高雄工業地缺很大 7年狂買654億

新聞來源：蘋果日報

高雄市工業地與廠房買氣近年來也很熱絡，統計過去7年實價登錄揭露逾650億元。資料照片

近年來高雄經濟問題常常被操作成為選舉政策，但實際統計發現，其實無論是廠商或工業地買氣十分熱絡。富住通商用不動產統計，過去7年光實價登錄有揭露的工業地與廠房成交金額高達654億元，當中又以岡山、大寮、三民、仁武與前鎮區交易量最大，岡山區近7年成交更逾218億元。
 
統計指出岡山區過去7年成交工業地與廠房筆數達356件，佔總件數約28%，成交金額為218.8億元佔全市654億約33.4%。成交量排行第2為大寮區，成交總額也突破百億元。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，實價登錄高雄以百坪到千坪工業地交易量最大，當中又以岡山區需求量最高，分析主因是該區有許多工業區，因此缺地問題也相對嚴重，目前千坪以上工業地市場最缺乏，即便購入總價往往破億元，但釋出量體有限，「岡山區未來有捷運延伸線議題，加上市府積極開發新市鎮2期，對於區段地價與廠房買氣也因此大幅提升。」。（葉家銘／高雄報導）

楠梓加工區目前進駐率百分之百，缺地問題嚴重。資料照片

過去7年工業地與廠房成交達654億元。富住通商用不動產提供

岡山區工業地與廠房需求量最大。富住通商用不動產提供

廠房與工業地交易熱區各年成交件數。富住通商用不動產提供