2億豪宅量年增7成 「松江1號院」再成交

新聞來源：蘋果日報

台北市最新實價揭露，中山區豪宅「松江1號院」總價逾2億元成交。資料照片

豪宅交易頻頻，今年總價逾2億元豪宅交易量增7成！台北市實價登錄揭露中山區「松江1號院」8月的交易，該戶位16樓，總坪數201.27坪，總價為2億888萬元，單價115.1萬元，比今年2月5樓交易119.3萬元略低，不過今年都比去年掃貨大戶買的單價高出1成，也讓「松江1號院」站穩2億元身價。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「松江1號院」完工3年，樓高22層，實價揭露至今有11筆交易，最低價是去年底一口氣購買7戶的「掃貨價」，每坪101.6至103.5萬元，最高交易是2014年頂樓22樓單價167.8萬元，總價3億元。

此外，台灣房屋智庫進一步統計2億以上住宅大樓交易，台北去年前3季僅18筆，今年揭露到9月中的已有32筆，成長7成，其中天母地區因「天鑄」交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為松山區有7筆，中山區有６筆，信義區3筆，而中正區2筆，大安僅1筆。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年豪宅成交單價比前幾年下修1至2成，平均單價去年157.1萬，今年略降1.6%，達154.5萬，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手，因此近來高價物件交易頻傳，估計第4季還會陸續有高價宅交易傳出。（黃阡阡／台北報導）