十戶賣掉六戶 竹市新屋去年北台最好賣

新聞來源：聯合新聞網

 北台灣去年新建案銷售，以新竹市表現最為突出。 圖／住宅周報提供

市調單位統計，北台灣去年新建案銷售，以新竹市表現最為突出，去年開賣的新建案推出4,000多戶，賣掉2,400多戶，年度銷售率達59％，將近六成，等於十戶賣掉六戶，也是北台灣銷售率唯一突破五成的縣市。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，新竹市房子好賣，主要是科技業景氣好，上班族對未來有信心，購屋意願跟著升高。

新竹市各行政區，以2字頭的東區銷售率最佳，高達68％，其次為1字頭的香山區，約64％。何世昌指出，新竹買方對每坪超過30萬元的建案，接受度偏低，高價案較多的北區，銷售率最差，平均不到五成。

台北市去年新建案可售戶數約6,000戶，售出2,700多戶，銷售率約46％。新北市可售戶數約2.3萬戶，售出1萬多戶，銷售率也約46％。雙北市銷售率差距不大，但以台北市成長力道較強勁，銷售率由2017年的33％躍升至46％。

台北市以萬華、中正、大同、松山、士林與南港表現較出色，銷售率均逾五成，而大安、內湖則以三成多敬陪末座。

新北市的土城、三峽、蘆洲與泰山等區較優異，銷售率均攀至六成以上，淡水、八里、三芝與瑞芳等位置較偏的行政區，銷售率均不到三成，表現相對遜色。

北台灣銷售率最低者為基隆市，銷售率僅約33％，更是北台灣唯一銷售率負成長的縣市。不過，因基隆去年供給量極小，賣壓也不大，房價並未因銷售率走低而下挫。

資料來源：住展雜誌