三井OUTLET試營運開跑，引爆人潮。陳世河攝
台中三井OUTLET今試營運開幕，雖然只有6成櫃位搶先開放，但仍止不住民眾熱情，一開幕人潮隨即爆滿，打破當時許多人看壞海線偏遠的刻板印象。在地房仲認為，附近有西濱、北二高及國道四號，加上彰化、苗栗，就商業發展而言，地點其實非常好，附近房地產開發最大贏家就是遠雄，但是散戶要賺增值財恐要長時間發酵。
台中市海線地區房市原本屬於封閉型市場，2014年前後上市建商遠雄建設以每坪10~15萬元、取得超過1.2萬坪土地，興建總戶數破2000戶的造鎮大樓。首期每坪開價12萬元全台中最低價搶市，主力總價500萬元，吸引大量外地投資客搶進，傳出不少北部投資客一次掃入2~5戶；隨後2年三井OUTLET議題釋出訊息，使得更多市區購屋族，逐漸被吸往海線區域，創造更大的買盤。
當時遠雄進軍荒地當開創者，已經震驚同業；當三井OUTLET進駐議題一出，許多外地人聽聞更傻眼，因為若以市區觀點來看的話，該購物中心附近不僅杳無人煙，長年還受強烈海風影響，「冬天冷得要命、夏天熱得要命」，是網友對此地的最佳註解。但是以OUTLET的觀點來看，PTT網友斷言：「這些外在條件對營業額一點影響都沒有，憑藉唯一的海景摩天輪、海景誠品、20獨家餐廳，加上中部強勁的消費力，肯定是未來全台營業額最高的地方。」
在地仲介黃先生則認為，以交通地段來看，確實不差，而且因為房價基期非常低，當初遠雄第一期售價僅12萬元，過了4年，遠雄造鎮案推到第六期，開價也才每坪15萬元，中間一案案緊接完銷，若未來購物人潮再帶進來，遠雄可說是這波三井OUTLET最大贏家。
當地實價登錄，新成屋每坪成交價約在12萬元上下，不過由於供給量過大、投資客過多，想要賺錢轉手並不容易，過往轉手交易是以平盤作收居多。中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，當地都是小坪數低總價新案，產品相似度極高，競爭會更激烈，想要真的投資賺增值財，還要長時間發酵。（王鈞生／台中報導）
台中市海線地區房市原本屬於封閉型市場，2014年前後上市建商遠雄建設以每坪10~15萬元、取得超過1.2萬坪土地，興建總戶數破2000戶的造鎮大樓。首期每坪開價12萬元全台中最低價搶市，主力總價500萬元，吸引大量外地投資客搶進，傳出不少北部投資客一次掃入2~5戶；隨後2年三井OUTLET議題釋出訊息，使得更多市區購屋族，逐漸被吸往海線區域，創造更大的買盤。
當時遠雄進軍荒地當開創者，已經震驚同業；當三井OUTLET進駐議題一出，許多外地人聽聞更傻眼，因為若以市區觀點來看的話，該購物中心附近不僅杳無人煙，長年還受強烈海風影響，「冬天冷得要命、夏天熱得要命」，是網友對此地的最佳註解。但是以OUTLET的觀點來看，PTT網友斷言：「這些外在條件對營業額一點影響都沒有，憑藉唯一的海景摩天輪、海景誠品、20獨家餐廳，加上中部強勁的消費力，肯定是未來全台營業額最高的地方。」
在地仲介黃先生則認為，以交通地段來看，確實不差，而且因為房價基期非常低，當初遠雄第一期售價僅12萬元，過了4年，遠雄造鎮案推到第六期，開價也才每坪15萬元，中間一案案緊接完銷，若未來購物人潮再帶進來，遠雄可說是這波三井OUTLET最大贏家。
當地實價登錄，新成屋每坪成交價約在12萬元上下，不過由於供給量過大、投資客過多，想要賺錢轉手並不容易，過往轉手交易是以平盤作收居多。中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，當地都是小坪數低總價新案，產品相似度極高，競爭會更激烈，想要真的投資賺增值財，還要長時間發酵。（王鈞生／台中報導）
2014年起遠雄進軍台中港特定區，起初不少人都納悶，不久後三井OUTLET進駐。陳恒芳攝
雖然只有六成櫃位開放，仍有不少民眾湧入嘗鮮。陳世河攝
遠雄在當地至少八期造鎮案，房仲認為，已成為最ˋ贏家，不過因量體龐大，基本面尚待發酵，想賺增值財，並不容易。資料照片
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