除了看地段與價錢外，現代人也越來越重視社區質感、管理，以及鄰里間的互動關係，因此近來不少台中建商，也積極投入社區總體營造當中，因為不只能夠提升社區總體價值，對房價更是有拉抬效果，中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會副理事長謝坤成就指出，要是社區規劃得好，即便開價高5~10萬元，買方也會願意買單。
謝坤成指出，買房不只是買一個單純的「殼」，而是在買一種「生活」，以新型社區型大廈來說，未來最大的價值在於社區內外是否有妥當的管理，像是電梯、公設壞掉有沒有人處理，社區經過10年是否還有人經營，這部分並非高檔建材、華美外觀等條件可以取代，也因此民眾才肯選擇「在好的管理之前要先有好的機能與建築，之後再加上軟實力，才會獲得新生命，使社區變得很有價值」。
然而，說起來容易，真正做起來卻是不簡單，謝坤成表示，現在有很多建商都想經營這塊，不過社區活動、展覽都得持續舉辦，得長久經營，他舉例像是龍寶、寶輝、雙橡園、豐邑等建商，都將社區營造經營的有聲有色，使購屋民眾會對這些品牌更有信心，「就是因為他們有在經營，貴個5~10萬也甘願，不只買漂亮好宅，還買了生活品質」。
以房價已經不輸七期、豪宅產品也越來越多的南屯區來說，屋齡10年內物件的單價，從35至50萬元都有，總價約落在3500~5000萬元左右，然而引入「豪宅3.0服務」的「雙橡園1617」，因提供一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專人洗車、專屬活動策畫等高規格服務，就以均價55.2萬元躍居七期南側最高價紀錄，比同區建案高出不少，因此一舉打入2020台中十大豪宅排行榜中，也成為七期南側的指標建案。
而主動將「共好」理念帶入社區，不時會舉辦「共好市集」邀請社區住戶來擺攤，甚至是舉辦藝能學苑課程、社區頭家講座等系列活動的總太地產，雖然產品開價仍落在2字頭左右，與同區產品價位相差無幾，但因成功凝聚住戶感情與對社區的認同，只要辦活動必爆滿，住戶與親友參與度相當高，口碑也因此遠播，對此總太地產董事長翁毓羚表示：「我們希望社區的價值，在入住後也能感受彼此相聚、分享對生活的嚮往，以及心帶來的溫暖，讓彼此生命有更多光彩，這就是我們所希望打造的心生活美學聚落。」（陳昱均／台中報導）
然而，說起來容易，真正做起來卻是不簡單，謝坤成表示，現在有很多建商都想經營這塊，不過社區活動、展覽都得持續舉辦，得長久經營，他舉例像是龍寶、寶輝、雙橡園、豐邑等建商，都將社區營造經營的有聲有色，使購屋民眾會對這些品牌更有信心，「就是因為他們有在經營，貴個5~10萬也甘願，不只買漂亮好宅，還買了生活品質」。
以房價已經不輸七期、豪宅產品也越來越多的南屯區來說，屋齡10年內物件的單價，從35至50萬元都有，總價約落在3500~5000萬元左右，然而引入「豪宅3.0服務」的「雙橡園1617」，因提供一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專人洗車、專屬活動策畫等高規格服務，就以均價55.2萬元躍居七期南側最高價紀錄，比同區建案高出不少，因此一舉打入2020台中十大豪宅排行榜中，也成為七期南側的指標建案。
而主動將「共好」理念帶入社區，不時會舉辦「共好市集」邀請社區住戶來擺攤，甚至是舉辦藝能學苑課程、社區頭家講座等系列活動的總太地產，雖然產品開價仍落在2字頭左右，與同區產品價位相差無幾，但因成功凝聚住戶感情與對社區的認同，只要辦活動必爆滿，住戶與親友參與度相當高，口碑也因此遠播，對此總太地產董事長翁毓羚表示：「我們希望社區的價值，在入住後也能感受彼此相聚、分享對生活的嚮往，以及心帶來的溫暖，讓彼此生命有更多光彩，這就是我們所希望打造的心生活美學聚落。」（陳昱均／台中報導）
沒有留言:
張貼留言