比投資客還猛 企業貸款大買不動產

新聞來源：經濟日報

近年受中美貿易戰影響，製造業供應鏈自中國大舉拔寨退軍，紛紛轉而投入周邊國家的懷抱，台灣也因此受惠。而台商持續回流，也帶動企業購置不動產的熱度不退。據金融聯徵中心統計，至今年4月為止，企業購置不動產的貸款總金額上升至4.2兆元，年增幅達13.2％，顯示近年來企業持續大買不動產。

近年國內房市復甦，不僅民眾買房成交量增加，連企業資金也流向不動產。工商時報引用金融聯徵中心統計，截至今年4月底，企業購置不動產的貸款總金額上升至4.2兆元，年增幅達13.2％，五年來更是大增52.9％，與同期個人房貸餘額的年增幅9.3％、五年增幅34.3％相較，企業購買不動產貸款增加的速度，遠勝個人房貸餘額的增加幅度。

統計結果指出，在金融機構對企業授信的各類用途當中，「購置不動產」的占比，在近5年時間已從原先的13.5％、提升至16.9％，而購置不動產的貸款金額成長幅度更遠超過諸如購置動產、投資、週轉金等其他用途，顯見近年來企業融資資金明顯湧入房市。