台泥重劃區建設多 下個新竹亮點

新聞來源：自由時報

台泥重劃區建設多，吸引大型建商插旗推案。(業者提供)

新竹購屋熱區竹北高鐵特區、關埔特區，從開發初期至今，已增值近110%，被譽為下一個新竹熱區的台泥重劃區，擁有便利交通及建設規劃，吸引指標建商進駐推案，打出1字頭親民房價。

竹東鎮地形狹長，位於竹東市區及下公館商圈中間的「台泥重劃區」串起二區的生活機能，重劃區總面積約8.5公頃，由工業一路、東寧路一段及工業二路所圍成的街廓，規劃2塊住宅區及商業區，中間以綠園道貫穿，未來新竹縣政府將陸續徵收周邊土地，預計打造客家土樓、旅客服務中心觀光轉運大站等，帶動竹東發展，已吸引富美、遠雄分別在當地推出大面積造鎮案，兼具生活機能與嶄新的土地重劃區塊，未來將更加繁榮。

上市建商遠雄，近日把台北酒店式公寓和造鎮經驗帶進竹東、推出「遠雄新時代」，全案規劃全齡化社區12大公設，規劃2~4房、總價500~950萬元，並打出以28萬元起的最低自備方案，買1字頭的親子精品宅。

遠雄建設表示，該案位於東寧路一段和重劃區計劃道路之間，基地面積1840坪，僅規劃2棟地上15樓、地下3樓建築，共293戶，4房47坪、3房約36~42坪、2房28坪，給足最舒適的生活空間格局。

現場銷售人員分析，新竹東區套房月租金約1萬3千5，此案打出低自備，未來每月付1萬4千元起，在竹東老舊住宅換屋需求，與竹科三期、工研院、台大醫院竹東院區與竹東榮民醫院置產買盤加持下，買氣持續升溫。