年底購屋潮開跑 10月房市超熱

新聞來源：自由時報

中美貿易戰似有緩解跡象，消費者信心回溫，讓10月房市旺季成長。

年底購屋潮開跑，中美貿易戰似有緩解跡象，消費者信心回溫，讓10月房市旺季成長。根據永慶房產集團研展中心統計，全台10月份交易量較9月增加10%，至於各都會區房市交易量，北市增加15%，新北成長12%，桃園小增2%，新竹縣市增加6%、台中成長12%，台南與高雄分別增加11%與8%。而根據住商不動產統計旗下加盟店成交業績，全台與上月相比成長18.0%，較去年同月成長33.0%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義房屋10月交易量分別年增16%，且較9月也成長約10%，顯見即使外在的總統大選已經開跑，但自用需求仍穩健回流，今年房市買氣仍明顯優於去年同期。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，自住型購屋較不受政治或國際議題干擾，因此雖大選將近，但眼見房價築底，在進入年底前成家的購屋旺季，各門市接待的新客戶量持續增加，不僅首購族動作積極，今年下半年換屋族也頻頻出手，中高總價或中大坪數的物件交易明顯增加，顯示買家有感房價築底回溫，不光賞屋，出價下斡的意願都更堅定且積極。

中信房屋總經理張世宗分析，10月份幾乎沒有影響房市的負面議題，僅有雙十連假稍有影響部分區域交易狀況，不過隨著房地產開始進入年底交易旺季，明年度農曆新年也較早來到，因此預估房市交易在年底前仍將朝向正面穩定的步調來發展。