去年房市交易回溫至28萬棟，連續2年復甦。陳恒芳攝
2016年台灣房市交易量僅24.5萬棟，創房市新低，自此之後，房市低點緩慢反彈，至去年一整年達到28萬棟，房市明顯回溫達近年新高。東森房屋董事長王應傑近期指出，隨著政策及台商資金回流，今年回到交易量30萬棟指日可待，但也建議若想要再回到30多萬棟的高峰榮景，得靠房市鬆綁、降低房地合一稅率，才能再次拉抬交易量能。
據東森房屋內部統計出，去年品牌旗下加盟店委託量較2017年平均增加2~3成，帶動業績平均成長1成，年終則依加盟店業績不一，但平均可達2~3個月。王應傑補充表示，近期國際肥咖條款上路、台商回流，持續催生企業回台投資，除了土地、商辦、工業用地等交易熱絡，以致土地價格高居不下，豪宅市場流通性也會提升，所以近期房市狀況看起來很不錯，照目前平均成長1成的情況下，估計新年全台仍可持續增溫1成以上，有機會突破全年交易30萬棟門檻。
但是要回到往日榮景，不少業者都認為是稅率造成流通性轉弱，要增加交易量能，改革稅率最快。王逸華也認為，房地合一稅從當年度買賣45%、分持有年度而逐漸遞減，相對限縮市場買賣流通性，應採統一稅率，才能讓每年市場流通更活絡，但影響層面較為龐大，端看執政者態度。王應傑則是樂觀認為，若執政者能推行稅制調降，對房市交易量能即有立竿見影之效，再次點燃交易量能。（王鈞生／台中報導）
據東森房屋內部統計出，去年品牌旗下加盟店委託量較2017年平均增加2~3成，帶動業績平均成長1成，年終則依加盟店業績不一，但平均可達2~3個月。王應傑補充表示，近期國際肥咖條款上路、台商回流，持續催生企業回台投資，除了土地、商辦、工業用地等交易熱絡，以致土地價格高居不下，豪宅市場流通性也會提升，所以近期房市狀況看起來很不錯，照目前平均成長1成的情況下，估計新年全台仍可持續增溫1成以上，有機會突破全年交易30萬棟門檻。
但是要回到往日榮景，不少業者都認為是稅率造成流通性轉弱，要增加交易量能，改革稅率最快。王逸華也認為，房地合一稅從當年度買賣45%、分持有年度而逐漸遞減，相對限縮市場買賣流通性，應採統一稅率，才能讓每年市場流通更活絡，但影響層面較為龐大，端看執政者態度。王應傑則是樂觀認為，若執政者能推行稅制調降，對房市交易量能即有立竿見影之效，再次點燃交易量能。（王鈞生／台中報導）
受惠房市回溫，仲介業者年終上看3個月。資料照片
業界人士認為，現在房市並無太多利空，主要是因房地合一稅影響流通性。陳恒芳攝
有業者建議，房地合一稅應採統一稅率。示意畫面
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