針對明年房市走勢，台北市不動產仲介經紀業公會舉辦年終記者會。黃阡阡攝
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2017年12月16日
不動產法律系列！搞懂雨遮、屋簷「一國三制」規定
新聞來源：房地王新聞
▲明年開始，國內房市有關雨遮、屋簷的規範，將發生「一國三制」的情況。
[房地王/盧振池報導]
時序已經來到106年12月，明年1月1日就要實施新修訂的《地籍測量實施規定》條文—新推出的預售屋建案的雨遮、屋簷將採行「不登記、不計價」方式。如此一來，107年1月1日以後的國內房地產市場，就會出現雨遮、屋簷「可登記、可計價」、「可登記、不計價」和「不登記、不計價」三種型態的房子，想購屋的民眾一定要現在就搞清楚。
▲明年開始，國內房市有關雨遮、屋簷的規範，將發生「一國三制」的情況。
新竹縣府爭取前瞻建設新嶄獲 楊文科副縣長：保障人口綢密區及工業區排水安全
新聞來源：Hinet新聞
【勁報記者羅蔚舟／新竹報導】
新竹縣府爭取前瞻建設又有新嶄獲！鑑於竹北市台科大區段徵收區域內，新建住宅眾多、大樓林立，都市發展及人口成長快速，區內又有台科大、中醫大、外僑學校積極動工中，竹縣府重新檢討公共設施，爭取中央經費改善縣政九路排水，得到前瞻建設全額補助1800萬元。中央同時也核定湖口鄉信勢國小系統（成功路）排水改善工程、新豐鄉忠一街排水改善工程，統計三項雨水下水道工程，共補助總經費為5178萬元，預計於107～108年分別完工。
【勁報記者羅蔚舟／新竹報導】
新竹縣府爭取前瞻建設又有新嶄獲！鑑於竹北市台科大區段徵收區域內，新建住宅眾多、大樓林立，都市發展及人口成長快速，區內又有台科大、中醫大、外僑學校積極動工中，竹縣府重新檢討公共設施，爭取中央經費改善縣政九路排水，得到前瞻建設全額補助1800萬元。中央同時也核定湖口鄉信勢國小系統（成功路）排水改善工程、新豐鄉忠一街排水改善工程，統計三項雨水下水道工程，共補助總經費為5178萬元，預計於107～108年分別完工。
2017年12月6日
新制上路建商搶建照 價格回升難！
新聞來源：好房網
讓利風未停，餘屋賣壓還存在，全台建商卻出現搶照潮（圖／好房資料中心）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
才說餘屋賣壓太龐大，要破盤讓利，盼價格多殺多能早日落幕，但面對即將在明年元旦上路的兩大建築新規，為了不「少賺」，建商們似乎也硬著頭皮，建照先搶再說。
讓利風未停，餘屋賣壓還存在，全台建商卻出現搶照潮（圖／好房資料中心）
才說餘屋賣壓太龐大，要破盤讓利，盼價格多殺多能早日落幕，但面對即將在明年元旦上路的兩大建築新規，為了不「少賺」，建商們似乎也硬著頭皮，建照先搶再說。
2017年12月5日
2017年12月1日
破億華廈名人愛 北市大安區到底在夯什麼？
新聞來源：好房網
好房網News記者王思云／整理報導
台北蛋黃大安區生活機能優，加上商圈、商辦多等優勢，受歡迎程度不只中產階級、明星、企業主等買單，連普通百姓也都相當嚮往。得天獨厚的環境更是被外界賦予「抗跌保值」的美名，而近期交易的華廈價格更是破億。
好房網News記者王思云／整理報導
台北蛋黃大安區生活機能優，加上商圈、商辦多等優勢，受歡迎程度不只中產階級、明星、企業主等買單，連普通百姓也都相當嚮往。得天獨厚的環境更是被外界賦予「抗跌保值」的美名，而近期交易的華廈價格更是破億。
蛋黃大安區擁有良好的生活機能等優勢，相當受民眾喜愛。 （好房網News林美欣攝影）
商辦買氣加溫 投資信心大增
新聞來源：經濟日報
台灣國際不動產投資師協會（CCIM）昨（29）日公布最新調查，第4季CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）的總平均指數達91.15點、季增13.47點。政大地政系教授林左裕認為，商用不動產逐漸復甦，加上國內經濟數據佳，市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。
房貸佔家庭所得1/3 雙北5千戶任挑
新聞來源：蘋果地產
桃園1萬337戶 件數最多
【崔雅慧╱台北報導】房貸僅佔一般家庭所得的1/3內，有可能買到房子嗎？售屋網站業者根據六都家庭可支配所得的1/3進行統計，台北市可負擔每月房貸3萬元的待售物件約500件，新北市房貸2.5萬元物件約4600件，桃園房貸2.7萬元物件更逾萬件，顯示在北台灣置產並非不可能。
房貸與租金間的落差雖漸漸拉近，但頭期款不易籌措仍成為買方觀望原因。
桃園1萬337戶 件數最多
【崔雅慧╱台北報導】房貸僅佔一般家庭所得的1/3內，有可能買到房子嗎？售屋網站業者根據六都家庭可支配所得的1/3進行統計，台北市可負擔每月房貸3萬元的待售物件約500件，新北市房貸2.5萬元物件約4600件，桃園房貸2.7萬元物件更逾萬件，顯示在北台灣置產並非不可能。
房貸與租金間的落差雖漸漸拉近，但頭期款不易籌措仍成為買方觀望原因。
2017年11月30日
公園旁華夏魅力不減 交易突破億元
新聞來源：蘋果地產
【黃阡阡╱台北報導】不是只有住宅大樓才有天價！台北市最新實價登錄揭露2筆大安區破億元華廈交易，國父紀念館旁「逸仙居」以總價2億元成交。
另是成交1.13億元、位於青田街的「青田松園」，買方為時任統一證董事長鄧阿華之女鄧文惠，曾任紅心辣椒董事，顯見近公園綠地的華廈仍有其魅力。
另是成交1.13億元、位於青田街的「青田松園」，買方為時任統一證董事長鄧阿華之女鄧文惠，曾任紅心辣椒董事，顯見近公園綠地的華廈仍有其魅力。
2017年11月29日
都會公園抗空汙 屋主「惜售」
新聞來源：蘋果地產
全台皆盤整 台中量縮近3成最多
【黃阡阡╱台北報導】大型公園就在住家旁邊，既方便運動又滿眼綠意，現在更有抗空汙的功能，統計全台3座都會公園的周邊行情發現，大台北、台中及高雄3大都會公園生活圈房價，均處盤整階段，變化不大；交易量僅大台北地區少許增加，台中及高雄則均為量縮，以台中量縮近3成最多，專家究因在於屋主「惜售」。
全台都會公園周邊宅仍處盤整期，圖為新北市三重區二重疏洪道內的「大台北都會公園」。林琨凱攝
全台皆盤整 台中量縮近3成最多
【黃阡阡╱台北報導】大型公園就在住家旁邊，既方便運動又滿眼綠意，現在更有抗空汙的功能，統計全台3座都會公園的周邊行情發現，大台北、台中及高雄3大都會公園生活圈房價，均處盤整階段，變化不大；交易量僅大台北地區少許增加，台中及高雄則均為量縮，以台中量縮近3成最多，專家究因在於屋主「惜售」。
全台都會公園周邊宅仍處盤整期，圖為新北市三重區二重疏洪道內的「大台北都會公園」。林琨凱攝
2017年11月27日
2017年11月24日
2017年11月22日
2017年11月20日
HAPPY GO消費力 新竹贏雙北
2017年11月18日
國內房市交易面臨轉型
新聞來源：經濟日報
台灣房屋首席總經理彭培業表示，台灣面臨高齡化和少子化，未來老人將是換屋的最大族群，而國內房市在房價下修，交易趨於穩定後，面臨轉型時間點，台灣房屋明年展店以穩健為原則，直營店預計再成長10%，加盟店則有15%的成長目標。
2017年11月14日
防PM2.5可別傻傻的 口罩戴2個沒用！
新聞來源：好房網
好房網News記者廖庭毅／整理報導
空污問題嚴重，民眾出門為了自保紛紛戴上口罩，專家提醒，口罩也不是隨便戴，除了要挑選保護力較高的口罩，也別傻傻的以為戴2個防護會提升。
空污問題嚴重，口罩可不能隨便戴。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者廖庭毅／整理報導
空污問題嚴重，民眾出門為了自保紛紛戴上口罩，專家提醒，口罩也不是隨便戴，除了要挑選保護力較高的口罩，也別傻傻的以為戴2個防護會提升。
空污問題嚴重，口罩可不能隨便戴。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
超大造鎮往郊區跑 瞄準首購市場
新聞來源：好房網
好房網News記者王思云／整理報導
市區高價的土地成本，讓建商紛紛轉往郊區興建造鎮案，台中的沙鹿區、清水區、北屯區規模就相當可觀，不少建案都是鎖定首購族群。
台中清水區的｢遠雄之星｣造鎮案模擬圖。（好房資料中心）
好房網News記者王思云／整理報導
市區高價的土地成本，讓建商紛紛轉往郊區興建造鎮案，台中的沙鹿區、清水區、北屯區規模就相當可觀，不少建案都是鎖定首購族群。
台中清水區的｢遠雄之星｣造鎮案模擬圖。（好房資料中心）
2017年11月12日
室內外交迫 PM2.5還會讓你「臉腫腫」
新聞來源：好房網
好房網News記者廖庭毅／整理報導
PM2.5除了會造成呼吸道疾病，對皮膚來說也是個可怕的過敏原，皮膚科醫師提醒，PM2.5比毛細孔還小，除了會造成角質層損壞外，進到皮膚內部也會造成慢性發炎。
PM2.5除了會造成呼吸道疾病，對皮膚來說也是個可怕的過敏原。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者廖庭毅／整理報導
PM2.5除了會造成呼吸道疾病，對皮膚來說也是個可怕的過敏原，皮膚科醫師提醒，PM2.5比毛細孔還小，除了會造成角質層損壞外，進到皮膚內部也會造成慢性發炎。
PM2.5除了會造成呼吸道疾病，對皮膚來說也是個可怕的過敏原。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
還猶豫嗎？ 小資族買房還是老話一句
新聞來源：好房網
好房網News記者羅力元／整理報導 買房精打細算，遲遲下不了手嗎？有句話就是「先求有，再求好」，雖然老梗，卻也是當上有房族的第一步。
買房精打細算，「先求有，再求好」。（好房資料中心）
好房網News記者羅力元／整理報導 買房精打細算，遲遲下不了手嗎？有句話就是「先求有，再求好」，雖然老梗，卻也是當上有房族的第一步。
買房精打細算，「先求有，再求好」。（好房資料中心）
2017年11月11日
桃竹推案大爆發 開價高仍熱銷
新聞來源：好房網
記者王莫昀／台北報導 品牌力加好康優惠，讓國建、興富發桃竹新案在區域房市異軍突起，表現不俗！國建首度移師桃園中路重劃區推出的「國泰水秀」，搭配擁有飯店餐飲、醫美等折扣優惠的「國泰尊榮卡」，深獲區域客青睞，10月進場至今銷售逾5成；基地緊鄰竹科的興富發「竹科悅揚」則以親民價擄獲竹科新貴的心，銷售已逾600戶。
桃竹推案大爆發，開價較區域行情高仍熱銷（好房網news記者林美欣／攝影）
記者王莫昀／台北報導 品牌力加好康優惠，讓國建、興富發桃竹新案在區域房市異軍突起，表現不俗！國建首度移師桃園中路重劃區推出的「國泰水秀」，搭配擁有飯店餐飲、醫美等折扣優惠的「國泰尊榮卡」，深獲區域客青睞，10月進場至今銷售逾5成；基地緊鄰竹科的興富發「竹科悅揚」則以親民價擄獲竹科新貴的心，銷售已逾600戶。
桃竹推案大爆發，開價較區域行情高仍熱銷（好房網news記者林美欣／攝影）
終止連3藍 房市轉黃藍燈
新聞來源：蘋果地產
10月北台灣新案在推案量升帶動下，加上來人與成交組數較上月提升，整體市況創近3年最佳。范厚珉攝
10月來人月增1成 總分創3年新高
【詹宜軒╱台北報導】北台灣10月新案市況創近3年最熱景象，尤以預售推案量體，較上月遽增達1年最高，拉升總體評分最給力。而10月在多出1周周休2日、且有雙十連假加持的情況下，來人較9月多出1成，可惜成交組數未有明顯放大。
【詹宜軒╱台北報導】北台灣10月新案市況創近3年最熱景象，尤以預售推案量體，較上月遽增達1年最高，拉升總體評分最給力。而10月在多出1周周休2日、且有雙十連假加持的情況下，來人較9月多出1成，可惜成交組數未有明顯放大。
10月北台灣新案在推案量升帶動下，加上來人與成交組數較上月提升，整體市況創近3年最佳。范厚珉攝
名人找個家／宜進董座購屋重視增值性 看好南港區
新聞來源：經濟日報
宜進董事長詹正田。 報系資料照
投入紡織產業逾40年歲月，宜進董事長詹正田靠著精準眼光投資不動產，隨時替公司盈餘增添動能，創造股東權益最大化，同時，也做起包租公生意，每年穩定租金收入約1.5億元，如今，詹正田將目光轉向台北市東南側的南港區，看好未來增值性。
宜進董事長詹正田。 報系資料照
拉高貸款成數 區段條件是關鍵
新聞來源：蘋果地產
重劃區 鑑價與實價恐有落差
【陳宥里╱台北報導】房貸成數愈高，民眾愈能保留現金運用的彈性。房貸專家表示，核貸金額多寡視擔保品區段、條件而定，若是房屋位於重劃區，更可能遇到銀行鑑價與實價落差大的情形，想拉高核貸成數，購買新建案的民眾可選擇建案配合的銀行，或購買建商、代銷提供貸款的低自備建案；買中古屋申貸則可透過房仲或資深地政士介紹銀行，取得較佳的貸款條件。
不少建案會有配合承作房貸的銀行，貸款條件比較漂亮。林琨凱攝
重劃區 鑑價與實價恐有落差
【陳宥里╱台北報導】房貸成數愈高，民眾愈能保留現金運用的彈性。房貸專家表示，核貸金額多寡視擔保品區段、條件而定，若是房屋位於重劃區，更可能遇到銀行鑑價與實價落差大的情形，想拉高核貸成數，購買新建案的民眾可選擇建案配合的銀行，或購買建商、代銷提供貸款的低自備建案；買中古屋申貸則可透過房仲或資深地政士介紹銀行，取得較佳的貸款條件。
不少建案會有配合承作房貸的銀行，貸款條件比較漂亮。林琨凱攝
10月黃金周 台商返鄉看屋熱
新聞來源：蘋果地產
中國流量單月較整季激增180% 偏愛機場捷運沿線
【詹宜軒╱台北報導】10月黃金周，台商返鄉找屋熱！數字科技旗下591新建案統計發現，來自中國的點閱流量今年一路向上，10月黃金周加上雙十國慶連假更是達到高峰，單月流量突破2.5萬次，甚至較第1季全季成長180%。又以機場捷運沿線、指標豪宅，或具生活機能的舊市區建案，點閱率最高。
中國流量單月較整季激增180% 偏愛機場捷運沿線
【詹宜軒╱台北報導】10月黃金周，台商返鄉找屋熱！數字科技旗下591新建案統計發現，來自中國的點閱流量今年一路向上，10月黃金周加上雙十國慶連假更是達到高峰，單月流量突破2.5萬次，甚至較第1季全季成長180%。又以機場捷運沿線、指標豪宅，或具生活機能的舊市區建案，點閱率最高。
2017年11月10日
郵政壽險錢進不動產 田大權：難道不是炒房嗎？
新聞來源：好房網
好房網News記者鍾釗榛／台北報導
政府高喊打房，房價連跌三年，但政府真的在打房嗎？從稅制面到政策面來看會發現，打房這件事似乎已經被遺忘了，反倒是最近有幾個事件顯現政府有炒房之嫌，其中郵政壽險要將資金投入房產投資，好房網TV節目主持人田大權說：「這難道就不是炒房嗎？」
好房網News記者鍾釗榛／台北報導
政府高喊打房，房價連跌三年，但政府真的在打房嗎？從稅制面到政策面來看會發現，打房這件事似乎已經被遺忘了，反倒是最近有幾個事件顯現政府有炒房之嫌，其中郵政壽險要將資金投入房產投資，好房網TV節目主持人田大權說：「這難道就不是炒房嗎？」
2017年11月9日
幫竹縣府找錢 議員：接管新竹工業區讓公司「入籍」收稅
新聞來源：自由時報
無黨籍新竹縣議員張春鳳（圖右下背對鏡頭者、圖左電視牆）抨擊縣府這幾年來邊說招商引資，又邊抱怨能分得的中央統籌分配稅款偏少都是「假議題」，因為根本無助縣府真正找到財源。（記者黃美珠攝）
無黨籍新竹縣議員張春鳳（圖右下背對鏡頭者、圖左電視牆）抨擊縣府這幾年來邊說招商引資，又邊抱怨能分得的中央統籌分配稅款偏少都是「假議題」，因為根本無助縣府真正找到財源。（記者黃美珠攝）
「軟著陸」點燃看房熱 北市10月人數激增34％
新聞來源：好房網
好房網News記者李冠霖／整理報導 央行總裁彭淮南一句「軟著陸」點燃北市10月看房熱。據永慶房產集團統計，上月看房人數增加34％，比起去年同期有13％的成長，顯示買方購屋意願與信心有回溫的跡象。
北市10月看房熱，看房人數增加34％。(示意圖，好房News記者 陳韋帆/攝影)
好房網News記者李冠霖／整理報導 央行總裁彭淮南一句「軟著陸」點燃北市10月看房熱。據永慶房產集團統計，上月看房人數增加34％，比起去年同期有13％的成長，顯示買方購屋意願與信心有回溫的跡象。
北市10月看房熱，看房人數增加34％。(示意圖，好房News記者 陳韋帆/攝影)
2017年11月8日
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