10月黃金周 台商返鄉看屋熱

新聞來源：蘋果地產

中國流量單月較整季激增180% 偏愛機場捷運沿線

【詹宜軒╱台北報導】10月黃金周，台商返鄉找屋熱！數字科技旗下591新建案統計發現，來自中國的點閱流量今年一路向上，10月黃金周加上雙十國慶連假更是達到高峰，單月流量突破2.5萬次，甚至較第1季全季成長180%。又以機場捷運沿線、指標豪宅，或具生活機能的舊市區建案，點閱率最高。

機場捷運線集中在A8長庚醫院站及A9林口站一帶，加上三井OUTLET商圈機能，吸引不少台商看屋客。范厚珉攝

數字科技(591房屋)副理游儲宇表示，受政經局勢及網路使用習慣影響，目前在中國的591新建案使用者以台商為主，去年底中國頒布「肥咖條款」，加上今年台灣房價經過盤整修正，部分台商動念將現金轉投入房地產，加緊腳步上網看屋找房。 

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資金挪移難出手慢

分析台商點閱產品區位及類型，北台灣以機場沿線建案最熱門，包括A8長庚醫院直達站，或推案量大、A9林口站所在的林口新市鎮，都有台商看屋人潮，如「翡翠大道」、「森聯摩天41」及三井OUTLET旁的「大觀天下」等案，規劃以3~4房換屋型產品為主，總價落在3000~4000萬元，均受到台商青睞。
海悅廣告業務部襄理陳威仰指出，10月台商回台看屋組數的確較其他月份高出約2倍，該月單周周來人約12組，至少有一半以上是台商，以「森聯摩天41」來看，緊鄰捷運出口是一大優勢，加上產品規劃很吸引台商，「但礙於他們的資金挪移仍有困難，雖有高度購買意願，但出手速度沒有那麼快。」
台商回流中南部則重視地段及產品規劃，台中市台商多鎖定西屯區與西區的舊商圈聚落，如近逢甲商圈的「艾麗」及永安國小旁的「沅林君子硯」，因有生活機能支撐訴求保值，近來都有台商購買。