準備翻身！青埔住宅均價漲 一張圖揭露高低差

新聞來源：好房網NEWS

好房網News記者黃靖惠／綜合報導 

桃園青埔地區先前因交易量銳減，被外界認為是鬼城，不過隨著多項建設利多推動，也讓今年第一季交易價格跟著飛揚，桃園地政局更用一張圖表，點出房價高、低分布。


桃園地政局統計，青埔地區1～3月交易價量，發現不動產市場之價量有轉淡的趨勢，不過因航空城與機場捷運線開通等議題支撐，再加上大型購物中心的進駐及各項大型活動的舉辦，仍預期能為周邊房市帶來人潮。

機場捷運可以遠眺高鐵青埔特區。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

再進一步分析，青埔交易區主要集中機捷A18、A17站周邊，而且本季最高交易價格，落在青埔路二段一帶，最低交易價格則位於民權路四段一帶，交易產品類型以新大樓為主，單坪均價21.74萬，價格較前期上漲 1.8%，亦較去年同期上漲 8.2%。 

對此永慶不動產青埔高鐵站前加盟店長林蓁莉表示，青埔地區歷經3～4年房市盤整期後，不合理的房價逐漸回穩，周邊新電梯大樓以2～3房型產品居多，高鐵站周邊500公尺，單價30～40萬，外圍地區單價20～25萬，平均總價千萬以內房屋最受歡迎。 

此外，外界看好青埔航空城後續發展，加上大型購物中心進駐，並開始陸續動工，而且周邊新校啟用、美術館、水族館、環球購物中心等多項建設將於兩年後發酵，更不容小覷當地房市。

 高鐵桃園車站周邊實價登錄交易熱度一覽。圖／桃園地政局