新聞來源:自由時報
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2018年8月30日
殺很大!房貸利率最低1.62% 史上次低
新聞來源:TVBS新聞
房貸利率溜滑梯,從7月份央行公布的五大銀行新承作房貸利率來看,平均利率為1.62%,創下史上次低,甚至能用「殺到見骨」來形容,也因為銀行殺低利率搶房貸戶,不少購屋族發現,財政部的青年安心成家方案不再是最划算的購屋選擇,今年以來房市利多頻傳,是不是意味著買房時機到了呢?專家說購屋不能只看眼前的小利,未來能不能負擔得起才是重點。
年改上路「賣房養老」成趨勢 以大換小需求大
新聞來源:聯合新聞網
年改上路後,年金改革後,部分長輩的腦筋動得快,賣掉沒有電梯的老公寓,趁著房價低檔入手郊區、重劃區新房,而這種「賣大買小」活化手中的不動產資產的方式,屋主手邊還剩餘近千萬元現金,足以彌補年金缺少的額度,換屋不再是以大換小,「以大換小」也成趨勢之一。
年改上路後,年金改革後,部分長輩的腦筋動得快,賣掉沒有電梯的老公寓,趁著房價低檔入手郊區、重劃區新房,而這種「賣大買小」活化手中的不動產資產的方式,屋主手邊還剩餘近千萬元現金,足以彌補年金缺少的額度,換屋不再是以大換小,「以大換小」也成趨勢之一。
2018年8月28日
2018年8月27日
銀行房貸戰 緊盯目標客層
新聞來源:聯合新聞網
國銀搶食房貸業務戰況激烈,不過,民營銀行與公股行庫雖然都以低利搶市,在客層選擇上卻出現差異;有別於民營銀行撒大網,希望網羅多數的首購與換屋族,公股行庫基於風險控管,僅鎖定公教人員與一千大企業員工,或醫師等專業人士,祭出超優惠的專案價格。
國銀搶食房貸業務戰況激烈,不過,民營銀行與公股行庫雖然都以低利搶市,在客層選擇上卻出現差異;有別於民營銀行撒大網,希望網羅多數的首購與換屋族,公股行庫基於風險控管,僅鎖定公教人員與一千大企業員工,或醫師等專業人士,祭出超優惠的專案價格。
經濟日報提供
2018年8月26日
〈理財〉公銀、民銀房貸大戰 利率殺到見骨 改攻不同客群
新聞來源:YAHOO奇摩新聞
根據中央銀行最新資料顯示,5 大行庫 7 月新承作房貸加權平均利率進一步下滑為 1.62%,創歷史次低紀錄,點燃公股、民營銀行布局第 3、4 季房貸大作戰。其中,甚至有民營銀行祭出房貸利率跌破 1.6% 的專案,僅 1.58%,比 5 大行庫新承作房貸平均利率還低;利率殺到見骨後,公、民營銀行改攻不同客群。
2018年8月24日
不甩天龍國!年輕人攏底加買房
新聞來源:好房網NEWS
好房網News記者巫惠淳/新竹報導
年輕人買不起天龍國的房子不代表不買房,但究竟這群人最愛在哪買房呢?根據內政部統計,目前40歲以下有殼族比例,為新竹縣奪冠,比例達27%,第二名則是新竹市,而年輕人買房率最低的地區,為首都台北市的12%。
好房網News記者巫惠淳/新竹報導
年輕人買不起天龍國的房子不代表不買房,但究竟這群人最愛在哪買房呢?根據內政部統計,目前40歲以下有殼族比例,為新竹縣奪冠,比例達27%,第二名則是新竹市,而年輕人買房率最低的地區,為首都台北市的12%。
房貸利率貨比三家 當心陷阱
新聞來源:聯合新聞網
國銀房貸利率「殺很大」,銀行主管說,購屋者除比較利率外,也要留意銀行提供的房貸內容是否隱藏三道陷阱,包括利率「前低後高」、貸款年限與成數等其他條件,是否有額外的成本或費用等,以免得不償失。
自由廣場》創造就業才是王道
新聞來源:自由時報
內政部地政司公布各縣市四十歲以下屋主的占有比,前五名除了第三名的金門縣外,全在桃竹苗,連縣庫吃緊的苗栗縣也以廿一.四三%排名第五。苗栗縣能名列前茅,主要是拜新竹、竹南科學園區所賜,房市熱賣區也集中在鄰近新竹的頭份、竹南。
2018年8月23日
前7月買賣移轉3,080件,年增35.4% 竹北房市大勝六都
新聞來源:中時電子報
竹北房市今年前7月買賣移轉共3,080件,年增率35.4%,相較之下,台北市前七月年增近三成,新北、台南逾一成,其餘都會區則持平,竹北今年房市表現大勝六都甚至新竹市。業者認為,竹北遞延買盤爆發,顯示買盤不再等降價。
科技新貴多、房價比台北低 竹北年輕置產居冠
新聞來源:TVBS新聞
40歲以下年輕人,根據內政部統計,在新竹竹北買房置產的是全國最多,佔了27%,台北市只有12%,是最後一名,專家認為,竹北有科學園區,加上房價比台北市便宜三分之一,年所得的中位數也是全國唯一破百萬元的,也造就了買房年輕化。
2018年8月19日
2018年8月17日
卓越保險評比 遠雄榮獲最佳服務品質獎
新聞來源:中時電子報
秉持「為生命增添好生活」的經營理念,遠雄人壽以滿足保戶需求為出發,持續精進整體服務品質,於眾多保險同業中脫穎而出,榮獲《卓越雜誌》2018卓越保險評比非金控類組「最佳服務品質獎」。
新竹市房市 量縮價跌
新聞來源:Yahoo 奇摩新聞
工商時報【郭及天╱新竹報導】
新竹市政府發布「第2季新竹市房地產住宅市場分析」,新竹市房市在今年出現疲態,呈現「量縮價跌」格局,價格指數在2016年第3季後,便呈現向下盤整,今年第1季持續下降,首季房價指數季減6.4%、年減8.4%,來到近2年新低點。
2018年8月15日
〈北部〉新竹市4危險老屋 獲簡易都更改建
新聞來源:自由時報
3個月內核定都更 可獲15%容獎
〔記者洪美秀/竹市報導〕新竹市政府最近核定竹蓮街一○一巷危險老舊建築簡易型都更案,四戶危險老舊民宅因耐震能力不足,經所有地主同意,申請簡易型都更,不到三個月即核定,可獲市府十五%額外建築容積獎勵。
新竹市竹蓮街4戶老舊住宅,通過簡易都更,將改建成大樓。 (記者洪美秀攝)
2018年8月13日
情人買房過招 遠換近/小換大/舊換新
新聞來源:蘋果日報
情侶購屋 i幸福
今天是七夕情人節 送玫瑰、燭光晚餐只是小心意
也許可考慮獻上一把新房鑰匙 讓女友馬上點頭變老婆
出錢購屋 最怕跑了情人賠了房
如何送房送得有保障 情侶一起買房又有什麼眉角 別錯過本周「情侶購屋全攻略」
採訪╱張琬聆 攝影╱范厚民
情侶購屋 i幸福
今天是七夕情人節 送玫瑰、燭光晚餐只是小心意
也許可考慮獻上一把新房鑰匙 讓女友馬上點頭變老婆
出錢購屋 最怕跑了情人賠了房
如何送房送得有保障 情侶一起買房又有什麼眉角 別錯過本周「情侶購屋全攻略」
採訪╱張琬聆 攝影╱范厚民
2018年8月11日
鴻海寫最佳7月 Q3營收拚兆元
新聞來源:經濟日報
經濟日報提供
鴻海昨(10)日公布7月合併營收達3,955.91億元,月增1.4%,年增25.5%,創歷年同期新高。隨著蘋果新款iPhone陸續開始對零組件拉貨,鴻海鄭州廠進入組裝加溫階段,法人預估鴻海第3季業績可望創歷年同期新高。
台積電 7 月營收較上月成長 5.6%,後續仍有機會持續成長
新聞來源:財經新報
晶圓代工龍頭台積電 10 日盤後公布 2018 年 7 月份財報,根據財報顯示,台積電 7 月份營收為新台幣 743.71 億元,較 6 月份增加 5.6%,較 2017 年同期 3.9%。累積,2018 年前 7 個月的營收來到 5,557.26 億元,較 2017 年同期的 5,193.81 億元,增加 7%。
3成2認為 月薪6萬才夠繳房貸
新聞來源:蘋果日報
買房民調 首購哪裡有問題?
如何晉升有殼族,是同儕間最常討論的話題,《地產王》委託創市際市場研究顧問調查,發現25歲以上仍有過半的民眾尚未買房,本期就讓我們一起從民調找出問題,好好規劃首購買房大計吧!
採訪╱陳佳祺 攝影╱范厚珉
如何晉升有殼族,是同儕間最常討論的話題,《地產王》委託創市際市場研究顧問調查,發現25歲以上仍有過半的民眾尚未買房,本期就讓我們一起從民調找出問題,好好規劃首購買房大計吧!
採訪╱陳佳祺 攝影╱范厚珉
台泥Q2大賺77億 暴增1.5倍
新聞來源:經濟日報
台泥董事長張安平
受惠大陸水泥行情火熱,水泥龍頭台泥第2季稅後純益77.1億元,略優於市場預期,每股稅後純益(EPS)1.51元,均較去年同期翻1.5倍成長,創下單季歷史新高,上半年稅後純益賺進100.09億元,EPS達2.14元,雙雙贏去年全年表現。
2018年8月9日
7月建案人氣回溫!蛋殼區房市強出頭
新聞來源:房地王新聞
炎熱的7月沒有熱昏國內的房地產市場,7月份全台各區域的預售屋及新屋建案人氣比6月份成長11%,而且越往北部移動,月增率的數字越高。值得注意的是,六都之中有不少屬於蛋白區、甚至是蛋殼區房市建案的推案量,都出現明顯增加的情形,賞屋人氣也有漸漸回籠的趨勢。
炎熱的7月沒有熱昏國內的房地產市場,7月份全台各區域的預售屋及新屋建案人氣比6月份成長11%,而且越往北部移動,月增率的數字越高。值得注意的是,六都之中有不少屬於蛋白區、甚至是蛋殼區房市建案的推案量,都出現明顯增加的情形,賞屋人氣也有漸漸回籠的趨勢。
▲7月份的房市建案人氣明顯回溫,不少蛋殼區房市的表現相當搶眼。
2018年8月6日
2018年8月5日
換屋置產族進場 30-70坪成主流
雙北房價 穩居領先群
新聞來源:聯合新聞網
2018上半年六都買賣移轉棟數止跌,交易量持穩回暖,進一步統計實價登錄資料發現,今年雙北房價依舊是領頭羊,合計住宅種類每坪的單價,分別落在55.8萬元、29.1萬元,其餘四都則落在1字頭。值得一提的是,越往南走,大樓和公寓產品價差就越大,顯見新案備受民眾歡迎。
2018年8月4日
只到這個月底!你申請住宅補貼了嗎?
新聞來源:房地王新聞
如果隨便去問路人:「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些?」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎?」其實,政府對於民眾居住的社會福利還不少,除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外,民眾住宅補貼的項目就有3大方案,更重要的是,這些住宅補貼從7月23日就開放申請,辦理的時間只到8月31日為止,想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度,讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。
如果隨便去問路人:「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些?」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎?」其實,政府對於民眾居住的社會福利還不少,除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外,民眾住宅補貼的項目就有3大方案,更重要的是,這些住宅補貼從7月23日就開放申請,辦理的時間只到8月31日為止,想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度,讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。
▲除了優惠房屋貸款之外,民眾還有政府提供的住宅補貼可以選擇。
商用不動產標售 掀熱潮
新聞來源:中時電子報
工商時報 記者蔡惠芳/台北報導
下半年將湧現商用不動產「標售潮」。其中,備受矚目的 「京華城」購物中心將以底價380億在年底公開標售,並於下周舉辦招標說明會;宏泰人壽和宏園建設合作的新莊副都心「宏泰高境」甫完工,就預計9月18日以底價11.97億標售。另廠房也是大熱門,竹科龍潭廠房將在9月18日以5.35億標售,桃園平鎮廠房也預計9月18日以底價4.51億元標售。
工商時報 記者蔡惠芳/台北報導
下半年將湧現商用不動產「標售潮」。其中,備受矚目的 「京華城」購物中心將以底價380億在年底公開標售,並於下周舉辦招標說明會;宏泰人壽和宏園建設合作的新莊副都心「宏泰高境」甫完工,就預計9月18日以底價11.97億標售。另廠房也是大熱門,竹科龍潭廠房將在9月18日以5.35億標售,桃園平鎮廠房也預計9月18日以底價4.51億元標售。