新新聞》台灣有錢人買房不手軟，僅輸沙烏地富豪

新聞來源：風傳媒

已持有7戶文華苑的國巨董事長陳泰銘，3月以旭昌興企業的名義斥資近6億元買下第8戶。（新新聞資料照）

據信義房屋統計，二○一八年台北市實價揭露的億元名宅交易案共二三○件，創下近六年以來新高。

信義房屋分析，億元名宅的市場交易量復甦主要可能有幾個原因：首先是過去幾年億元名宅市場也受到不景氣影響，累積了一些遞延買盤；再來是台股上萬點讓大股東資產增加，也成為億元房產的購屋主力；另外，包括海外資金回流等因素，都讓億元名宅市場交易量增溫。

說到因股價上漲、資產增加而添購豪宅，國巨董事長陳泰銘可說是代表性人物之一。國巨股價從一七年底的三五三元大漲至一八年高點一三一○元，陳泰銘一八年就大手筆砸下近十億元買了兩戶文華苑。

不僅如此，已持有七戶文華苑的陳泰銘，今年三月又以旭昌興企業的名義斥資近六億元買下第八戶。

據瞭解，陳泰銘手上的第八戶文華苑，係從前精英集團董座蔣東濬手上的投資公司買下，原本蔣東濬以九戶文華苑高居富豪持有戶數之冠，如今蔣東濬讓出一戶給陳泰銘，兩人並列龍頭，傲視文華苑其他富豪。

台灣超級富豪擁有住宅平均戶數高居世界第二

值得一提的是，瑞普萊坊一九年「財富報告」指出，全球淨資產超過三千萬美元的超級富豪人數約十九萬八三四二人，台灣以一七八一人排名第十九。有趣的是，「財富報告」資料顯示，全球富豪每人平均約持有三．六戶住宅，而台灣的超級富豪每人則平均持有五．四戶，高居全球第二，僅次於沙烏地阿拉伯的六．四戶，彰顯台灣富豪對於房地產的偏好。

台灣富豪為什麼特別愛買房地產，尤其是豪宅呢？一名房仲業者表示，主要是豪宅保值性遠優於股票。以國巨為例，自去年股價高點計算，目前在二六○元附近徘徊的股價，已經是腰斬又腰斬。相較之下，文華苑房價想要跌個五成，難度則非常高。（相關報導：房價落底訊號出現？這樣做你也能35歲以前買房！小資族買房術！【下班經濟學】｜更多文章）