去年底受惠於房市的傳統旺季發威以及買氣増溫的影響，最近一季的房市資金面（包括建商、購屋貸款等）動能依舊溫和成長，反映岀民眾對房地產市場的信心仍在。不過展望今年有國際間貿易風波不止、國內經濟成長遲緩等因素，業界認為房市建案應維持「讓利」的銷售策略，才能有效提升成交量。
好房地美 行銷服務專線： Rich 0916967017
2019年1月31日
旺季發威＋信心助攻！房市資金動能溫和成長
新聞來源：房地王新聞
去年底受惠於房市的傳統旺季發威以及買氣増溫的影響，最近一季的房市資金面（包括建商、購屋貸款等）動能依舊溫和成長，反映岀民眾對房地產市場的信心仍在。不過展望今年有國際間貿易風波不止、國內經濟成長遲緩等因素，業界認為房市建案應維持「讓利」的銷售策略，才能有效提升成交量。
去年底受惠於房市的傳統旺季發威以及買氣増溫的影響，最近一季的房市資金面（包括建商、購屋貸款等）動能依舊溫和成長，反映岀民眾對房地產市場的信心仍在。不過展望今年有國際間貿易風波不止、國內經濟成長遲緩等因素，業界認為房市建案應維持「讓利」的銷售策略，才能有效提升成交量。
中古屋讓利激出買氣 一月全台交易量翻紅
新聞來源：經濟日報
房市也逢暖冬，一月中古屋交易不俗！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2019年一月七都價量變化，交易量較上月增溫，其中以台北增幅最多達15.5％，其次為台中量增11.3%，新竹增9.3%；而價格則是台北跌6.7%，台中和新竹都跌5%以上，唯高雄小漲4.6%，七都平均交易量增7.6%，價小修2.7%，交易溫度上呈現「價修量增」格局，讓利才是王道。
《傳產》2019變數多，H1房市買氣仍穩
新聞來源：中時電子報
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，除了零星在資金需求、或資產規畫思考的屋主能有讓利空間外，在沒有建商帶動的降價風下，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，不過仍有難度，短時間內除非出現衝擊性事件讓價格下修，不然很難期待市場有太好表現。面對2019的不確定性，雖然國際經濟表現不佳，但上半年看來仍穩健，不過下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態應會提高而影響買氣。
2019一月房市開紅盤 但賣方漲太過買方就縮手
新聞來源：好房網News
1月適逢農曆春節即將到來，民眾看屋、購屋腳步放緩，原本就是房市交易較為冷清的月份，不過，民眾購屋意願不減，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長約二成，顯示選後買氣持續，2019年開紅盤。根據永慶房產集團研展中心統計：與去年1月同期相比，雙北市、新竹縣市與高雄表現相對亮眼，成長幅度都在二成以上，觀察七大都會區交易量變化，北市增加26%，新北成長21%，桃園增加15%，新竹縣市量增23%，台中與台南分別增加15%與11%，而高雄則大幅成長32%。
1月適逢農曆春節即將到來，民眾看屋、購屋腳步放緩，原本就是房市交易較為冷清的月份，不過，民眾購屋意願不減，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長約二成，顯示選後買氣持續，2019年開紅盤。根據永慶房產集團研展中心統計：與去年1月同期相比，雙北市、新竹縣市與高雄表現相對亮眼，成長幅度都在二成以上，觀察七大都會區交易量變化，北市增加26%，新北成長21%，桃園增加15%，新竹縣市量增23%，台中與台南分別增加15%與11%，而高雄則大幅成長32%。
2019年1月28日
2018年買賣移轉27.8萬棟 年增4.5%緩回溫
新聞來源：聯合新聞網
2018年房市緩回溫，根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%；拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟。不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約八成，不過繼承卻是增加57%。
2019年1月27日
台北房市交易 增近13％
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
台北市政府地政局表示，台北市最近一期（一○七年十月）實價登錄交易件數，較九月增幅百分之十二‧九四，交易總金額二百七十‧五七億元，較九月增幅三成六一。
全市住宅價格指數一○九‧七五，較九月上升百分之○‧五，較去年同期（一○六年十月）上升二成七四；標準住宅總價一千三百七十三萬元，標準住宅單價每坪五十‧五一萬元。
大樓住宅價格指數一一六‧○二，較九月下降二成一一，較去年同期下降三成四四。公寓住宅價格指數一○一‧二五。十月全市住宅價格月線上漲、季線微跌，半年線連七月上漲；大樓月線、季線及半年線持續走低；公寓月線、季線上漲，半年線微跌。
訂閱：
文章 (Atom)