信義前三季純益增5.5倍

新聞來源：聯合新聞網

信義房屋昨（10）日舉辦線上法說，受惠於大陸上海建案「信義嘉庭」第二期完工認列，加上台灣本業業績有15%成長，今年前三季合併營收145億元，年增157%，站上歷史新高。

信義嘉庭第一、二期分別在今年4月及9月完工認列，今年4月接近完銷的「信義嘉庭」一期完工交屋，貢獻信義房屋53億元營收，第二期日前完工並陸續交屋，9月形成今年第二波營收高峰期，第二期也創造出新台幣32億元營收及8.3億元淨利，不僅讓信義房屋前三季合併營收已超越2013年全年度營收，站上歷史新高點，前三季稅後純益22.7億元，年增554%，每股純益3.48元。

信義房屋財務主管陳志桓表示，上海「信義嘉庭」案第二期總計543套，於去年10月開盤，計劃於2018年完銷。第二期第一批預售證共推出299套，截至10月底已售268套，而在9月底前交屋也已有187套，第4季銷售亦有機會於年底前陸續完成交屋，認列收入，第二批的銷售，則待當地主管機審批預售證進度再推出。

陳志桓表示，由於第二期銷售時間受惠大上海房價上漲，房屋售價較第一期高，因此第二期淨利率約26%，較第一期淨利率16%高。

陳志桓表示，信義今年9月再標得位於江蘇省無錫市的第二塊土地，將承襲上海「信義嘉庭」社區營造精神而出發的整體規劃及建築方式，預計一年後開工。