後疫情時代房市升溫 代銷龍頭全國推案破千億

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

好房網News記者李彥穎／台北報導 

看好後疫情時代，房市持續升溫，不動產代銷業者海悅宣布，今年下半年，將持續在北中南布局推案，包含台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、新北市「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、「昭揚天匯」、新竹「竹科匯」以及高雄市「美術白天鵝」等建案，合計全台在手代銷建案，總銷已超過千億元。


海悅表示，受惠北中南建案持續貢獻，今年6月的合併營收高達2.68億元，創下今年單月新高，累計上半年合併營收已達11.93億元，與去年同期相較成長167.4％。

桃園青埔建案「日勝新京站」。好房網News記者李彥穎攝

海悅表示，今年持續熱銷的建案，北部包括「連雲台北學」、「土城日月光」、「宏普中央公園」、「麗寶豐洲」、「冠德青璞匯」、「竹城A7甲子園」、「日勝新京站」；台中則有「皇普莊園」；台南則有「聯上康橋」，讓6月、第二季及上半年合併營收數據，都比去年同期大幅成長。

除了代銷建案，海悅表示，自地自建案也有不錯的數據，例如子公司「悅大建設」推出的「微笑海悅」，銷售率超過85％；另一子公司「海研建築」推出的新莊「海悅花園」，銷售率也突破7成，兩建案預計分別於2021年，以及2023至2024年以完工認列挹注收益。

海悅也說，目前也與知名建商達麗建設及新潤、亞昕建設，分別在台中與台北南港進行土地開發與推案，預期第四季開始規劃作業。 海悅表示，為了充實營運資金，去年發行國內第一次的有擔保可轉換公司債，發行總額上限新台幣5億元，截至今年6月30日轉換率達49.28％，由於已達連續30個交易日觸及轉換價格的1.3倍，公司已於7月2日公告提前贖回。

為持續多向的資金來源，今年也決議發行國內第二次「無」擔保轉換公司債，發行總額上限新台幣6億元整，已送件至金管會證期局審核，近日可望核准生效。