市場景氣盤整，加上房貸利率低，若能打出投報3~5%以上，就令人趨之若鶩
看好低利環境持續，近期陸續有建商切入投資型產品，推出精品式小宅，主打投資、自住兩相宜，還能直接當起現成房東。業者表示，由於市場景氣盤整，加上房貸利率低，若能打出投報3~5%以上，就令人趨之若鶩，畢竟存錢不如存房。
台灣過去10年低利率環境，造就市場游資過剩、民眾又愛買房，撐起房市一片天，但隨著房價高漲，房屋租金指數同時連續49個月攀升，許多低總價、偏投資型產品不斷湧現，這類「精裝商旅宅」反而相當受到市場歡迎。鑫大略建設專案經理廖淑君說：「現在房貸利率持續走低，未來升息空間也不大，許多人都一直在尋找低總價標的置產。」
例如鄰近草悟道商圈的「G.INN會館」，附近租屋市場需求旺盛，建商規劃全室精裝修交屋，附五大家電設備，共有54間套房，建商未銷售就已接近滿租、可直接當起現成房東。
近期也在台中找屋的台北民眾陳先生認為說：「近期因小孩要南下台中念書，研究一下附近套房可能只要200萬元內，其實真的『租不如買』，未來念書完在賣掉，或是景氣不好繼續出租都可以，很彈性又可賺租金。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，如今儘管央行「基準利率」幾乎不變，銀行「房貸利率」卻屢屢創下史上新低點，銀行只能不斷將爛頭寸灌入房市，造就存錢不如存房等現象，且預估未來1年內升息機率不大，不少人仍會選擇錢進房市。（王鈞生／台中報導）
台灣過去10年低利率環境，造就市場游資過剩、民眾又愛買房，撐起房市一片天，但隨著房價高漲，房屋租金指數同時連續49個月攀升，許多低總價、偏投資型產品不斷湧現，這類「精裝商旅宅」反而相當受到市場歡迎。鑫大略建設專案經理廖淑君說：「現在房貸利率持續走低，未來升息空間也不大，許多人都一直在尋找低總價標的置產。」
例如鄰近草悟道商圈的「G.INN會館」，附近租屋市場需求旺盛，建商規劃全室精裝修交屋，附五大家電設備，共有54間套房，建商未銷售就已接近滿租、可直接當起現成房東。
近期也在台中找屋的台北民眾陳先生認為說：「近期因小孩要南下台中念書，研究一下附近套房可能只要200萬元內，其實真的『租不如買』，未來念書完在賣掉，或是景氣不好繼續出租都可以，很彈性又可賺租金。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，如今儘管央行「基準利率」幾乎不變，銀行「房貸利率」卻屢屢創下史上新低點，銀行只能不斷將爛頭寸灌入房市，造就存錢不如存房等現象，且預估未來1年內升息機率不大，不少人仍會選擇錢進房市。（王鈞生／台中報導）
近年租金指數。資料照片
近期投資型產品走商務高端路段，拉高租金效益。陳恒芳攝
看好低利環境持續，近期陸續有建商切入投資型產品，推出精品式小宅，主打投資、自住兩相宜。陳恒芳攝
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