北台新案房價跳恰恰 全區漲多跌少

新聞來源：蘋果地產

北台灣新案房價，區域表現漲多跌少。資料照片

房價止跌反彈，根據《住展》雜誌統計Q3北台灣主要縣市新案價格，發現除台北市、宜蘭地區平均行情，略較上季下修，其餘地區房價季漲幅，在1%上下。但對比去年同期，新案行情仍有約5%左右的修正，凸顯房價盤整期，仍處於未完待續狀態。
單就房價季漲幅來看，新竹地區Q3房價來到每坪22.3萬元，中止連7季下跌態勢，季漲幅約1.36%，為北台灣之冠。《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，新竹整體房價上揚，主因在於新竹市與竹北等蛋黃區，高價案陸續釋出所致。
台北市與宜蘭縣是Q3房價「唯二」下挫區，其中，台北市房價走低至每坪83.3萬元，季跌幅約0.48%，近1年房價跌幅則稍擴增至5.59%。宜蘭地區房價，中止連續5季上漲，Q3季跌幅約2.52%。
何世昌分析，「台北市Q3房價，已跌破上一波低點。銷售期較長的舊建案，仍以讓利姿態，鞏固得來不易的買氣。其中，總價2、3千萬元以上的房型，降價較為有感，2千萬元以下的小宅，房價則是『奈米式下跌』，大多數消費者應該都很無感。」
而對比去年同期，新北市Q3房價約有6%以上的落差，為北台灣價修最為明顯的區域。（詹宜軒／台北報導）