選舉到 政府不打房 房價驚驚漲！

新聞來源：工商時報

選舉到，政府不打房，房價反而驚驚漲！根據市調專業機構今（25）日早上公布的最新調查指出，大台北都會區第二季預售新屋房價，逆勢往上攻高，現在台北市新建案平均成交價已衝到每坪85.1萬元，比去年同期再漲2.6萬元／坪。

根據住展雜誌統計，北台灣今年第二季新成屋、預售屋成交均價，呈現漲多跌少。其中台北市、新北市、基隆市房價上揚；桃園持平，新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，但下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。

住展調查，台北市今年Q2新建案平均成交價來到85.1萬／坪，較Q1上漲0.5萬／坪，季漲幅約0.59％。若與去年同期相比，則上漲2.6萬／坪，年漲幅約3.15％。

新北市Q2新建案房價為38.6萬／坪，較Q1小漲0.1萬／坪，季漲幅約0.26％。若與去年同期相比，則房價年漲0.4萬／坪，年漲幅約1.05％。

基隆市新建案房價漲勢更為凌厲，Q2房價達到21.1萬／坪，較Q1上揚0.2萬／坪，季漲幅約0.96％，刷新歷史新高紀錄。與去年同期較較，則年漲1.5萬／坪，年漲幅約7.65％。