烏日最殺價格落在環河路新案「和築青風」，廣告戶每坪15.8萬元，比新成屋還低。王鈞生攝
房市多頭時，預售新案一案開的比一案高價，預售屋價格幾乎不可能比新屋要親民，不過近年隨著投資風氣明顯退潮，市場紛紛陷入價格白熱戰，要來拉攏龐大自住客群，從各大路口廣口預售看板明顯可知，打出「658萬元買2房」、「每坪16.8萬元強勢入主」、「15.8萬元超低價」，甚至比新成屋還要划算便宜，對尬搶客意味濃厚，購屋族也樂得壁上觀。
舊市區因地貴、推案少，近年價格戰風潮相對不明顯，但是主要的首購熱區，以推案量較大的烏日、北屯等最熱門。以烏日高鐵特定區為例，去年下半年起連推預售4大案的烏日高鐵特定區，爆推近千戶，價格也進入拚戰；最低價「和築青風」基地位處環河路，打出每坪15.8萬元廣告戶超低價，不僅是預售最低價，若對照周邊首購成屋每坪約17萬元上下，價格等於直球對決。業者也不諱言，「首購族精打細算，直接比價、來客效益最大，每周約有25組來客，算是相當穩定。」
同是首購熱區的台74線北屯一帶，10期、廍子地區，也是台74沿線房價最低區域之一，價格也是打得活熱，例如去年下半年才推出的「協和澄心」，位在太和1街、近太和2街，擁有景觀視野，明明仍在結構階段，但是直接打出含車位廣告價，每16.8萬元，對照同街廓新古屋每坪17萬元多的價格，就是要讓看屋客直接比較新成屋價格。
太平房仲謝德賢認為，以台中市況觀察，能夠打出「超殺破盤價」往往是寶佳機構旗下建案，在地價成本高居不下之下，因為便宜，銷售通常都不俗，儘管不景氣案量也不小，成為殺出市場關鍵，同時也會影響二三線品牌的買氣。（王鈞生／台中報導）
舊市區因地貴、推案少，近年價格戰風潮相對不明顯，但是主要的首購熱區，以推案量較大的烏日、北屯等最熱門。以烏日高鐵特定區為例，去年下半年起連推預售4大案的烏日高鐵特定區，爆推近千戶，價格也進入拚戰；最低價「和築青風」基地位處環河路，打出每坪15.8萬元廣告戶超低價，不僅是預售最低價，若對照周邊首購成屋每坪約17萬元上下，價格等於直球對決。業者也不諱言，「首購族精打細算，直接比價、來客效益最大，每周約有25組來客，算是相當穩定。」
同是首購熱區的台74線北屯一帶，10期、廍子地區，也是台74沿線房價最低區域之一，價格也是打得活熱，例如去年下半年才推出的「協和澄心」，位在太和1街、近太和2街，擁有景觀視野，明明仍在結構階段，但是直接打出含車位廣告價，每16.8萬元，對照同街廓新古屋每坪17萬元多的價格，就是要讓看屋客直接比較新成屋價格。
太平房仲謝德賢認為，以台中市況觀察，能夠打出「超殺破盤價」往往是寶佳機構旗下建案，在地價成本高居不下之下，因為便宜，銷售通常都不俗，儘管不景氣案量也不小，成為殺出市場關鍵，同時也會影響二三線品牌的買氣。（王鈞生／台中報導）
烏日去年底至今已推近千戶預售首購宅，為首購最熱區。資料照片
台中首購區新案陷入價格戰，不少新案打出1字頭搶客。王鈞生攝
台74線北屯案量不小，許多新案同樣互戰價格。陳恒芳攝
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