「加零」效應神助攻！5月房市現紅盤

新聞來源：經濟日報

永慶房產集團統計內部資料指出，5月全台交易量較4月成長20%，包含新竹在內，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增率7%外，其餘六大都會區月成長均超過兩成，台北、新北分別量增26%與28%，表現最佳。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，國內防疫挺過第3個潛伏期，顯示國內環境相對安全，防疫措施將逐步解禁，進入後疫情時代，民眾終於能鬆口氣，同時帶動餐飲、零售買氣回穩，也增加民眾購屋信心。

謝志傑指出，5月房市在「加零」效應持續發酵下，民眾恐慌情緒消除，年後因疫情壓抑且觀望的買氣回籠，民眾看屋、出價意願轉趨積極，出價也回歸理性，部分待售時間較長的屋主，讓價意願高，買賣雙方價格認知逐步達成共識，推升5月房市表現。

謝志傑表示，市況顯示民眾擺脫恐慌情緒後，不論是一般住宅或是中高總價產品，交易量同步回溫，目前首購、換屋族群注重周邊機能，高資產族群則看重地段、產品稀有性等優勢，擇優進場。

5月房市若與去年同期相比，全台交易量成長13%，其中台北增加18%，新北成長27%，桃園量增15%，新竹增加25%，台中成長12%，顯示疫情影響淡化，房市旺季仍旺，市場交易回歸緩步復甦的軌道，呈現小幅量增的態勢。

記者游智文／攝影