遠雄建（5522）近期全台各地推出的建案，屢傳順銷，今（30）日股價上演慶祝行情，大漲1.1元，至37.65元，漲幅逾3％，超越周線，躍居為今天營建股的焦點。遠雄建上半年稅後盈餘10億9382萬元，EPS 1.36元。
進入第三季，交屋入帳的旺季來臨，預計將有四筆新案完工交屋，包括總銷8億元「遠雄峰邑」、22億元「遠雄和光」、9億元「遠雄之星5」、21億元「遠雄悅河」等，屆時第三季營收可望再衝高。
(工商 )
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2019年8月31日
遠雄建案順銷 股價大漲1.1元躍居營建股焦點
新聞來源：中時電子報
遠雄建（5522）近期全台各地推出的建案，屢傳順銷，今（30）日股價上演慶祝行情，大漲1.1元，至37.65元，漲幅逾3％，超越周線，躍居為今天營建股的焦點。遠雄建上半年稅後盈餘10億9382萬元，EPS 1.36元。
遠雄建（5522）近期全台各地推出的建案，屢傳順銷，今（30）日股價上演慶祝行情，大漲1.1元，至37.65元，漲幅逾3％，超越周線，躍居為今天營建股的焦點。遠雄建上半年稅後盈餘10億9382萬元，EPS 1.36元。
志嘉建設:公告本公司減資相關事項
新聞來源：鉅亨網
壹、本公司於民國108年6月6日股東常會決議通過辦理減資彌補虧損案，減資金額新台幣358,373,530元，銷除股份35,837,353股（含私募普通股5,767,650股），依目前實收資本額新台幣1,242,702,020元，計124,270,202股(含私募普通股20,000,000股)，減資比例為28.838251%，以減資換股基準日股東名簿記載之股東及其持有股份按比例消除股份，每仟股減少288.38251股，即每仟股換發711.61749股；減資後之實收資本額為新台幣884,328,490元，減資後發行股數計88,432,849股(含私募普通股14,232,350股)，每股面額新台幣壹拾元；該減資案業經金融監督管理委員會108年8月21日金管證發字第1080325786號函申報生效在案。
壹、本公司於民國108年6月6日股東常會決議通過辦理減資彌補虧損案，減資金額新台幣358,373,530元，銷除股份35,837,353股（含私募普通股5,767,650股），依目前實收資本額新台幣1,242,702,020元，計124,270,202股(含私募普通股20,000,000股)，減資比例為28.838251%，以減資換股基準日股東名簿記載之股東及其持有股份按比例消除股份，每仟股減少288.38251股，即每仟股換發711.61749股；減資後之實收資本額為新台幣884,328,490元，減資後發行股數計88,432,849股(含私募普通股14,232,350股)，每股面額新台幣壹拾元；該減資案業經金融監督管理委員會108年8月21日金管證發字第1080325786號函申報生效在案。
房產貶值時代來了？未來失去投資價值？專家不以為然！
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News編輯黃暐迪／綜合報導
房市專家胡偉良在《胡偉良的房產觀察》中提到，近幾年在房價下跌的情勢下，似乎讓全社會產生了一種投資判斷，房產「貶值」時代來了，未來房產將失去投資價值。不過胡偉良對這樣的言論不完全認同，他不禁覺得這種判斷是正確的嗎？
胡偉良表示，這種說法只有部分正確性，亦即房地產的投資、保值價值依舊，只是它不再是「随便投資都可以獲利」，或「有暴利」的投資品項。他認為自己並非是在為台灣的房地產唱讚歌，更不是維護自己在房地產上的利益，而是從客觀現實條件下，得出房產短期內不會大幅縮水這樣的判斷。
好房網News編輯黃暐迪／綜合報導
房市專家胡偉良在《胡偉良的房產觀察》中提到，近幾年在房價下跌的情勢下，似乎讓全社會產生了一種投資判斷，房產「貶值」時代來了，未來房產將失去投資價值。不過胡偉良對這樣的言論不完全認同，他不禁覺得這種判斷是正確的嗎？
胡偉良表示，這種說法只有部分正確性，亦即房地產的投資、保值價值依舊，只是它不再是「随便投資都可以獲利」，或「有暴利」的投資品項。他認為自己並非是在為台灣的房地產唱讚歌，更不是維護自己在房地產上的利益，而是從客觀現實條件下，得出房產短期內不會大幅縮水這樣的判斷。
台北市景。圖／pixabay
2019年8月28日
首季全台平均購屋總價
新聞來源：經濟日報
根據聯徵中心統計，今年第一季全台平均購屋總價，台北市12個行政區囊括前12名，第13名出人意外，由林口區以平均1488萬拿下，其次依序為新店、永和、台中西屯區，平均總價都在1400萬以上。
房市／台南這幾區居住環境優 在地房仲超推薦
新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞
台南市政府推動宜居台南政策，近幾年來積極開發重劃區，包括中西區湖美社區、北區鄭子寮重劃區、永康大橋重劃區等，因街廓整齊、綠地豐富，生活機能完善，受到購屋族青睞，連在地人也超推薦。
台南市政府推動宜居台南政策，近幾年來積極開發重劃區，包括中西區湖美社區、北區鄭子寮重劃區、永康大橋重劃區等，因街廓整齊、綠地豐富，生活機能完善，受到購屋族青睞，連在地人也超推薦。
房市／台中這幾區還有1字頭可撿便宜
新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞
根據台中市政府地政局統計，今年前7月，建物買賣移轉較熱絡的8大行政區，依序為北屯、西屯、北區、南屯、大里、太平、南區、西區，其中多個行政區今年實價登錄住宅均價都已站上2字頭，唯大里、太平、南區仍有1字頭房價可撿便宜，成為首購族最愛。
房價的確有下修？專家：一般人感受不到……
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者李彥穎／台北報導
中央政府和各地方政府，目前持續為了房價問題傷腦筋，很多民眾更抱怨，不管政府推出什麼政策，現在還是買不起房子。不過品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良表示，其實房價確實是降了，尤其是由代銷或建商手中售出的預售屋或新房，大多有15％左右的降幅，只是很多的降價案例是「檯面下」的談價，很難從實價登錄看出來。
胡偉良表示，2002年開始，房價因為炒房的關係，一路往上飆漲，到了2014年達到高點，大約從2014年下半年，房價開始緩步下跌，到目前為止，大約下跌了10％至15％，尤其是由代銷或建商手中售出的預售屋或新房，大多有15％左右的降幅，否則房市不會出現所謂「房價倒掛」的情形，也就是新屋與中古屋的房價逐漸拉近，甚至有些預售屋的房價還略低於二手的新成屋。
品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良表示，從2014年下半年至今，房價平均約降10至15%。好房網News記者李彥穎攝
京華城標售底價342億元 9/25開標
新聞來源：經濟日報
眾所矚目的京華城土地國際標售案為台北市東區核心地塊，得標者擁有土地永久所有權，底價新台幣342億元，底價單價686萬元/坪，於9/25開標，歡迎中外買家踴躍投標。
眾所矚目的京華城土地國際標售案為台北市東區核心地塊，得標者擁有土地永久所有權，底價新台幣342億元，底價單價686萬元/坪，於9/25開標，歡迎中外買家踴躍投標。
眾所矚目的京華城國際招標案底價342億元,將於9/25開標 戴德梁行/提供
2019年8月25日
「他罹癌割舌後講話不清，卻執意跳進房仲業…」 「大樹」配「小花」逆境搶攻宜蘭房市傳奇
新聞來源：今周刊
化危機為轉機！在宜蘭擔任２１世紀不動產店長的大樹（王樹國）曾因舌癌切除三分之一的舌頭，導致講話時口齒並不清晰，但他卻從事最需要與人溝通、講話的業務工作。
不幸纏住他，他卻也被幸運眷顧。
資金匯回專法 吸引台商上兆資金
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
旺報【記者吳泓勳╱專題報導】
中美貿易戰催化台商產業鏈移轉與資金回台趨勢下，台灣政府為吸引更多台商回台投資，研擬《境外資金匯回管理運用及課稅條例（海外資金匯回專法）》8月15日正式上路，市場推估回流資金將上看兆元規模，除基於條例中規範並鼓勵進行相關產業投資，其中也包含金融商品投資，因此讓金融業後勢看好，預估迎來一波財管商機。
竹縣租金補貼 9.2起申請
新聞來源：青年日報
記者王培馨／新竹報導
新竹縣政府即將辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦計畫」，申請人依身分及家庭狀況，每月可申請租金補貼3200 元至 4000 元不等，總補助經費約1450萬元，由中央全額補助。
該方案租金補貼對象為20至40歲單身青年、2年內新婚夫妻、育有未成年子女（含胎兒）家庭，每月平均所得在3萬970元以下，家庭成員均無持有自有住宅，即可提出申請。協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案申請受理期間，自9月2日起至27日止，包含臨櫃、郵寄及線上3種申請方式。
2019年8月22日
啟動徵地作業台積電3奈米基地落腳竹科
新聞來源：非凡電視台
為了力拼全球第一的競爭力，台積電的3奈米的研發與前期量產中心，就要落腳竹科，目前已經在進行徵地作業，最快年底就要動工。不過這樣的一個半導體先進製程工廠，不只要砸大錢，投資金額將超過一兆，用水用電也是大挑戰，竹科與台電和能源局攜手，未來將增加30萬千瓦的供電量，讓廠商用電無疑慮，另外也加強節電大作戰，利用智慧電錶建置智能電力管控中心多管齊下。
2019年8月20日
房市買氣連升三年！新增房貸戶攀新高
新聞來源：房地王新聞
國內現在的房價普遍不低，一般民眾買房子都會去金融機構申辦房屋貸款，因此想觀察房地產市場的買氣好不好？看看民眾申請房屋貸款的人數變化就知道！根據聯合徵信中心的統計，今年前4個月新增房貸個人戶的數量達到7.82萬人，這是連續第3年維持成長的局面，人數則是創下近5年來的新高紀錄，象徵國內房市的景氣正持續回溫中！
國內現在的房價普遍不低，一般民眾買房子都會去金融機構申辦房屋貸款，因此想觀察房地產市場的買氣好不好？看看民眾申請房屋貸款的人數變化就知道！根據聯合徵信中心的統計，今年前4個月新增房貸個人戶的數量達到7.82萬人，這是連續第3年維持成長的局面，人數則是創下近5年來的新高紀錄，象徵國內房市的景氣正持續回溫中！
▲國內房市逐漸回春，市場買氣、房貸金額增加的跡象相當明顯。
房市／環狀線救買氣 新莊這區房價難再跌
新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞
新北市新莊副都心重劃區在房市多頭時期，建商與投資客大量搶進，前幾年受到房市下修衝擊，但近期受惠環狀線利多挹注，自住買氣明顯回升，房價回到４字頭，二手新成屋主願意降價求售，吸引首購和換屋族進場。
新北市新莊副都心重劃區在房市多頭時期，建商與投資客大量搶進，前幾年受到房市下修衝擊，但近期受惠環狀線利多挹注，自住買氣明顯回升，房價回到４字頭，二手新成屋主願意降價求售，吸引首購和換屋族進場。
港人來台看房增2成！ 業者指「民主自由」是原因之一
新聞來源：ＮＯＷＮＥＷＳ今日新聞
受到近期自由限縮與社會動盪等因素影響，不少香港人開始思考移民議題，其中不少民眾將目光望向台灣。甲山林總經理張境在19日指出，近期港人來台看房子的人數大概成長2成，成交速度也提高5到10％，其中大多是高端、中老年客戶。
三大房市指標數據 同步報佳音
新聞來源：經濟日報
今年以來，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、五大行庫新增房貸等房市指標，都創下近五年同期新高，房地產業者認為，這正是反映目前房市應是近五年來表現最好的時刻。
2019年8月19日
港人移台…明年恐有一波
新聞來源：經濟日報
香港反送中議題發酵，來台看屋的人潮增加，似有醞釀移民台灣之勢。房地產業者分析，香港人是否大舉在台置產，要看兩關鍵，其一是「反送中」，其次則是明年台灣總統大選結果，移民潮湧出的時間點最快落在明年上半年。
2019年8月18日
全台近三年薪資成長竹縣獨降
新聞來源：中時電子報
基本薪資審議委員會確定基本薪資連四漲，實際薪資情況為何？勞動部最新統計顯示，全台近三年薪資成長率為6.99％，平均薪資39,259元。成長率最高三縣市分別為新竹市、屏東縣、南投縣，值得注意的是，全台僅新竹縣呈負2.9％的成長率，主因中科、南科崛起的影響。
基本薪資審議委員會確定基本薪資連四漲，實際薪資情況為何？勞動部最新統計顯示，全台近三年薪資成長率為6.99％，平均薪資39,259元。成長率最高三縣市分別為新竹市、屏東縣、南投縣，值得注意的是，全台僅新竹縣呈負2.9％的成長率，主因中科、南科崛起的影響。
划獨木舟新秘境 新竹市港南運河變身親子樂園
新聞來源：自由時報
這裡是獨木舟划槳新秘境！新竹市政府今天在港南運河公園舉辦獨木舟體驗活動，200個名額，不到1小時就秒殺報名結束，小朋友在安全平緩的港南運河水域體驗划獨木舟，都說感覺好棒。（記者洪美秀攝）
2019年8月17日
新北-鶯歌-幸福莊園不是夢
新聞來源：中央通訊社
聰明房地產投資者除了依舊在「1.0版」重劃區置產之外，也開始晉階重劃區「2.0版」，選擇開發面積比較小的重劃區進行置產，因為重劃區無論面積大小，都一定具備4大條件，分別是：(1)街廓整齊規劃，有國際城市開發概念，(2)公共建設推動，引領區域房地產增值，(3)入住門檻整齊，形成高品質居住環境，(4)使用分區明確，清楚規劃商業住宅區。但是，規模面積較小的重劃區，則更具備著(1)發展時程較短，(2)機能快速顯現的「雙特性」。
聰明房地產投資者除了依舊在「1.0版」重劃區置產之外，也開始晉階重劃區「2.0版」，選擇開發面積比較小的重劃區進行置產，因為重劃區無論面積大小，都一定具備4大條件，分別是：(1)街廓整齊規劃，有國際城市開發概念，(2)公共建設推動，引領區域房地產增值，(3)入住門檻整齊，形成高品質居住環境，(4)使用分區明確，清楚規劃商業住宅區。但是，規模面積較小的重劃區，則更具備著(1)發展時程較短，(2)機能快速顯現的「雙特性」。
新北-鶯歌-幸福莊園不是夢
北市買新房 需28.8年不吃不喝
新聞來源：經濟日報
在六都買新房子有多難？591新建案統計，全台六都及新竹縣市新建案的中位房價，對比家戶可支配所得中位數，台北市需不吃不喝28.8年，才能買得起一戶新房，中南部購屋壓力也不容小覷，惟桃竹一帶房價所得比落在十倍以內。
在六都買新房子有多難？591新建案統計，全台六都及新竹縣市新建案的中位房價，對比家戶可支配所得中位數，台北市需不吃不喝28.8年，才能買得起一戶新房，中南部購屋壓力也不容小覷，惟桃竹一帶房價所得比落在十倍以內。
新竹人好幸福 爽買新建案七都會最輕鬆
新聞來源：三立新聞網
記者蔡佩蓉／台北報導
哪個縣市買新建案成家最輕鬆？591新建案統計在售新建案中，總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除，計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值，新竹縣買新案不吃不喝耗時7.3年，是七個區會區之中，相對負擔輕鬆的區域；相較台北市新建案總價中位數超過3千萬元，則需絕食28.8年才買得起新建案。
▲新竹縣買新建案的房價所得比最低。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
2019年8月16日
買房要買頂樓還是次頂樓？ 有錢人一定這樣買
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者王惠琳／台北報導 知名理財網紅冰蹦拉在Youtube分享人生第一棟房首購經驗，直言「後悔買在頂樓」，網友紛紛留言討論頂樓優缺點，更有人認為次頂樓比頂樓更好，「頂樓派vs.次頂樓派」各有擁護者。專家則說：「有錢人一定買頂樓。」
好房網News記者王惠琳／台北報導 知名理財網紅冰蹦拉在Youtube分享人生第一棟房首購經驗，直言「後悔買在頂樓」，網友紛紛留言討論頂樓優缺點，更有人認為次頂樓比頂樓更好，「頂樓派vs.次頂樓派」各有擁護者。專家則說：「有錢人一定買頂樓。」
頂樓好還是次頂樓好？網路上各有擁護者。好房資料中心
