▲查查看你的紫微斗數命盤，看看你是不是適合靠房地產致富的人？（圖／記者屠惠剛攝）
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2019年9月29日
新北市釋地3,800坪 供住宅使用
新聞來源：經濟日報
除了釋出產專區土地供台商回流開發擴廠，新北市府為滿足住宅土地供給，再釋出新莊北側知識產業園區、二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區、林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區等計18筆住宅區土地，面積合計12,701.4平方公尺，約3,842.2坪。
紓解交通壅塞！國道1號桃園交流道拓寬
新聞來源：經濟日報
交通部高速公路局於今（29）日上午於桃園市蘆興南路舉行「國道1號桃園交流道動線改善工程」開工動土祈福典禮，工程地點位於蘆竹區中正北路南側，桃園交流道與機場系統交流道之間，將配合桃園市政府「蘆興南路道路拓寬工程」，拓建既有穿越中山高之桃17線（蘆興南路）箱涵作為連絡道路，並於蘆興南路南側增設南入及北出匝道，同時國道1號主線兩側將各增設1輔助車道作為進出國道l號之完整動線，以利桃園交流道及鄰近地方道路交通運轉。
桃園分署聯拍會 70筆不動產待拍
新聞來源：自由時報
〔記者魏瑾筠／桃園報導〕法務部行政執行署桃園分署將於10月1日進行「123聯合拍賣會」，將拍賣不動產70筆及拍賣、變賣動產逾百筆。桃園分署表示，不動產部分，熱門法拍物件首推原「來來百貨」地下一樓980坪生鮮賣場，目前已進行第四拍程序，平均每坪只要5萬餘元，動產部分有二手名牌包及洋酒等上百件。
桃園分署表示，當天上午10點會先在桃園區富國路100號，拍賣各式轎車、小貨車、箱型車與幼兒車，其中以2015年日產1598cc紅色轎車及2013年中華2378cc深灰色小貨車最具市場競爭力；當天下午3點在桃園區中正路1195號5樓拍賣室拍賣不動產，下午3點30分在1樓舉辦動產拍賣會。
〔記者魏瑾筠／桃園報導〕法務部行政執行署桃園分署將於10月1日進行「123聯合拍賣會」，將拍賣不動產70筆及拍賣、變賣動產逾百筆。桃園分署表示，不動產部分，熱門法拍物件首推原「來來百貨」地下一樓980坪生鮮賣場，目前已進行第四拍程序，平均每坪只要5萬餘元，動產部分有二手名牌包及洋酒等上百件。
桃園分署表示，當天上午10點會先在桃園區富國路100號，拍賣各式轎車、小貨車、箱型車與幼兒車，其中以2015年日產1598cc紅色轎車及2013年中華2378cc深灰色小貨車最具市場競爭力；當天下午3點在桃園區中正路1195號5樓拍賣室拍賣不動產，下午3點30分在1樓舉辦動產拍賣會。
台積電 7奈米接單旺
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【涂志豪】
台積電（2330）受惠於7奈米接單暢旺，市調機構IC Insights預期台積電下半年營收將較上半年跳增32％，為近十年來再次看到下半年營收較上半年大幅成長逾三成，而且看好7奈米營收將在下半年逐季創下歷史新高，2020年5奈米要達到營收占比兩成目標的速度會比7奈米更快。
報告中指出，蘋果及華為7奈米訂單無疑是台積電下半年營收強力反彈的主要推手，台積電先進製程明顯領先競爭同業將帶動其營收表現維持強勁成長動能。台積電股價27日跳空開高，周線以272元作收，再創波段新高。
工商時報【涂志豪】
台積電（2330）受惠於7奈米接單暢旺，市調機構IC Insights預期台積電下半年營收將較上半年跳增32％，為近十年來再次看到下半年營收較上半年大幅成長逾三成，而且看好7奈米營收將在下半年逐季創下歷史新高，2020年5奈米要達到營收占比兩成目標的速度會比7奈米更快。
報告中指出，蘋果及華為7奈米訂單無疑是台積電下半年營收強力反彈的主要推手，台積電先進製程明顯領先競爭同業將帶動其營收表現維持強勁成長動能。台積電股價27日跳空開高，周線以272元作收，再創波段新高。
2019年9月28日
買京華城遭質疑炒房 中石化大動作聲明駁斥
新聞來源：聯合新聞網
中石化（1314）透過子公司鼎越，本周以372億又1萬元拿下京華城標售案，創下國內史上金額最大的單一商用不動產標售案紀錄，備受外界矚目。對於名嘴質疑中石化炒房，中石化鄭重駁斥，強調此次投標經過3家專業不動產估價師事務所出具估價報告才決定，經過完整詳實評估，並考量能為公司及股東帶來利益才決策。
中石化（1314）透過子公司鼎越，本周以372億又1萬元拿下京華城標售案，創下國內史上金額最大的單一商用不動產標售案紀錄，備受外界矚目。對於名嘴質疑中石化炒房，中石化鄭重駁斥，強調此次投標經過3家專業不動產估價師事務所出具估價報告才決定，經過完整詳實評估，並考量能為公司及股東帶來利益才決策。
宜特上海子公司股權全賣陸企 估獲利約2.6億元
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
（中央社記者張建中新竹27日電）電子產品驗證服務廠宜特今天宣布，出售中國上海子公司宜特（上海）檢測技術100%股權給中國蘇試試驗集團，估計獲利約新台幣2.6億元。
宜特副董事長陳勁卓表示，隨著中美貿易戰持續延燒，歐美客戶在產品研發時期，對驗證分析的保密需求提升，為使位於台灣的總部能保持立場中立的第3方公正實驗室，決定處分上海子公司。
宜特（上海）的100%股權將賣予蘇試，交易預計在今年底完成，交易金額不超過人民幣2.8億元，宜特估計可望獲利新台幣2.6億元。
陳勁卓說，宜特（上海）業績約占宜特總營收的10%至20%，因交易將在今年底完成，預期對宜特今年業績不會有任何影響，明年宜特晶圓薄化等業務可望成長，應可彌平宜特（上海）短少的業績，對明年宜特營運影響也將有限。（編輯：林孟汝）1080927
（中央社記者張建中新竹27日電）電子產品驗證服務廠宜特今天宣布，出售中國上海子公司宜特（上海）檢測技術100%股權給中國蘇試試驗集團，估計獲利約新台幣2.6億元。
宜特副董事長陳勁卓表示，隨著中美貿易戰持續延燒，歐美客戶在產品研發時期，對驗證分析的保密需求提升，為使位於台灣的總部能保持立場中立的第3方公正實驗室，決定處分上海子公司。
宜特（上海）的100%股權將賣予蘇試，交易預計在今年底完成，交易金額不超過人民幣2.8億元，宜特估計可望獲利新台幣2.6億元。
陳勁卓說，宜特（上海）業績約占宜特總營收的10%至20%，因交易將在今年底完成，預期對宜特今年業績不會有任何影響，明年宜特晶圓薄化等業務可望成長，應可彌平宜特（上海）短少的業績，對明年宜特營運影響也將有限。（編輯：林孟汝）1080927
說好的雨遮不計價呢？看準建照申請年份最關鍵
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者王惠琳／台北報導
買預售屋時辛苦議價，拿到合約卻發現權狀坪數計入雨遮，等於每坪單價直接漲價。雖然2018年1月開始，無論預售或新成屋，雨遮都不可登記不可計價，但市場上還是有許多舊制建照的建案，就有網友在PTT上發文抱怨遇到雨遮登記不計價的建案。
這名網友表示，議價時跟代銷用權狀坪數去砍總價，砍到覺得單坪合理的價格付了訂金，沒想到拿到合約後才發現有登記3％雨遮，扣掉雨遮後覺得每坪單價過高，讓他心有不甘。
好房網News記者王惠琳／台北報導
買預售屋時辛苦議價，拿到合約卻發現權狀坪數計入雨遮，等於每坪單價直接漲價。雖然2018年1月開始，無論預售或新成屋，雨遮都不可登記不可計價，但市場上還是有許多舊制建照的建案，就有網友在PTT上發文抱怨遇到雨遮登記不計價的建案。
這名網友表示，議價時跟代銷用權狀坪數去砍總價，砍到覺得單坪合理的價格付了訂金，沒想到拿到合約後才發現有登記3％雨遮，扣掉雨遮後覺得每坪單價過高，讓他心有不甘。
雨遮登記不登記、計價不計價，依照建照申請年份而定，議價前要先問清楚。圖／好房資料中心
中美貿易戰持續發酵 台商回流投資破6千億
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者李彥穎／台北報導
中美貿易戰影響持續發酵！經濟部表示，投資台灣事務所26日通過半導體封測大廠南茂科技、大江生醫2家台商投資案，其中南茂科技將在台灣投資151億元，大江生醫也要投資超過33億元。截至目前為止，「歡迎台商回台投資方案」已召開36次聯審，142家廠商響應回台投資，累計金額超過6111億元。
經濟部表示，半導體封測大廠南茂科技將要在南科擴增產能。圖為南科街景，好房網News資料照片
928檔期5千億大爆發原來是這樣！
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
記者陳韋帆／台北報導
今年928檔期全台推案大爆發！據業者統計六都加新竹區域就高達5,665.4億元，其中新北市更是全台之最，推案量高達1806.7億。台經院指出，此次推案量暴增，主要是因329檔期遞延性推案造成。
記者陳韋帆／台北報導
今年928檔期全台推案大爆發！據業者統計六都加新竹區域就高達5,665.4億元，其中新北市更是全台之最，推案量高達1806.7億。台經院指出，此次推案量暴增，主要是因329檔期遞延性推案造成。
▲928檔期全台推案量大增，新北推案更是破千億。（圖／記者陳韋帆攝影）
億級入住名家大作 天琚進軍竹北幸福城
新聞來源：經濟日報
躺臥室外客廳望向黃昏美景，九降竹風吹開河岸蘆葦，享受都會區看不到的天際線，頂級廣闊視野盡收眼底。日前被評選為台灣幸福城的新竹，隨新竹高鐵特區的穩定發展，綜合多重優勢，吸引北高品味名士紛紛進駐。高雄建商名發建設攜手李天鐸、毛森江等大師級名家，推出頂級豪宅「名發天琚」，今（27）日進行剪綵儀式、並舉辦VIP鑑賞活動，鎖定金字塔頂尖客群，將新竹幸福感再升級！名發建設總經理楊題銓、名媛李晶晶，以及知名造型師李明川皆到場參與剪綵儀式，並感受名發建設25周年的代表作。
2019年9月27日
甄選活動開跑 第27屆中華建築金石獎
新聞來源：中時電子報
以「善」為出發點，將土地、環境與居民做最完美的連結，中華建築金石獎活動委員會主辦的第27屆中華建築金石獎甄選活動即日起正式開跑。主辦單位邀請政府部門、房地產開發商、營造廠、物業管理、建築師踴躍報名參加，共同角逐國內優質建築獎項的最高榮耀。
以「善」為出發點，將土地、環境與居民做最完美的連結，中華建築金石獎活動委員會主辦的第27屆中華建築金石獎甄選活動即日起正式開跑。主辦單位邀請政府部門、房地產開發商、營造廠、物業管理、建築師踴躍報名參加，共同角逐國內優質建築獎項的最高榮耀。
台指期高檔露疲態 防不進則退
新聞來源：聯合新聞網
近期台指期隨著國際股市反彈，指數位置也逼近「萬一關卡」壓力，在欠缺利多消化上檔賣壓前提下，使得台指期高檔整理逐漸略顯疲態，今日終場僅小漲2點，收在10,843點，成交8萬3,502口。
北台灣前九月推案 龜山最熱
新聞來源：經濟日報
據市調機構最新統計，北台灣今年前九月推案熱區中，桃園龜山、新北板橋分別以推案量491.8億元、486億元拿下冠亞軍，年增幅個達57%、55%。沉寂多年的青埔特區推案量也有477.7億元、拿下第三名寶座；房產專家表示，前十大推案熱區後續建案去化率狀況，將是明年房市買氣關鍵。
「他」包下400坪店面！專家：永康商圈大利多
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News記者李彥穎／台北報導
國內知名餐飲業者鼎泰豐透露，租下永康商圈一棟四層樓建築，總共420坪，預計今年底開幕，屆時永康商圈將有兩個鼎泰豐店面。當地商圈業者樂觀預估，可望每年為永康商圈多帶來10萬以上人潮，房地產業界人士更認為，鼎泰豐周邊的租金也將會帶動上漲。
好房網News記者李彥穎／台北報導
國內知名餐飲業者鼎泰豐透露，租下永康商圈一棟四層樓建築，總共420坪，預計今年底開幕，屆時永康商圈將有兩個鼎泰豐店面。當地商圈業者樂觀預估，可望每年為永康商圈多帶來10萬以上人潮，房地產業界人士更認為，鼎泰豐周邊的租金也將會帶動上漲。
不動產避險 老闆新選項
新聞來源：聯合新聞網
松山區豪宅「華固名鑄」近日再揭露，台塑王永在家族疑似購買兩戶，合計5.8億元，比對謄本資料發現皆未貸款。此外，「華固名鑄」還有多筆買方未貸款，近年有不少億元豪宅交易是現金直購，房仲業者指出，海內外政經局勢動盪，但諸多企業主手上現金滿滿，不動產無疑成避險的選項。
松山區豪宅「華固名鑄」近日再揭露，台塑王永在家族疑似購買兩戶，合計5.8億元，比對謄本資料發現皆未貸款。此外，「華固名鑄」還有多筆買方未貸款，近年有不少億元豪宅交易是現金直購，房仲業者指出，海內外政經局勢動盪，但諸多企業主手上現金滿滿，不動產無疑成避險的選項。
斯洛伐克特納瓦省長訪竹市府 暢談城市發展經貿投資
新聞來源：經濟日報
43歲斯洛伐克特納瓦省省長維酷比今天率團參訪新竹市府，市長林智堅介紹新竹市是擁有深厚人文歷史底蘊的古城，更是高科技產業重鎮，雙方針對城市治理、政策推動分享與討論，維酷比送上古時進獻給國王的蜂蜜酒，讓林智堅大為驚喜，希望透過城市外交為台灣創造更多可能，也邀代表團參與2020台灣設計展及2021台灣燈會。
竹東警分局舊日式宿舍將拆 日籍老婦看新聞來台尋兒時回憶
新聞來源：自由時報
［記者蔡孟尚／新竹報導］新竹縣竹東警分局表示，年約88歲來自日本東京的久島女士，幼年時因父親在台任教曾在新竹縣竹東鎮居住數年，近期她和兒子來台旅遊時在網路上看到竹東分局後方日式舊宿舍要拆除的消息，25日特別到竹東警分局請求讓她參觀一下，員警帶他們母子巡禮舊宿舍並拍照留念，令找回兒時記憶的她相當感動。
［記者蔡孟尚／新竹報導］新竹縣竹東警分局表示，年約88歲來自日本東京的久島女士，幼年時因父親在台任教曾在新竹縣竹東鎮居住數年，近期她和兒子來台旅遊時在網路上看到竹東分局後方日式舊宿舍要拆除的消息，25日特別到竹東警分局請求讓她參觀一下，員警帶他們母子巡禮舊宿舍並拍照留念，令找回兒時記憶的她相當感動。
退休金規劃／大屋換小房 創造豐富退休現金流
新聞來源：聯合元氣網
楊先生（化名）現年50歲，預估5到10年後退休，以現行的勞保與勞退制度，預估10年後每月可以領到約2萬多元的退休金，目前擁有一間位於新北市的電梯華廈，房貸還有10年。楊先生希望退休後每個月能有4萬元現金流入，但他不確定應該幾年後退休，以及低利環境下是維持房貸負債退休，還是提前清償負債歸零再退較好，希望銀行協助理財以完成目標。
楊先生（化名）現年50歲，預估5到10年後退休，以現行的勞保與勞退制度，預估10年後每月可以領到約2萬多元的退休金，目前擁有一間位於新北市的電梯華廈，房貸還有10年。楊先生希望退休後每個月能有4萬元現金流入，但他不確定應該幾年後退休，以及低利環境下是維持房貸負債退休，還是提前清償負債歸零再退較好，希望銀行協助理財以完成目標。
土地成本瘋漲 中台灣1字頭房價將成絕響
新聞來源：經濟日報
108年上半年度台中各區土地交易頻傳，累計交易總額已達433億元，不少區域一地難求，建商獵地增加庫存，也直接拉高土地行情，與去年同期相比，屯區土地成交均價已揚升二至三成，若加上營造成本估算，未來中台灣「1」字頭房價將成絕響。
2019年9月26日
台積電下半年營收估增32% 業界水準3倍
新聞來源：更生日報
（中央社記者張建中新竹26日電）台積電今年營收將較去年大致持平，研調機構IC Insights預估，台積電下半年營收將較上半年大增32％，為業界水準10％的3倍以上，蘋果與華為7奈米處理器是主要動能。
（中央社記者張建中新竹26日電）台積電今年營收將較去年大致持平，研調機構IC Insights預估，台積電下半年營收將較上半年大增32％，為業界水準10％的3倍以上，蘋果與華為7奈米處理器是主要動能。
存股怎麼選？這幾檔連五年殖利率逾6％
新聞來源：聯合新聞網
台股平均殖利率約在4%以上，高殖利率股是存股族的首選標的，統計連續5年殖利率超過6%的上市櫃個股共有44檔，9月以來有16檔漲幅勝過大盤，以順達漲幅13.16%最高；法人表示，存股的選擇標準之一，至少要連續5年殖利率超過4%，同時還要搭配產業成長、獲利能力、股息、股價穩定度等條件，在箱型整理的格局下可以定時定額方式來買進。
台股平均殖利率約在4%以上，高殖利率股是存股族的首選標的，統計連續5年殖利率超過6%的上市櫃個股共有44檔，9月以來有16檔漲幅勝過大盤，以順達漲幅13.16%最高；法人表示，存股的選擇標準之一，至少要連續5年殖利率超過4%，同時還要搭配產業成長、獲利能力、股息、股價穩定度等條件，在箱型整理的格局下可以定時定額方式來買進。
自己玩？威京旗下中石化 372億標得京華城
新聞來源：自由財經
眾所矚目的京華城標售案今開標，傳聞由鼎越開發擊退上市建商興富發建設，以372億元得標，進一步查詢，得標者背後母公司是老牌上市傳產業者中石化，因中石化為京華城的大股東，持股比率將近4成，因此，外界好奇此舉是否有「左手換右手」的疑慮，甚至進而引發抬價的聯想。（記者徐義平攝）
房市熱 建築融資創新高
新聞來源：聯合新聞網
台商回流議題炒熱土建融，建商推案信心吞大補丸。中央銀行昨（25）日公布，8月底整體銀行業的建築融資餘額連六增至1兆9,857億元，為歷史新高，年增11.4%，增幅創2012年8月以來、逾七年新高，最快9月突破2兆元大關。
三科技園區 前八月52家獲准進駐
新聞來源：聯合新聞網
科技部昨（25）日指出，今年1至8月，三大科學園區新增核准52家廠商，截至8月底，三管理局累計核准進駐家數已突破千家，達1,003家。其中生技產業占233家最多，積體電路產業次之，共計216家廠商進駐。
高雄檢舉達人發大財 第一名月薪9.6萬
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
有民眾當檢舉達人，靠著檢舉獎金竟然月入9萬多元，高雄市環保局統計到今年7月底，核發出去的檢舉獎金有 625萬元，違規第一名的是亂丟菸蒂，環保局現在設置專門檢舉平台，讓民眾上網登錄，檢舉拿獎金，也替政府維護市容。
2019年9月24日
「親台派」博明 任白宮國安副顧問
新聞來源：自由時報
觀察家：顯示美中角力升級
〔編譯陳正健／綜合報導〕新任白宮國家安全顧問歐布萊恩二十二日正式宣布，白宮亞太事務資深主任博明（Matt Pottinger）擔任他的副手，接任國安副顧問。博明被視為「親台派」及「對中鷹派」，意識形態上主張支持台灣及美中貿易戰。觀察家認為，博明上任顯示美中角力升級。
美國「親台派」白宮亞太事務資深主任博明（前），22日被正式任命為國安副顧問。圖為博明2017年5月在首爾出席一場南韓外交部的會議。 （歐新社檔案照）
房市／公園第一排易漲抗跌 路段不同房價差很大
新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞
公園綠地是民眾購屋指標之一，面公園第一排的住宅因有永久棟距、環境佳等優點，價格相對高。然而即使是面向同個公園的第一排，仍會因棟距寬窄、路段、環境條件及是否鄰近捷運站等因素，造成價差，例如台北市大安森林公園，便以近捷運站、棟距最長的信義路房價最高，新北市四號公園周邊住家也以愈近捷運站的行情愈好。
房市抬頭 四大指標登五年高
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
除了土建融放款餘額雙位數成長，指標大型行庫內部的評估報告顯示，還有四大指標讓大型行庫對於房市景氣樂觀以對，其中，北市、台中市、台南市、高雄市等四都，新發行建照戶數量均創近五年新高，8月不論成交量、房仲營收或房貸餘額也刷新近五年紀錄，行庫主管認為，在四大指標加持下，房市向上態勢已經更為確定。
台中豪宅新高價！寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關
新聞來源：經濟日報
受台商回流潮影響，近期台中出現多筆豪宅交易，據最新實價登錄資料，今年4月台中寶輝「秋紅谷」頂樓戶，成交兩層樓中樓，總坪數約580坪（含9個車位），單坪成交價落在97萬上下，比「大陸宝格」多了近12萬，創台中頂級建案新高價，據悉為僑外資入手購屋，顯見金字塔頂端客層銀彈豐裕。
地表最強房仲EMBA！ 永慶首創「房仲經營管理師」課程
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News編採中心／綜合報導 在深度聯賣的助攻下，永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效，三年來年年新展100店！業績逆勢成長，20縣市店數市佔第一。
身為房仲龍頭永慶房產集團重視加盟店的培育與創新，融合最新主流趨勢，今年首創「房仲經營管理師課程」被喻為最強房仲管理EMBA課程！傳授給加盟店頭實務與理論並重的經營管理指南，課程場場爆棚，目前報名人數已排到明年2月。
好房網News編採中心／綜合報導 在深度聯賣的助攻下，永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效，三年來年年新展100店！業績逆勢成長，20縣市店數市佔第一。
身為房仲龍頭永慶房產集團重視加盟店的培育與創新，融合最新主流趨勢，今年首創「房仲經營管理師課程」被喻為最強房仲管理EMBA課程！傳授給加盟店頭實務與理論並重的經營管理指南，課程場場爆棚，目前報名人數已排到明年2月。
永慶房產集團首創「房仲經營管理師課程」傳授加盟店頭兼具實務與理論的經營管理指南，課程場場爆棚。圖／永慶房屋提供
影／35%民眾認為投資房地產最安全 房產達人提醒：這些地區要當心
新聞來源：ETtoday 東森新聞雲
記者陳心怡／台北報導
國際政經情勢不穩，許多投資人因此對於投資標的拿不定主意，根據永慶房屋調查顯示，台灣消費者大多都看壞第四季國內經濟表現，另外，有35%民眾認為房地產是最安全的避險標的，比例甚至高於黃金和定存。
記者陳心怡／台北報導
國際政經情勢不穩，許多投資人因此對於投資標的拿不定主意，根據永慶房屋調查顯示，台灣消費者大多都看壞第四季國內經濟表現，另外，有35%民眾認為房地產是最安全的避險標的，比例甚至高於黃金和定存。
