遠雄廠辦推案比 升至三成

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遠雄建設（5522）總經理湯佳峯昨（6）日在股東會後記者會中表示，瞄準台商回流需求，明年集團廠辦推案比重將提升至三成，包括南港、林口都會有場辦案推出；住宅部分，看好中南部市場買氣，集團祭出五年計畫，目標2022年中南部推案比重將超過五成。

遠雄建設董事長趙文嘉昨在主持股東會時表示，遠雄去年在土地開發方向進行調整，一方面處分開發效益不佳或閒置土地，另一方面，希望透過分散開發區域及多元化產品線，創造成長動能；未來集團會更加專注在客戶需求為導向的經營模式，希望持續提升經營績效。

湯佳峰指出，集團看好台商回流對廠辦的需求，明年會加大力道推出廠辦案，預計台北市南港、新北市林口將有廠辦案釋出，屆時廠辦推案比重將提升至三成；遠雄建設目前廠辦、住宅推案比重為一比九。

至於住宅部分，湯佳峰表示，今年住宅推案量約260億元、約12個新案，若今年一筆與地主合建案確定，將推升全年推案量達310億元。不同以往的是，過去遠雄建設推案以北部新莊、中和為主，不過接下來將以中南部為重點，並已擬訂五年計畫，就是2022年中南部推案比重達五至六成。

湯佳峰分析，中南部因剛性首購需求買盤旺盛，之前集團在清水推出系列個案就擁有好成績，總計去化逾1,000戶，因此接下來集團推案重點將鎖定中南部，採分散推案、薄利多銷為訴求。