不僅個案百花齊放，在地業者直言，目前看起來千坪基地已成標準配備，在個案規畫上、建商品牌也納入首購族考量。資料照片
好房地美 行銷服務專線： Rich 0916967017
2019年3月31日
看好台中東區 三井砸百億打造LaLaport
新聞來源：翻爆
日商三井不動產集團繼「Mitsui Outlet Park台中港」之後，宣布加碼投資台中市東區「台糖湖濱生態園區」，未來將砸下近百億重金、打造中台灣首座「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場，預計2020年動工，2023年完工營運，不僅將帶動東區商圈活絡、也讓東區房市「鹹魚翻身」，成為台中置產熱區。
2019年3月30日
樂見房市回溫 徐國勇：支持年輕人買房
新聞來源：自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕去年上任時曾因「青年買房只需一成自備款」構想而引發爭議的內政部長徐國勇，昨出席「二○一九台灣房市論壇」表示，「支持年輕人買房」，但建議按部就班來，若初期買不起，可以先透過「以租代買」加入「包租代管」行列，也可在市區抽籤「社會住宅」，等蓄積足夠自備款後再來買房，屆時還可申請政府優惠房貸。
〔記者徐義平／台北報導〕去年上任時曾因「青年買房只需一成自備款」構想而引發爭議的內政部長徐國勇，昨出席「二○一九台灣房市論壇」表示，「支持年輕人買房」，但建議按部就班來，若初期買不起，可以先透過「以租代買」加入「包租代管」行列，也可在市區抽籤「社會住宅」，等蓄積足夠自備款後再來買房，屆時還可申請政府優惠房貸。
〈北部〉竹縣高鐵橋下聯絡道徵收補償 地主不滿價低
新聞來源：自由時報
〔記者廖雪茹／竹東報導〕新竹縣政府昨天召開高鐵橋下聯絡道延伸至竹科新闢工程徵收補償市價查估查處會議，近四十名地主不滿徵收補償價格偏低，抗議縣府估價不實，認為以實價登錄全時段的高標評估才合理。
滿竹縣高鐵橋下聯絡道延伸至竹科新闢工程徵收補償價格偏低，居民頭綁紅布條抗議。 （吳克志提供）
〔記者廖雪茹／竹東報導〕新竹縣政府昨天召開高鐵橋下聯絡道延伸至竹科新闢工程徵收補償市價查估查處會議，近四十名地主不滿徵收補償價格偏低，抗議縣府估價不實，認為以實價登錄全時段的高標評估才合理。
滿竹縣高鐵橋下聯絡道延伸至竹科新闢工程徵收補償價格偏低，居民頭綁紅布條抗議。 （吳克志提供）
20萬人都來玩過！新竹市兒童藝術節「風的運動場」強勢回歸，本周末試營運，趕快手刀體驗歷年來最刺激度的大型遊具。
新聞來源：窩客島
連續四年大獲好評的新竹市兒童藝術節「風的運動場」，即將重新開跑。本周六(3/30)、日(3/31)下午一點試營運，並在4月4日至4月7日在新竹文創館盛大展開。今年的刺激度與難度升級，將有巨型迷宮、神奇階梯、太空漫步等設施，讓小朋友體驗「勇敢、冒險、征服天空」的主題概念。
連續四年大獲好評的新竹市兒童藝術節「風的運動場」，即將重新開跑。本周六(3/30)、日(3/31)下午一點試營運，並在4月4日至4月7日在新竹文創館盛大展開。今年的刺激度與難度升級，將有巨型迷宮、神奇階梯、太空漫步等設施，讓小朋友體驗「勇敢、冒險、征服天空」的主題概念。
2019年3月25日
緯創、中華電 買盤湧
新聞來源：經濟日報
台股在美股高檔震盪、外資套利資金回流等有利因素帶動下，行情站上年線後，持續攻高，市場居高思危心態出現轉濃跡象、加上美股短線重挫之際，隨智慧城市展即將登場，相關概念股將成為市場矚目的焦點。觀察近十個交易日，緯創、中華電等，均獲三大法人的買單進駐。
遠雄、台玻 成長可期
新聞來源：經濟日報
遠雄建設去年營收達242.49億元，較前年186.33億元增加30.1%；遠雄建設今年共有三大指標新案可入帳，包括總銷逾120億元的「遠雄九五」已完工，目前銷售率一成多。另外，汐止「U-Town二期」目前銷售率約一成多，預計今年第4季拿使用執照。總銷9億元、已完銷的「遠雄之星四期」將交屋入帳。
不買車改買小宅！新竹買氣旺到第3季
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者段佩宜／綜合報導
新竹上半年推案量至少有7,000戶，有分析看好新竹，買氣可望熱到第3季，其中以關埔重劃區1,500戶最多，竹北約800戶，此外水龍重劃區、南寮、新豐、湖口皆有新案推出。業內人士認為，民眾不買車，轉買房意願提升，加上建商以低自備降低買房門檻，是新竹這一波買氣暢旺的關鍵。
好房網News記者段佩宜／綜合報導
新竹上半年推案量至少有7,000戶，有分析看好新竹，買氣可望熱到第3季，其中以關埔重劃區1,500戶最多，竹北約800戶，此外水龍重劃區、南寮、新豐、湖口皆有新案推出。業內人士認為，民眾不買車，轉買房意願提升，加上建商以低自備降低買房門檻，是新竹這一波買氣暢旺的關鍵。
一代佳人湯蘭花 7000萬入手新竹第一豪宅
新聞來源：工商時報
藝人買盤撐起竹北豪宅一片天，不少具有地緣關係的藝人置產竹北豪宅，繼田馥甄入手「中悅帝苑」後，資深藝人湯蘭花也以1.36億元賣掉台北信義區別墅上林苑給建商，以7,037萬買下「若合山」，單價近5字頭，為去年新竹豪宅第市場的二高價。
2019年3月24日
高力、永慶 剖析房市買氣
新聞來源：聯合新聞網
第1季邁入尾聲，緩步復甦的不動產市場皆連傳出好消息，不僅1、2月買賣移轉動數合計年增3%，建商購地的動能也依舊不減。本周由商仲高力國際與房仲永慶房產集團打頭陣，將從商用不動產市場，以及目前房市買氣做統整，並分析第2季乃至今年的不動產走勢。
第1季邁入尾聲，緩步復甦的不動產市場皆連傳出好消息，不僅1、2月買賣移轉動數合計年增3%，建商購地的動能也依舊不減。本周由商仲高力國際與房仲永慶房產集團打頭陣，將從商用不動產市場，以及目前房市買氣做統整，並分析第2季乃至今年的不動產走勢。
經濟日報提供
2019年3月23日
〈北部〉迎台商回流 桃園7處產業園區備戰
新聞來源：自由時報
〔記者謝武雄／桃園報導〕美中貿易戰讓台商回流，經濟部調查統計，投資縣市以桃園市最受歡迎；對此，市長鄭文燦昨受訪表示，桃園有七個產業園區在規劃或開發中，會儘量解決缺地問題，另市府和經濟部合組台商回流小組，成員包括台水、台電，希望能夠讓台商順利解決「五缺問題」（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才），讓桃園產業多一點、就業機會多一點，也讓桃園的發展更快速。
〔記者謝武雄／桃園報導〕美中貿易戰讓台商回流，經濟部調查統計，投資縣市以桃園市最受歡迎；對此，市長鄭文燦昨受訪表示，桃園有七個產業園區在規劃或開發中，會儘量解決缺地問題，另市府和經濟部合組台商回流小組，成員包括台水、台電，希望能夠讓台商順利解決「五缺問題」（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才），讓桃園產業多一點、就業機會多一點，也讓桃園的發展更快速。
贈與房產給子女可節稅？踩到兩大地雷 恐繳更多稅！
新聞來源：今周刊
台灣人習慣有錢的時候購置房地產，作為資產配置的一部份，之後再將房產贈與給子女，以達成傳承和節稅的效果，但勤業眾信聯合會計師事務所稅務部協理王瑞鴻直言：「這想法很雷！」因2016年房地合一新制上路之後，贈與房地產給子女，不一定能省到稅。
台灣人習慣有錢的時候購置房地產，作為資產配置的一部份，之後再將房產贈與給子女，以達成傳承和節稅的效果，但勤業眾信聯合會計師事務所稅務部協理王瑞鴻直言：「這想法很雷！」因2016年房地合一新制上路之後，贈與房地產給子女，不一定能省到稅。
2019年3月22日
竹東客家音樂村規劃設計案
新聞來源：新竹縣政府
一、計畫緣起：
為發揚客家音樂，新竹縣政府計劃於充滿客家特色的竹東鎮打造客家音樂村，透過音樂這個可以跨越國際的語言，傳承並推廣客庄文化特色，並提供客家音樂創作、後製與製片等相關設備，協助輔導現代客家優秀音樂家作品發表，透過本中心之服務與營運，讓豐富多元客家音樂與文化傳承得發揚光大，另可做為台三線沿線鄉鎮之重要音樂展演場域之用；同時，音樂村將結合旅客服務中心及交通轉運站之功能，成為一高機能並具在地特色的空間，計畫範圍位於新竹縣竹東鎮工業一路、工業二路及北興路口，面積約2.9642公頃。
一、計畫緣起：
為發揚客家音樂，新竹縣政府計劃於充滿客家特色的竹東鎮打造客家音樂村，透過音樂這個可以跨越國際的語言，傳承並推廣客庄文化特色，並提供客家音樂創作、後製與製片等相關設備，協助輔導現代客家優秀音樂家作品發表，透過本中心之服務與營運，讓豐富多元客家音樂與文化傳承得發揚光大，另可做為台三線沿線鄉鎮之重要音樂展演場域之用；同時，音樂村將結合旅客服務中心及交通轉運站之功能，成為一高機能並具在地特色的空間，計畫範圍位於新竹縣竹東鎮工業一路、工業二路及北興路口，面積約2.9642公頃。
《傳產》想買屋，329檔期記得看、問、比
新聞來源：中時電子報
據內政部買賣移轉資料統計顯示，上半年買賣交易旺季估大約落在4~5月間，329檔期是傳統推案的旺季，消費者在物件標的及條件上都有更多的選擇。中信房屋研展室張漢超表示，下半年為總統大選前哨站，政治因素將容易左右市場信心，國際上也存不確定的經濟變數，有意買房置產的消費者，不妨趁建商及仲介業者於年中力拚業績時多看、多問、多比較，讓自己有機會在購屋條件上取得相對的優勢。
楊鵬生：新竹和基隆應蓋高架軌道，複製新北經驗
新聞來源：蘋果日報
論者表示，高架和地下化都可以避開平面的橫向車流，高架系統土地使用較少、施工期較快和造價較低，如果新北市各區因環狀線而脫胎換骨，新竹和基隆也可以複製新北市的成功經驗。示意圖，為新北十四張機廠。資料照片
論者表示，高架和地下化都可以避開平面的橫向車流，高架系統土地使用較少、施工期較快和造價較低，如果新北市各區因環狀線而脫胎換骨，新竹和基隆也可以複製新北市的成功經驗。示意圖，為新北十四張機廠。資料照片
2019年3月18日
地產：房市329檔期將登場，六都及新竹等都會區今年推案量破5000億元
新聞來源：東森財經新聞
329檔期即將登場，今年第一季北中南都有指標建案進場，數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區，今年推案量破5000億元，相比去年329檔期實際推案量成長超過四成，其中台中靠著指標豪宅注入爆出近千億案量，去年相比大漲六成，成長驚人。
2019年3月16日
329北中南推案 上看3600億
新聞來源：中時電子報
板橋江翠北側重劃區河岸案場林立，預估未來3至5年後，現有的河岸建案將陸續完成，屆時，板橋江翠北側重劃區將會呈現出不同的風景。圖為從新莊方向隔著大漢溪，遠眺板橋江翠北側的現狀。（本報資料照片）
板橋江翠北側重劃區河岸案場林立，預估未來3至5年後，現有的河岸建案將陸續完成，屆時，板橋江翠北側重劃區將會呈現出不同的風景。圖為從新莊方向隔著大漢溪，遠眺板橋江翠北側的現狀。（本報資料照片）
換機車找他！鮮肉市長拋利多救環保
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
記者黎冠志／新竹報導
為推動低污染綠色運具，新竹市政府去（107）年辦理補助汰舊換購「低耗能、低污染、低噪音、低花費」四低綠色運具，今（108）年持續辦理並擴大加碼，搭配中央補助，電動機車總補助額最高2萬5千元，並特別推出弱勢照顧方案，低收入戶最高可享補助3萬5千元。今（15）日舉行記者會，新竹市長林智堅鼓勵市民把握機會踴躍申請，加入騎乘環保電動機車的行列，他強調，「地球只有一個，從自身開始做起，一起珍惜我們世代居住的環境。」
記者黎冠志／新竹報導
為推動低污染綠色運具，新竹市政府去（107）年辦理補助汰舊換購「低耗能、低污染、低噪音、低花費」四低綠色運具，今（108）年持續辦理並擴大加碼，搭配中央補助，電動機車總補助額最高2萬5千元，並特別推出弱勢照顧方案，低收入戶最高可享補助3萬5千元。今（15）日舉行記者會，新竹市長林智堅鼓勵市民把握機會踴躍申請，加入騎乘環保電動機車的行列，他強調，「地球只有一個，從自身開始做起，一起珍惜我們世代居住的環境。」
2019年3月12日
2019年3月11日
2019年3月9日
2019年3月4日
329檔 可望熱起來
新聞來源：聯合新聞網
房產專家表示，228連假雖有四天假期，不過因今年以來建照遞延核發之下，連假並無新案釋出，認為3、4月在新案建照到手之下，包括推案、銷售才會明顯轉趨熱絡；代銷業者則認為，從228四天連假觀察，誠意看屋客願意回籠、甚至出手，對於329檔期行情頗有期待。
2019年3月3日
A7重劃區 新案衝萬戶
新聞來源：經濟日報
受美中貿易戰影響，不少台商回台設廠，去年累計億級土地交易高達184件，桃園儼然成為發展重鎮，就連中華郵政也在桃園龜山機場捷運A7站旁，投入220億元打造智慧園區，預計2021年完工，可望帶來超過6,000個工作機會，也有機會推升在地房市。
台商持續在桃園投資自用工業廠房及土地，尤以電子業為主，如台達電、廣達等皆瞄準桃園設廠，預計這股台商回流潮將持續帶來人口遷入。
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，A7重劃區今年進入第二波推案高峰，目前將近15個建案銷售中，估計今年底全區可望累積1萬戶案量，成為北台灣新案供給量最大區域之一。
2019年3月2日
台泥自辦市地重劃區公設開放 竹東鎮議員肯定多一處休憩公園
新聞來源：新竹縣政府
「竹東鎮民多了一個公園！」、「提升休憩環境空間」竹東鎮籍的縣議員彭余美玲、郭遠彰、周江杰、羅吉祥等，今天參加竹東鎮台泥自辦市地重劃區公共設施開放儀式，肯定縣府督導控管重劃案進度，並提供民眾優先使用公設施美意，縣長邱鏡淳與竹東鎮長徐兆璋合力提升生活環境品質，為竹東鎮邁向10萬人口數大力推進。
邱縣長今（11）日率同地政處長鄭福生、重劃科長鍾振強及台泥委託規劃單位，現場實勘公設環境，也與竹東鎮徐鎮長，縣議員們交換意見，以此自辦市地重劃區位處竹東交通樞紐，極具優勢條件，歡迎投資開發接踵而至，促進地方繁榮，居住環境提升。縣議員們肯定公設提供居民使用的美意，也希望妥適維護，讓鄉親留下讚譽口碑，喜歡來這裡活動。
地政處說明竹東鎮台泥自辦市地重劃區原為台灣水泥股份有限公司舊廠址，103年2月13日依據都市計畫規劃內容完成自辦市地重劃，重劃總面積8.5821公頃，其中住宅區3.3093公頃(38.56%)、商業區3.0186公頃(35.17%)、公共設施2.2542公頃(26.27%)，重劃完成後不僅提高鄰近住宅社區之居住與休閒品質，兼顧都市景觀與都市意象發展，即日起開放公園、停車場、廣場、道路等公共設施，提供民眾一處遊憩、休閒、停車使用的空間。
邱縣長勘查主要的公設：公園0.68公頃、停車場0.35公頃、廣場0.16公頃及道路1公頃等，觀賞台泥設置「歲月」、「記億」兩處戶外公共藝術，其中歲月是水泥涵管散佈的意象，邱縣長提議可增加色彩元素，加深印象。他也提醒公園符合無障礙環境要求.安全保障，讓老人家來此休憩方便進出，感受友善，夜間照明及治安、環境維護工作，也要同時上路。
新聞資料來源：地政處 詹仲凱
電話：5518101轉 3313
新聞撰稿：新聞科 張大勇
邱縣長今（11）日率同地政處長鄭福生、重劃科長鍾振強及台泥委託規劃單位，現場實勘公設環境，也與竹東鎮徐鎮長，縣議員們交換意見，以此自辦市地重劃區位處竹東交通樞紐，極具優勢條件，歡迎投資開發接踵而至，促進地方繁榮，居住環境提升。縣議員們肯定公設提供居民使用的美意，也希望妥適維護，讓鄉親留下讚譽口碑，喜歡來這裡活動。
地政處說明竹東鎮台泥自辦市地重劃區原為台灣水泥股份有限公司舊廠址，103年2月13日依據都市計畫規劃內容完成自辦市地重劃，重劃總面積8.5821公頃，其中住宅區3.3093公頃(38.56%)、商業區3.0186公頃(35.17%)、公共設施2.2542公頃(26.27%)，重劃完成後不僅提高鄰近住宅社區之居住與休閒品質，兼顧都市景觀與都市意象發展，即日起開放公園、停車場、廣場、道路等公共設施，提供民眾一處遊憩、休閒、停車使用的空間。
邱縣長勘查主要的公設：公園0.68公頃、停車場0.35公頃、廣場0.16公頃及道路1公頃等，觀賞台泥設置「歲月」、「記億」兩處戶外公共藝術，其中歲月是水泥涵管散佈的意象，邱縣長提議可增加色彩元素，加深印象。他也提醒公園符合無障礙環境要求.安全保障，讓老人家來此休憩方便進出，感受友善，夜間照明及治安、環境維護工作，也要同時上路。
新聞資料來源：地政處 詹仲凱
電話：5518101轉 3313
新聞撰稿：新聞科 張大勇
豪宅200萬俱樂部 成交倍增
新聞來源：經濟日報
豪宅價格屢創新高，每坪攻破200萬元已不罕見。統計每坪200萬以上豪宅交易量，2018年高達19件交易，相較2017年九件可說是翻倍成長。
業者指出，台北市豪宅去年回溫，而目前台商資金回流置產效應，在頂級豪宅的銷售上加分不少，從去年成交來看，支撐起交易量的莫過於豪宅「One Park Taipei信義聯勤」助攻，共計高達八筆。
近3年房價只漲不跌！台南當選模範生
新聞來源：房地王新聞
你還在認為現在的房價是步步走跌嗎？從最近幾年實價成交的房價數字顯示，國內主要大都會區除了桃園市、新竹（包括縣、市）、高雄市之外，其他城市的平均房價都是呈現「只漲不跌」的情況。其中又以台南市的房價漲幅為最高，別的城市房價也有5～9％的房價漲幅，徹底顛覆民眾以為這幾年的房價都還在跌的看法！
你還在認為現在的房價是步步走跌嗎？從最近幾年實價成交的房價數字顯示，國內主要大都會區除了桃園市、新竹（包括縣、市）、高雄市之外，其他城市的平均房價都是呈現「只漲不跌」的情況。其中又以台南市的房價漲幅為最高，別的城市房價也有5～9％的房價漲幅，徹底顛覆民眾以為這幾年的房價都還在跌的看法！
