港人看台灣 「房市短平長多」

新聞來源：蘋果日報

港人Joey感嘆，香港房價太高，逼著香港人來台灣買房子。范厚珉攝

 香港房價貴得離譜，已連續8年成為全球最難買屋的城市，加上對政局不滿，香港人大量移民出走。專家表示，在香港人眼中，台灣與香港同文同種，飲食習慣、氣候相近，且交通便利、醫療水準高，加上房價便宜，成為移居首選地。
 
根據內政部移民署統計，港澳民眾來台居留、定居人數從每年2000~3000人，增加到2014年8203人的高峰，接下來也有每年6000~7000人的水準，香港民眾來台買房的案例也愈來愈多。
 
相對於台灣人對房市悲觀，港人對台灣房地產看法多半持有「短平長多、價穩量平」的看法，中原地產台灣分公司高級副總經理張紹權指出，台灣是華人生活的樂土之一，物價相較香港便宜，只要香港的1/3，加上三環三線持續在興建，未來交通愈來愈便捷，加上台灣對香港飲食各方面接受度高，只要有特殊性，來台創業不是問題，預計未來港人來台人口將逐漸增加。

張紹權表示，根據香港經驗，有捷運的地方就是房價的保證，加上香港與台灣開車方向不同，捷運沿線成為港人購屋的首選，尤其是串連桃園國際機場的捷運機場線，一班車就可直達機場，對於有經常往返港台的港人來說，相當便利。
 
在捷運機場線中，以A3、A4站的新莊副都心、A7站重劃區、A9站林口重劃區及A18站的高鐵桃園站特定區最受港人歡迎，遠雄房地產行銷副總張益昌指出，港人購屋不僅著眼現在，更重視未來性，對重劃區的偏好高，A7站重劃區房價屬於凹陷區，較前後站房價便宜，1站就有長庚醫院醫療資源，台灣的健保便宜，即使沒有健保，收費也相對便宜。
 
香港最知名的半山豪宅區，擁有維多利亞港景色，比起台灣類似有海景、河景的生活環境房價，貴上5倍、8倍，因此擁有這樣類似的景觀的淡水小坪頂、紅樹林、中和左岸，受到港人喜愛，而傳統豪宅區大安森林公園、信義計畫區，及新店大台北華城別墅豪宅區，都可見其身影，景觀可說是關鍵因素。（連珠君／綜合報導）

捷運A7站重劃區為房價凹陷區，房價比前後站便宜，吸引不少港人來購屋。范厚珉攝