六都房市誰最旺？ 高雄建案來店量漲近九成

新聞來源：聯合新聞網

591新建案統計全台超過3,700筆新建案瀏覽數、來電量，其中高雄市表現最狂，2018年12月瀏覽數較1至11月平均數，成長51.4%，來電量更飆升近九成；倒是首都台北市，選後新建案來店成長僅小幅提高2.1%，六都敬陪末座。

先是喊「貨出去人進來」，新任高雄市長韓國瑜選後再拋「陸資買房」議題，果真一舉將高雄房市能見度衝到最高。光從選舉後的2018年12月新建案瀏覽數來看，就逼近130萬次，來電量更是比選前成長86.8%，顯然民眾對當地購屋期待度高、房市氛圍熱烈。

根據591新建案調查，近期高雄市熱點漸有轉移，楠梓區因首購案百花齊放、產品選擇多，不少年輕族群選擇回流置產；擁有高鐵機能的左營區，則受到外縣市民眾青睞，交易情況相當熱絡；屬於市中心精華地的三民區，案量也位居一二，是台商僑胞投資置產的首選處。

同樣從綠地變藍天的台中市，選後新建案瀏覽數提升48.7%，案量主要集中北屯區，除了大型建商持續進駐，產品線多元也有效帶動買氣；另外海線地區的清水、梧棲等地，受到利多暴漲影響，也是未來備受矚目的推案區域。

值得觀察的是，近一個月來台中市新建案爆量、競爭激烈，加上民眾選擇過多、難以下手，拉長購屋時間，導致台中新建案來電量表現沒有預期高，選後成長率占比28.6%，遠低於瀏覽數，不只輸給高雄、台南，連桃園都未能超越，顯然民眾仍處於觀望階段。