預售新成屋 買盤青睞

新聞來源：經濟日報

剛性需求支撐房市，套房產品難成交，反觀預售、新成屋的市場卻能吸引買方目光。591新建案統計，2019年第2季點閱率較去年成長六成，最受矚目的地區前三名，分為位於台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區；房產業者指出，在房市盤整後，符合剛性需求的產品，自然能吸引買方目光。

591新建案統計今年第2季點閱數，不僅較上一季微幅成長5%，跟去年同期相比則是成長超過六成，已突破2,400萬次，且交易熱區均非雙北市，反倒是台中、桃園竄出表現亮眼。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，許多中古屋主因有一定持有成本的價格底線，議價空間有限，而近年推出的新案，受房價盤整的壓力，頻頻讓利吸引買氣，不僅和中古屋價差拉近，甚至有些區域新屋比中古屋低。

591表示，台中市北屯區受惠於重劃區秒殺建案的拉抬，像是鄰近11、14期重劃區的「舜元知了」5月開賣，目前已近完銷。