台中建案 開工最積極

新聞來源：聯合新聞網

台中新建案前五月爆量。 圖／聯合報系資料照片

新增房貸金額利率 雙跌

新聞來源：聯合新聞網

中央銀行昨（23）日公布，五大銀行6月新增房貸金額與利率雙雙下滑。其中，五大銀行新增房貸483.8億元，月減39.9億元，房貸利率跌至1.621%，較5月下滑0.001個百分點，為六個月新低。

台灣最大買主、年砸5千萬買茶！2位科技新貴棄高薪 轉當頂級茶收藏大戶

新聞來源：聯合新聞網

【撰文／今周刊 黃亞琪】

從寧靜的台3線往北走進城市，從蜿蜒的山路邁進觀光客多到不行的台北永康街。如果說台3線是東方美人茶產地一級戰區，平均100公尺可看見一家茶行、茶園；那麼永康街除了芒果冰外，最多的也是茶。在隔壁巷弄麗水街，隱身一家店面，招牌上寫著大大的「東方美人茶」五個楷體字，店名「大自在空間」則小小地落在一旁，創辦人是兩位原本從事科技業、35歲不到就想「退休」，對茶葉可說是門外漢的鄧啟民和徐友富。

台中土地標售 強強滾

新聞來源：經濟日報

台中市政府昨（23）日公開標售區段徵收配餘地，受惠於公共建設加持，公開標售的八筆土地，扣除一筆臨時停標及一筆宗教用地，其餘六筆全數標脫，競爭激烈，得標金額合計71.98億元，溢價率達11.5%。

房市／撿便宜買法拍屋 專家提醒這物件不要碰

新聞來源：今日新聞ＮＯＷＮＥＷＳ

▲近年因房價高，有不少自住買方搶進法拍屋市場撿便宜。 (圖／信義房屋提供)

力成Q2每股賺1.42元 下半年看好

新聞來源：自由財經

記憶體封測廠力成，每股稅後盈餘1.42元，展望下半年，力成總經理洪嘉鍮表示「一定比上半年好」。 （記者洪友芳攝）

一斤101萬的茶竟然在台灣 新竹小山城如何靠「東方美人茶」成千萬富翁村？

新聞來源：聯合新聞網

【文／今周刊編輯團隊】

百萬冠軍 茶湯一口逾500元

這杯琥珀色的東方美人茶湯，是2005年新竹縣優良茶比賽中，

由峨眉鄉茶農徐耀良的東方美人茶獲得唯一的特等獎，

旋即以1斤101萬元被標下，創下史無前例的紀錄，

亦揭開全球最貴新茶競賽興盛扉頁的開端……

7月21日，周日上午9點不到，新竹縣峨眉鄉農會3樓會議室，一年一度東方美人茶夏茶決賽現場，農委會茶業改良場副場長、也是主審的邱垂豐等三位專家，正聚精會神地品評從1334杯茶湯中勝出的最後12杯。

新竹市補助綠屋頂設施 最高補助金額可達420萬

新聞來源：Yahoo奇摩新聞

房貸承作十強 民銀出頭天

新聞來源：聯合新聞網

經濟日報提供

中古豪宅一手屋主出售 獲利翻倍

新聞來源：自由財經

中古豪宅「信義之星」等陸續揭露成交資訊。（記者徐義平攝）

打造宜居新竹 產業消費教育升級

新聞來源：中時電子報

新竹縣文小一非營利幼兒園已在2019年3月動土，預計明年招生，將可減輕家長育兒負擔。（新竹縣政府提供）

銀行不愛貸款 這種房慘淪票房毒藥

新聞來源：Yahoo奇摩新聞

記者蔡佩蓉／台北報導

當設籍與置產收租需求退燒後，小套房產品變不好賣了。根據屋比房屋統計，目前全台套房滯銷最重的地區是台北市信義區及松山區，平均售價就高達1801萬與1444萬元，以15坪內套房貸款約7成來看，購屋者自備款就要高達430至540萬元，對於目前市場僅存的自住客來說，還寧願買新北市「正三房」。

▲小套房不好貸款，買房前就得準備大筆現金。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

搶剛性需求市場 7年級建商：讓利是關鍵

新聞來源：Hinet生活誌

好房網News記者李彥穎／新北報導

 

總統大選進入白熱化，會對台灣房市造成多大影響呢？一位年輕的建商董座表示，今年上半年六都交易達11.02萬棟，年增達6.6％，創近5年新高，說明了剛性需求持續回溫，因此在下半年，將會鎖定新北市人口密集區域，推出「4字頭」的自住產品。

 

科達機構董事長賴建程目前年僅37歲，但目前已晉升逾10億資產的建商行列，他強調，目前的房市為了抓住剛性需求的自住客，「讓利」就很重要，以他來說，推案的價格僅會設定在「多出當地中古屋約1成」，這樣就可以符合現代自住客「買舊不如買新」的購屋概念。

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

新聞來源：經濟日報

最新實價統計，北市店面去年每坪成交均價跌破百萬，今年Q1進一步下修至97萬，創2013年以來新低，和2014年高點每坪117萬相比，一坪下跌20萬元，跌幅已近17%。

預售新成屋 買盤青睞

新聞來源：經濟日報

剛性需求支撐房市，套房產品難成交，反觀預售、新成屋的市場卻能吸引買方目光。591新建案統計，2019年第2季點閱率較去年成長六成，最受矚目的地區前三名，分為位於台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區；房產業者指出，在房市盤整後，符合剛性需求的產品，自然能吸引買方目光。