新北 板橋新案有亮點

新聞來源：聯合新聞網

928檔期將至，新北市各重劃區磨刀霍霍，台北市亮點各案也不遑多讓，根據市調統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，著實驚人。

不過，光是第3季，新北板橋區就有個案表現優異，包括大新板特區的酒店式公寓大案「馥華艾美」，開案當日就喊出完銷外，非重劃區內的高坪效案「幸福昇樺」，啟售兩月銷售七成。

投資金額高達236億元的「馥華艾美」複合式開發案，日前與萬豪國際集團正式簽約，該案規劃酒店式住宅與A級辦公大樓，預計2024年完工開幕。「馥華艾美」住宅的部分，7月已開始潛銷，但該案公開之際也宣告第一階段約278戶，全數完銷，每坪成交單價約落在78萬至82萬元。

此外，位於江子翠捷運站周邊，主打高坪效、全齡社區等訴求的「幸福昇樺」，同樣開賣兩個月也銷售七成，每坪成交均價約在50萬元上下，除了吸引粉領族購屋，也有不少父母與小孩一次購買兩戶的案例。

地產業者分析，目前市況緩步回溫，板橋近期兩個熱銷推案定位不同，「馥華艾美」主打酒店式公寓，由於定位特殊並挾著艾美酒店之勢，吸引不少中產階級換屋族目光，可望再寫成交高價，至於「幸福昇樺」則是鎖定剛性需求客群，以超高坪效等優勢及低於行情的價格，交出亮眼成績單，兩案清楚的定位，皆為第3季新北市的亮點個案。