面對香港政經動盪不安，一對台商夫妻，火速撤回在港投資，移置台灣房地產，一次購入兩戶《華山川》。圖/創意家提供
激起200萬人上街頭的香港「反送中運動」，效應仍擴散延燒中，「水貨客」上水遊行、「中銀提款」壓力測試行動……香港社會持續不安穩的氛圍，不只當中的民權和政治議題牽動著台灣，連港人的居住需求，也真實地在台灣上演！一名年約40歲出頭的香港男子，先越洋請台灣友人前往港人最愛的台灣觀光景點之一、西門町所在的萬華區新成屋《力麒御品》，代為了解屋況、價格、生活環境後，正盡速規劃安排時間親自抵台賞屋。
新成屋《力麒御品》位在港人最愛的台灣觀光景點之一、西門町商圈區域，有香港客越洋賞屋。圖/創意家提供
而台北東側的中山區，也有一對香港父子，坐慣超便利的香港地鐵，且熟稔台北捷運網絡，日前一步出捷運民權西路站，就被《僑聯大千》氣派又典雅的外觀吸引，加上出站即到家的方便性，已在考量是否一次購買兩戶，表面上是之後來台度假住所，檯面下則是兩代家庭移居台灣的長遠計畫。
出站即到家、門口就是捷運民權西路站的《僑聯大千》，對於坐慣超便利香港地鐵的港人而言，是值得兩代家庭移居台灣的投資自住房產物件。圖/創意家提供
對香港政經情勢有所顧慮的，還有一對長年投資香港的在台經商夫妻，剛買下中山區《華山川》兩戶的他們，由於從事貿易相關行業，深諳香港在國際金融市場的重要性和運作成熟度，更熟稔香港股市，多年來投資精準獲利豐厚；不過今年從中美貿易戰、延伸到反送中，體悟到資金需急速撤回的嚴重性，而能自住兼投資的產品，莫過於房地產。
而專辦港人移民台灣的移民公司也表示，近兩個月諮詢移民台灣的熱度急遽攀升；透過內政部移民署實際統計數據顯示，2018年獲得台灣居留權的港澳民眾幾乎達到2014年二倍。2014香港爆發「雨傘運動」後，產生一波港人移民台灣潮，當年獲得台灣定居許可港人約700人，2016起開始突破至1,086人；在2018年後港人移台熱潮再起，已達1,267人。
創意家行銷品牌公關陸宜分析，港人除了面對政治爭議、社會前景未明且撕裂嚴重，長期對於高物價、高房價的不滿，都是動念移民的直接因素。至於台灣會成為港人移民熱門選擇，歸結主因是台灣相對自由民主，且同為華人語言相通，地理位置又與香港相近、往來迅速，更重要的是，台灣在物價與房價相對低廉，加上世界級醫療水準但享有全民健保，在在都是吸引香港人選擇台灣做第二個家的原因。
創意家行銷亦觀察到，現在港人在台置產不再追求過往的「無敵海景」，偏重工作通勤和生活採買機能的便利性，多以近捷運沿線或大眾運輸系統方便的商圈區域為首選；需求的空間坪數也不用過大，普遍以20~50坪為主，但幾乎都希望是有管理員的住宅大樓。因此來自香港的商務人士、分居台港兩地的候鳥夫妻和退休族，是最常來台看房的三種類型。
不過香港人在台置產，務必注意相關稅制規範。根據「平等互惠國家一覽表」的規定，持有香港永久居民身份證、且沒有持有英國國民(海外)護照或香港護照(特區護照，即為中華人民共和國香港特別行政區護照)以外其他地區或國家之旅行證照者，即可購買台灣不動產。購屋買方需繳交契稅，外籍人士為單一稅率6%。外籍人士無房屋轉賣年期限制，房屋交易所得稅為20%，脫產時，外籍法人持有台灣房產，稅率不適用自住用地，僅能以營業用稅率計算。且特別注意台灣稅率是依照房屋的評定現值按比例課徵，而非香港按實際交易總價比例課稅。
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