擺脫「買不起」的標籤 這個族群躍升為購屋主力

新聞來源：好房網ＮＥＷＳ

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 根據鄉林不動產研究室日前公布的最新統計數據顯示，去年第3季到今年第2季的最近1年內，30至40歲青壯族群，成為當前自住族群的購屋主力客層，佔比超過三分之一，平均每3位買家，就有1位是青壯族，顯現出青壯族不再跟「買不起房」劃上等號。

鄉林不動產研究室表示，從內政部不動產資訊平台統計資訊的房貸統計表資訊來看，從去年Q3到今年Q2最近1年內，申請購屋貸款以30至40歲青壯族群最多，佔比為34.7％，其次則是40至50歲的中年換屋族，佔30％，也就是說，從去年下半年到今年上半年的購屋族群，30至50歲就高達65％。

最新數據顯示，去年第3季到今年第2季的最近1年內，30至40歲青壯族群，成為當前自住族群的購屋主力客層。圖／截自pixabay

雖然數據顯示，青壯族群成為購屋主力客層，但多數人若沒有家中長輩金援，單靠自己能力買房，仍具有一定的難度。尤其現今台北市房價高，外縣市的蛋白區順勢成為青壯族的首選，如鄰近的桃園市，最近5年就增加約17萬人，累積至今年4月30日已突破223萬人，具有相當大的人口吸力，在13個行政區中，以桃園區的房屋最受青睞，其次則為中壢區以及八德區，3區共占全市交易量近6成。 

永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店長游智凱表示，桃園區是僅次於新北市板橋區，全國人口次多的行政區，至於購屋族群，多數由在台北就業的北客組成，選擇物件以具備物業管理及公設，且屋齡10年以內的電梯大樓為主，價格方面則分別為總價700萬至1000萬元、平均單價每坪約15萬至20萬之間的平價住宅，以及總價1500萬至2000萬、平均單價每坪約為30萬元左右的高級住宅兩種區間。