科技新貴群聚 竹縣年輕有殼族占比最高

新聞來源：自由時報

全國年輕屋主比率最高縣市是新竹縣。（資料照）

40歲以下屋主逾27％ 竹市23.77％緊追在後

〔記者徐義平／台北報導〕內政部地政司發布「哪一縣市的房屋所有權人最年輕？」統計，全國年輕屋主比率最高縣市是新竹縣，40歲以下屋主占比達27.3％，6都則以桃園市占比22.48％最高，至於房價較高的台北市僅約12％；若對比財政部前陣子公布「2016年度綜所稅申報核定資料」，全台村里所得中位數最高前10名全由新竹縣市包辦，顯示竹科效應造成新竹縣收入高、有屋者也最年輕。

該項統計是以去年底建物所有權人資訊為參考，統計全國各縣市40歲以下房屋所有權人占比，台北市最低、僅12.02％，其次是澎湖縣的12.42％及基隆市的16.68％。

六都以桃園22％最高 北市12％最低

占比較高縣市集中在桃竹苗等區域，新竹縣最高、達27.3％，其次為新竹市的23.77％、金門縣的23.68％、桃園市的22.48％及苗栗縣的21.43％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，重劃區多在工作機會較多區域，人口結構自然較年輕；全國不動產竹北加盟店店長陳鎂金也說，新竹縣竹北一帶，重劃區內環境宜居，又有明星學區，幼兒園、補教業眾多，且不少竹科族認為房價已下修，去年起積極進場，以年輕小家庭為主力客群，平均屋主年齡約35至40歲。

房價所得比低區域 購屋年齡層較輕

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，房價所得比較低區域，購屋年齡層會較輕，例如桃竹苗；反之，房價所得比高的區域，所需儲備自備款時間也得拉長，購屋年齡就會往後遞延，例如雙北市。