閒風格設計，規劃有高CP值全齡化公設，提供結構體、防水、地壁磚三大延長保固，產品22至50坪、二至四房，每坪15萬元起。
經濟日報提供
為刺激買氣，遠雄最近加碼釋出45坪旗艦三房產品，不含車位總價638萬元起的優惠，吸引自住客踴躍賞屋，每周平均來客破50組，潛銷預約衝破六成。
建元建設26至36坪、二至三房規劃的民族路新案，最近打出早鳥優惠每坪15.8萬元起的低單價搶市；富宇新案則祭出全棟均一價及輕鬆月付刺激買氣。
大里受台74線新增匝道、軟體園區、大康橋計畫等利多助攻，房市同樣備受矚目。
位於大里市中心新仁路、內新街的大耀「中興墅2」，喊出低於別墅預售行情的讓利價，每戶1,188萬元起，受到市場矚目，假日參觀人潮超過20餘組。
另由坤悅開發卡位大康橋生活圈推出的「JIA」大樓預售案，車程10分鐘可達台74線，享有中興商圈、大里運動公園、內新傳統市場、忠孝商圈及未來總太國賓影城等機能。此案規劃走義式新古典風格，主打高耐震，36至38坪、均值三房格局，「含車位每坪18.5萬元起」低單價策略，深受年輕自住客群青睞。
北屯11期洲際商圈在台74線快速道路開通後，也吸引多家品牌建商插旗推案，包括永福、龍寶、惠宇、大毅等，房市行情朝「3」字頭看漲。
永福「洲際W」規劃二至四房格局，社區獨棟會館是一大賣點，日前推出線上購屋網站，價格、可售戶別等透明公開，獲得購屋人青睞。
業者還祭出網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡每坪再折5,000元、團購五戶每坪續折3,000元等讓利手法，帶動每周平均50組來客數，整體銷售已破四成。
同屬北屯的大十期，除擁有鄰近捷運綠線G0站、紅線頭家厝站等交通利多，又有好市多台中二店確定落腳的信心激勵，生活機能可期，房市看漲。
總太地產逆勢操作，以區域最低價每坪15.5萬至17.5萬元推出「總太2020」。此案規劃20至38坪、一至三房格局，公設種類多達43種，未來還將引進診所、大型量販店等，目前銷售已破六成。
沒有留言:
張貼留言