新竹市東區關新里內大樓林立，最大優勢是緊鄰竹科，有剛性需求撐盤，又有高綠覆率、生活機能佳等優點，空屋率低，近10年來房價平均漲幅約3成，平均房價單坪約30萬，但由於竹科新貴高所得，加上房價較雙北低，也讓竹市房價所得比僅有6.74，不到北市13.94的一半，購屋負擔較輕，過去朋友相約團購買房也很盛行，直到近年附近開發飽和才歇手。
2007年啟動重劃 10餘年房價漲3成多
關新里位於關埔重劃區內，依原旭光日光燈廠房撤廠後的土地，2007年啟動重劃，而里內最早的建案「北歐三小國」（北歐、丹麥、芬蘭社區），約1400餘戶，台灣房屋竹科直營店長王瑞松指出，該案屋齡約11年，當時重劃時不被看好，總價僅500~800萬間，如今可達1000萬，漲幅甚至達2倍，屬特例。而區域近10年單價從20萬漲至30萬，約3成漲幅，主要是受惠竹科上班族的剛性需求。
關新里雖有全台最富里之稱，平均單價約30萬，比起竹縣竹北40、50萬，並非大新竹房價最貴的區域。關新里長黃雅卿指出，里上多是中小坪數住宅居多，多為40餘坪，而近年有約80坪的大坪數推案，單價為30餘萬，並不像竹北，有高總價的豪宅。
關新里重劃時，採低密度開發，街廓整齊，更設有綠帶公園，生活、交通等機能，都很便利，曾被譽為台北信義區及民生社區的綜合版，或是新竹小天母，與較雜亂的舊街區，形成強烈對比。
開發近飽和 高收入不一定最在意房價
王瑞松說，里上已無較具大塊的可建築腹地，新案屋齡多半約3~5年，單坪約35~40坪，店面最高成交紀錄為1億。區域以1500~2000萬為熱門產品，而3000萬的中大型產品，受換屋族群較為青睞。
里民因所得高，買屋並非最在意房價，更在乎社區管理與生活品質。王瑞松觀察，里民多半低調，不希望被外界打擾，因此物業管理公司，在管理流程上較嚴格；當地因上下班時間，交通動線擁擠，要管理人員協助指揮交通。另外，綠帶休閒空間，也是崇善休閒運動里民的考量之一。
黃雅卿說，過去大樓給人較為冷漠的感覺，但里民透過網路社團、群組，彼此揪團、揪課、揪吃飯，感情好到甚至一起出國，還會幫忙接送鄰居小孩，或是有教導孩子們的功課或補習等，極富人情溫度，也讓里上住宅變得搶手，只要一賣出就有人搶著要，空屋率低。（楊明峰／新竹報導）
關新里位於關埔重劃區內，依原旭光日光燈廠房撤廠後的土地，2007年啟動重劃，而里內最早的建案「北歐三小國」（北歐、丹麥、芬蘭社區），約1400餘戶，台灣房屋竹科直營店長王瑞松指出，該案屋齡約11年，當時重劃時不被看好，總價僅500~800萬間，如今可達1000萬，漲幅甚至達2倍，屬特例。而區域近10年單價從20萬漲至30萬，約3成漲幅，主要是受惠竹科上班族的剛性需求。
關新里雖有全台最富里之稱，平均單價約30萬，比起竹縣竹北40、50萬，並非大新竹房價最貴的區域。關新里長黃雅卿指出，里上多是中小坪數住宅居多，多為40餘坪，而近年有約80坪的大坪數推案，單價為30餘萬，並不像竹北，有高總價的豪宅。
關新里重劃時，採低密度開發，街廓整齊，更設有綠帶公園，生活、交通等機能，都很便利，曾被譽為台北信義區及民生社區的綜合版，或是新竹小天母，與較雜亂的舊街區，形成強烈對比。
開發近飽和 高收入不一定最在意房價
王瑞松說，里上已無較具大塊的可建築腹地，新案屋齡多半約3~5年，單坪約35~40坪，店面最高成交紀錄為1億。區域以1500~2000萬為熱門產品，而3000萬的中大型產品，受換屋族群較為青睞。
里民因所得高，買屋並非最在意房價，更在乎社區管理與生活品質。王瑞松觀察，里民多半低調，不希望被外界打擾，因此物業管理公司，在管理流程上較嚴格；當地因上下班時間，交通動線擁擠，要管理人員協助指揮交通。另外，綠帶休閒空間，也是崇善休閒運動里民的考量之一。
黃雅卿說，過去大樓給人較為冷漠的感覺，但里民透過網路社團、群組，彼此揪團、揪課、揪吃飯，感情好到甚至一起出國，還會幫忙接送鄰居小孩，或是有教導孩子們的功課或補習等，極富人情溫度，也讓里上住宅變得搶手，只要一賣出就有人搶著要，空屋率低。（楊明峰／新竹報導）
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