剛性需求強 宏盛：今年主力銷售淡海千戶餘屋

新聞來源：聯合新聞網

宏盛建設今（19）日舉行股東會表示，今年將以成屋銷售為主，除新北市淡海新市鎮宏盛新世界、宏盛海都、宏盛水悅外，海景第一排「海上皇宮」也預計今年完工，合計約有近千戶；台北市豪宅案帝璽銷售中，預計2022年完工。

宏盛興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案，銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」，淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。

松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中，出租率已達9成。

宏盛建設指出，目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐，產品主流為二至三房，尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱。為順應市場趨勢轉變，宏盛將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案，並掌握這波剛性需求。

宏盛建設表示，今年新冠肺炎疫情對國內影響相對較少，在國內房市極低利率環境下，疫情只是讓買氣遞延，不致消失，只要疫情獲得控制，交易量就會回升，價格變化不會太大，多數剛性需求客戶願意在此時購屋，置產型客戶在比較市場投資標的後，還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。

房市剛性需求持穩，宏盛建設今年銷售重心將放在淡海新市鎮地區。圖／宏盛建設提供