高雄 鳳山1字頭吸睛

新聞來源：經濟日報

高雄鳳山、楠梓為今年前三季房地產買賣移轉熱區，主要著眼於鳳山生活機能好、房價具親和力及離高雄市區近等利多加持。

資深建商表示，鳳山社區類別相當多元，有繁榮整潔的文山特區及大東、衛武營等藝文氣息環境，同樣有房價低廉的舊部落或是大規模重劃區，幾乎八成房價都在1字頭，吸引首購族群進場。

尤其鳳山中古屋也賣得很好，如文山特區周邊、鐵路地下化沿線都是中古屋詢問度很高的地方，屋齡20年以上的大樓每坪最低只要10萬元就能入手，經過整理的舊透天總價1,000萬元也買得到，房價有其迷人之處。

資深建商說，鳳山地理位置具有優勢，不但鄰近高雄市區且為舊高雄縣發展最成熟的區段，鳳山的生活機能相當便利，還有捷運設站，讓鳳山區成多數置產者的首選。

北高雄楠梓區同樣房價基期低，捷運成為房市利器，捷運沿線首購產品更可吸引年輕人青睞。國城建設「捷運世代」位於紅線R20後勁站旁，以捷運飯店宅為主訴求，步行不到一分鐘就可捷運出口，是標準的到站就到家的捷運宅。