高雄市精華區推案多屬指標建商，其公司經營多囤有許多土地，要出現降價求售機率微乎其微。葉家銘攝
武漢肺炎疫情佔盡媒體版面，許多民眾因經歷SARS那波疫情，都想順勢買到房價便宜住宅，然時空背景不同，建商經營策略也有所差異，到底購屋族有無機會等到建商降價撿便宜呢？從客觀角度來看，機率可說是微乎其微。專家分析，大建商因資金雄厚，土地庫存多加上銀行低利率，精華區宅難有降價空間。
高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，許多民眾都會覺得這波疫情嚴峻，建商若一段時間沒賣屋，資金壓力一定很大，該思維其實只對一半，僅針對小型建商甚至是1案建商才會有影響，以高雄而言推案量佔排行前30名，或多或少都有不少土地庫存，而這波房市多頭十多年，房價漲但地價漲更多，建商萬不得已賣地換現金就好，超過9成建商根本沒資金壓力。
武漢肺炎疫情增溫，但跟上次SARS期間最大不同建商除已大量囤地，長期有效控管風險，銀行長期低利率也讓建商有恃無恐，建商只有當公司要被抽銀根，營運才會出狀況，但該現象出現機率極低。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋觀察指出，民眾若真想在疫情增溫時進場撿便宜，大建商精華區宅可直接省略，主因是該類產品保值效應極強，但若屬小型建商且推案屬成屋，區段也沒太多競爭利者，較可能出現降價求售現象，「然而該類建商往往久久推1場個案，部分甚至是1案建商，民眾選購時要多留意施工品質，以免買到便宜卻須花更多時間金錢做後續維護。」
《蘋果新聞網》觀察南台房市發現，目前尚未有真正降價求售建案出現，多數建商僅開價做調整，實際成交價如同鐵板般不輕易變動。（葉家銘／高雄報導）
武漢肺炎疫情增溫，但跟上次SARS期間最大不同建商除已大量囤地，長期有效控管風險，銀行長期低利率也讓建商有恃無恐，建商只有當公司要被抽銀根，營運才會出狀況，但該現象出現機率極低。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋觀察指出，民眾若真想在疫情增溫時進場撿便宜，大建商精華區宅可直接省略，主因是該類產品保值效應極強，但若屬小型建商且推案屬成屋，區段也沒太多競爭利者，較可能出現降價求售現象，「然而該類建商往往久久推1場個案，部分甚至是1案建商，民眾選購時要多留意施工品質，以免買到便宜卻須花更多時間金錢做後續維護。」
《蘋果新聞網》觀察南台房市發現，目前尚未有真正降價求售建案出現，多數建商僅開價做調整，實際成交價如同鐵板般不輕易變動。（葉家銘／高雄報導）
即便疫情嚴峻，但預售宅若還沒開工，建商並無須支付工程款，低利率時期不太可能會出現被銀行抽銀根現象。葉家銘攝
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