台商回流衝衝衝 建築貸款增幅 創7年新高

新聞來源：自由財經

台商回流投資，帶動廠辦、商辦需求增加，8月土建融餘額年增11.37%，創下7年來新高。 （資料照）

〔記者陳梅英／台北報導〕台商回流投資，帶動廠辦、商辦需求增加，8月土建融餘額續創歷史新高，年增11.37%則是7年新高，也是連續3個月年增率超過2位數。

年增率達11.37%

中央銀行昨發布8月購置住宅貸款（房貸）與建築貸款（土建融）餘額。8月房貸餘額7兆9856.83億元，連續31個月創新高，年增5.6%；土建融餘額1兆9856億元，年增11.37%，為2012年8月以來最大增幅。

雖然8月逢農曆鬼月，5大銀行新增購屋貸款383.86億元，創1年新低；但央行發布的全體銀行房貸餘額年增5%以上，顯示房市溫和成長態勢顯著。

土建融資成長態勢更較房貸明顯，央行官員表示，近幾個月土建融均呈2位數成長，推測與台商回流投資有關，帶動廠辦、商辦需求增加；此外，新建案銷售，建商大打廣告也需要周轉金，也推升建築貸款餘額。

銀行業者則指出，除了台商回台投資效應之外，土建融向來是不動產市場的領先指標，代表建商看好房市，未來房市供給量將擴張。