房市／〈商圈報報〉竹科驚人消費力 全台最大迪卡儂在這

新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞

▲迪卡儂新竹旗艦店5月初開幕，為光埔特區機能再添一樁。(圖／信義房屋提供)

新竹市東區關埔重劃區因南側緊鄰新竹科學園區，有竹科門戶之稱，居民多為平均收入高的竹科員工，區內有不少商家與餐廳。該重劃區又分為關長與光埔特區，佔地各約14.13、44.89公頃，其中光埔特區位於中心商業區，除有COSTCO新竹店外，迪卡儂新竹旗艦店也於5月初開幕，未來還有星巴克進駐，商圈活動力強。

關埔重劃區以光復路一段與新竹科學園區相鄰，關新路一帶的關長特區發展較快，商家林立，包含知名連鎖店如美華泰、麥當勞、星巴克等；但位中心商業區的光埔特區發展則相對較慢，除有營運10多年的COSTCO新竹店，近2年機能才漸增，5月初知名連鎖運動用品店迪卡儂新竹旗艦店開幕，提升該區商業氣息。

信義房屋光埔特區店專案經理陳嘉宏表示，光埔特區範疇約在埔頂路至龍山東路之間，以慈雲路最精華，各商業大樓未來將以空橋串連，屆時1、2樓都會是百貨商場與店面，商業潛力大，但目前周邊以餐廳、小吃店居多，除已開幕的迪卡儂，還有星巴克將進駐。

該區為知名雙國小學區，除原有的龍山國小，去年完工招生的關埔國小主打雙與森林小學，陳嘉宏透露，2所小學至少都須設籍3年才可就讀；光武國中也屬額滿學校，至少需設籍8年。

由於近新竹科學園區，商圈消費族群也多以園區客為主，對外聯絡道路則有國道1號新竹交流道，距離台鐵新莊站也不遠，有通勤需求的民眾可搭火車至台鐵六家站後，再轉乘高鐵新竹站。