台積電市值超越三星，tsmc果然比TSMC出頭天。（記者洪友芳攝）
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2019年11月26日
耗資2.2億！竹縣打造浪漫台3線丘陵水岸景觀大道
新聞來源：聯合新聞網
為打造浪漫台3線之丘陵水岸景觀大道，新竹縣政府爭取中央補助1億8328萬元，核定總工程經費2億2352萬元，改善全長5.9公里路面品質、管線、電桿下地工程以及道路綠化植栽，並結合周邊社區風貌及溪流景觀，建構具在地特色之綠色廊帶，今天舉行道路改善工程動土典禮，縣長楊文科也到場參加，並指出完工後將大幅改善芎林及橫山的重要道路服務品質，也提升用路人行車安全，並做好綠帶美化景觀，帶動地方觀光資源開發及促進地方產業發展，預計明年底完工。
瞄準5G商機，譁裕新竹新廠動土，2021年年中落成啟用
新聞來源：Hinet 生活誌
【財訊快報╱記者何美如報導】天線廠譁裕(3419)瞄準5G商機，擴大台灣製造能量，新竹鳳山工業區新廠25日舉行興建動土典禮，預計2021年年中可落成啟用，將整合目前在台分散多處的生產相關場所於一處，成為在台的製造中心。
高雄多家上市建商 公益慈善回饋社會獲好評
新聞來源：自由時報
中山大學校友、巴巴事業董事長黃烱輝（圖左）今日捐贈2億元，協助中山大學仁武校區興建醫學教學大樓，並由校長鄭英耀（圖右）代表接受，成為中山大學創校以來單筆最大捐贈金額，更代表中山積極籌設醫學院的腳步再下一城。（圖：業者提供）
等繼承嗎？台灣八成土地集中在中高齡手上
《傳產》前三季住宅開工，衝10年新高
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
【時報-台北電】據內政部統計，今年前三季住宅開工戶數已達8.36萬戶，年增12.3％，今年可望突破2009年有統計以來十年新高。而相較於北北桃三都微幅衰退，中、南三都會區推案爆量，開工戶數均年增三成左右，也顯示這波房市景氣的回升，中南部動能遠強於北台灣。
百變新金寶 進軍房地產、應用平台
新聞來源：中時電子報
從代工走向品牌，百變新金寶又見新轉型，新金寶集團CEO沈軾榮透露，毛利上看三成的土地開發商、以及毛利甚至超出五成的應用平台經營商都會是新金寶未來的新面貌，從EMS、OEM、OBM，走向與AI、大數據等最新科技掛鉤的應用平台服務商，新金寶正努力為自家招牌鍍金。
從代工走向品牌，百變新金寶又見新轉型，新金寶集團CEO沈軾榮透露，毛利上看三成的土地開發商、以及毛利甚至超出五成的應用平台經營商都會是新金寶未來的新面貌，從EMS、OEM、OBM，走向與AI、大數據等最新科技掛鉤的應用平台服務商，新金寶正努力為自家招牌鍍金。
台南房產交易創新高 產業建設齊發帶動房市熱
新聞來源：自由時報
房地產業準備邁進第四季，據日前六都地政局公布最新9月建物買賣移轉棟數，六都合計共17902棟，台北市2172棟、新北市4937棟、桃園市3212棟、台中市3148棟、台南1773棟、高雄市2660棟，月增3%、年增5%。其中台南、高雄市的交易表現比起8月皆成長1成，為六都漲幅表現亮眼的代表。
2019年11月24日
台中 高鐵綠活特區夯
新聞來源：聯合新聞網
由周刊雜誌調查六都幸福指標設施中，赫見醫院與超商並列消費者心中幸福設施第六位，前五位分別為量販店、綠地、捷運站、運動中心及中小學名校，台中「高鐵綠活特區」全數囊括。業者表示，過往既定印象中僅退休族屬意醫療院所周邊，現在已成為全民公認幸福設施之一。
高鐵綠活特區以林新醫院為核心，沿著三榮路與榮和路呈十字發展，商業機能也集中於此，轄內派出所在700公尺距離內，滿足退休族與中高齡者在心理安全感與實質安全性的需求。
林新醫院周邊350公尺內即有三家便利超商，餐飲小吃、咖啡館、健身房都在步行五分鐘距離內，生活機能齊備，有別於其他高鐵重劃區。
捷運綠線延伸彰化段將在烏日區增設兩站點，其中一處就位在榮泉路、健行路口，距離林新醫院約500公尺處、步行5分鐘時間，為區域完善機能再添一筆。
龍寶、敬業、精銳建設看好區域發展，先後進場推案。龍寶「愉悅臻邸」、敬業「雲起」等，以中坪數換屋產品為主。
遠雄海洋公園 融入聖誕慶典
新聞來源：更生日報
◎獲得花車遊行第一名的遠雄海洋公園，將海洋公園內既有的海洋世界元素再融入聖誕慶典帶來「海洋聖誕遊行」，聖誕老公公跟聖誕精靈們要在這冷冷冬天裡，點亮整個美麗的花蓮市，把歡樂跟溫暖帶給大家，十多名俄羅斯舞者及吉祥物ANDY與ZOE也在隊伍中向民眾熱情揮手，邀請大家一起幸福過聖誕。
（圖文：記者李婕妤）
◎獲得花車遊行第一名的遠雄海洋公園，將海洋公園內既有的海洋世界元素再融入聖誕慶典帶來「海洋聖誕遊行」，聖誕老公公跟聖誕精靈們要在這冷冷冬天裡，點亮整個美麗的花蓮市，把歡樂跟溫暖帶給大家，十多名俄羅斯舞者及吉祥物ANDY與ZOE也在隊伍中向民眾熱情揮手，邀請大家一起幸福過聖誕。
（圖文：記者李婕妤）
聯詠 搶AMOLED商機
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【蘇嘉維】
聯詠（3034）在AMOLED驅動IC、整合觸控暨驅動IC（TDDI）等兩大產品線齊力出貨暢旺帶動下，預估單季合併營收將季減4.8∼1.8％至158∼163億元，季減幅度小於5％以內，可望繳出淡季不淡的成績單。不過，法人最看好聯詠2020年可望全面搭上中國大陸面板廠AMOLED產能大開商機。
不僅如此，聯詠2020年同步握有TDDI、8K驅動IC訂單，加上AMOLED驅動IC可望打入陸系前四大手機品牌廠，全年業績可望勝過2019年。聯詠22日股價攻上漲停，收在237.5元，股價創超過13年半以來新高，上周漲幅達11.8％，表現相對大盤強勢。
央行盯房貸市場 防房市風險
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
經濟日報 記者陳美君／台北報導
中央銀行理事日前對國內房市風險示警，央行官員22日表示，理事是出自善意提醒，隨房市溫和成長，希望不要出現太多投機性買盤，央行也密切關注市場發展情況，不過市場仍以自住需求為主，且銀行本身也很注意授信風險控管。
央行官員認為，目前銀行房貸逾放比和其他放款逾放相比，維持相對低點，央行會緊盯市場變化。央行官員指出，不動產買賣移轉棟數在2006年達到高峰，當時全國買賣移轉棟數高達45萬棟，六都也有36.5萬棟，今年前十月六都合計買賣移轉棟數為19萬棟，雖較去年同期17.6萬棟增長，但與高峰相比仍有不小差距。央行官員說，「房市交易要回到過去那麼大的成交量不太容易，除非有投機客進場」。
經濟日報 記者陳美君／台北報導
中央銀行理事日前對國內房市風險示警，央行官員22日表示，理事是出自善意提醒，隨房市溫和成長，希望不要出現太多投機性買盤，央行也密切關注市場發展情況，不過市場仍以自住需求為主，且銀行本身也很注意授信風險控管。
央行官員認為，目前銀行房貸逾放比和其他放款逾放相比，維持相對低點，央行會緊盯市場變化。央行官員指出，不動產買賣移轉棟數在2006年達到高峰，當時全國買賣移轉棟數高達45萬棟，六都也有36.5萬棟，今年前十月六都合計買賣移轉棟數為19萬棟，雖較去年同期17.6萬棟增長，但與高峰相比仍有不小差距。央行官員說，「房市交易要回到過去那麼大的成交量不太容易，除非有投機客進場」。
央行盯房貸市場，防房市風險。圖／聯合報系資料照片
在房價部分，台北市與新北市均微幅上漲。象徵中古屋房價的信義房價指數，台北市10月月增0.87％，連三月上漲，但漲幅不大，年增率則是4.09％；新北市月增0.8％，年增0.13％，雙北市房價漲幅均屬和緩。
央行10月底發布理監事會議議事錄摘要，多位理事對國內房市發展及不動產授信風險示警。有理事指出，眾多銀行同時增加承做房貸，將增加共同曝險程度，恐易引發系統性風險，建議央行在房價上漲預期形成的初步階段即應對市場提出預警。
房市保證賺的全贏時代過去了 專家說最聰明的選擇是…
新聞來源：Hinet 生活誌
好房網News編輯唐主桂／綜合報導
民眾熱衷買房，帶動建商努力開發，未來民眾的房價上漲，獲得財富成長，聽起來這個正向循環欣欣向榮，不過事實上近來賠售案例不少，建商倒閉的消息也時有所聞，這又是為何呢？
高雄 1字頭物件優選
新聞來源：聯合新聞網
高雄醫療宅跟著知名醫院走，榮總、長庚生活圈發展潛力大，1字頭房價仍為首選，透天別墅案1,500萬元左右可入手，對銀髮族有吸引力。
資深建商說，根據內政部統計台灣的平均壽命達80.4歲，由於現代人普遍有高血壓、糖尿病等慢性文明病，對醫療的需求常態化，住在醫院附近不失為另一種選擇，只是夜間救護車刺耳的聲響，可能就會讓民眾覺得困擾。
建商表示，高雄幾個大型醫學中心附近都成為建案戰場，例如高雄榮總附近生活機能早已成型，輻射到鄰近左營29期重劃區、霞海重劃區、仁武等地，為北高雄重點衛星社區。
榮總生活圈推案以大樓為主，新案首購、換屋都有，部分1字頭，有的每坪21萬~24萬元，少數透天別墅產品集中在仁武區，總價1,500萬元上下有機會入手。另中古屋單坪在15萬元上下頗搶手。
高雄長庚附近推案量較小，以大樓為主，房價落差較大，知名的「聯上湖美學2」規劃小坪數產品，每坪14萬~15萬元。
2019年11月22日
台積電廠房加持台南房價漲8.5%六都最多
新聞來源：非凡新聞
受到蘋果、谷歌等高科技業影響，造成美國加州矽谷房價飆漲，甚至引發了居住危機。而有”新竹矽谷”之稱的竹科，近年房價也是不斷上漲。但漲最多其實是台南，受到台積電前往南科建造超大晶圓廠的影響，台南在六都中拔得頭籌，今年10月底的房價比起去年同期漲了8.5%。而這個數據是由一群清大的專家學者，利用AI機器學習、計量模型等金融科技，分析得來的「即時房價指數」。
受到蘋果、谷歌等高科技業影響，造成美國加州矽谷房價飆漲，甚至引發了居住危機。而有”新竹矽谷”之稱的竹科，近年房價也是不斷上漲。但漲最多其實是台南，受到台積電前往南科建造超大晶圓廠的影響，台南在六都中拔得頭籌，今年10月底的房價比起去年同期漲了8.5%。而這個數據是由一群清大的專家學者，利用AI機器學習、計量模型等金融科技，分析得來的「即時房價指數」。
2019年11月20日
《金融股》兆豐銀推「留房養老」安養信託
新聞來源：中時電子報
為解決高齡長者所面臨之困境，兆豐金(2886)旗下兆豐銀行與「中華建築經理股份有限公司」異業結盟，合作推出國內金融界首創的「留房養老」安養信託；高齡者可將非自住且有出租需求之不動產交付信託，並可彈性選擇租賃事務之管理模式；此安養信託的運用方式廣泛，除自益信託外，亦可規劃與子女或主要協力照顧者之他益信託，藉由妥善利用租金收益，達到活化資產多元配置之目的，讓老年生活安心又樂活。
為解決高齡長者所面臨之困境，兆豐金(2886)旗下兆豐銀行與「中華建築經理股份有限公司」異業結盟，合作推出國內金融界首創的「留房養老」安養信託；高齡者可將非自住且有出租需求之不動產交付信託，並可彈性選擇租賃事務之管理模式；此安養信託的運用方式廣泛，除自益信託外，亦可規劃與子女或主要協力照顧者之他益信託，藉由妥善利用租金收益，達到活化資產多元配置之目的，讓老年生活安心又樂活。
兄弟共有房 各自申請優稅
新聞來源：經濟日報
兄弟同住在一間屋簷底下，若房地產權是彼此共同持有，在繳納地價稅時，每個土地所有權人都須各自申請適用自用住宅用地稅率，不會因為家人已經申請了，就能夠一併適用。
地價稅於每年11月開徵，近來已經有許多地主收到稅單，基隆市稅務局指出，近來接到一對兄弟致電詢問，哥哥和弟弟共同持有一間房屋，弟弟已經申請適用自用住宅稅率，為何哥哥的稅單還是適用一般用地稅率？
地價稅針對自用住宅有特別優惠，一般用地稅率為千分之10至千分之55，而自用住宅用地，可以享千分之二優惠稅率。稅務局表示，依據《土地稅法》第9條規定，想適用自用住宅用地稅率，首要條件當然是住宅用地，第二條件是指土地所有權人或配偶、直系親屬於當地登記戶籍，第三條件是未作出租或供營業使用，滿足以上三個條件，才能夠適用優惠稅率。
官員指出，想要享用優惠稅率，房地用途必須為自用，且沒有額外租給他人，或供營業使用。
龍邦旗下 瑞助攻房產報捷
新聞來源：經濟日報
龍邦（2514）旗下瑞助營造進軍房地產市場首戰告捷，瑞助董事長張正岳昨（19）日表示，位於台中水湳經貿園區、總銷15億元的「瑞恩悅琚」，進場一個多月銷售迅速突破八成，獲得高度認同。
桃園、新竹、台南哪最需要捷運？網友答案超一致！
新聞來源：新浪新聞
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
捷運是不少上班族或是學生，通勤時不可或缺的交通工具，其中台灣北、高兩地已有較完整捷運路線系統，另外台中捷運綠線也將在109年通車，而區域性的桃園機場捷運營運後，也讓行經的林口、龜山等地，交通網絡更活躍。
證券商前十月賺340億
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【呂淑美╱台北報導】
證交所19日公布，10月份全體證券商稅後淨利37.6億元，較9月成長56.67％，累計前十月達340.57億元，較去年同期成長25.46％。
證交所指出，10月大盤總成交值約2.797兆元，較9月增加22.84％，使證券商經紀手續費收入較9月增加，另自營業務淨利益因10月出售證券利益及證券評價利益較多而較9月增加285.95％，整體來說，10月全體證券商稅後淨利37.6億元，較(月成長56.67％。
累計今年前10月證券商經紀手續費收入，因大盤總成交值衰退而較去年同期減少13.22％，但加權股價指數漲幅成長，使自營業務淨利較去年同期成長75.07％，承銷業務淨利亦較去年同期增加197.64％，全體證券商稅後淨利較去年同期成長25.46％。
台中綠線明年通車 捷運站點房市兩樣情
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
台中捷運綠線從北屯總站起往南到烏日高鐵台中站，一共規劃了18座車站，整條路線沿著文心路上行走途經各個重要的路口，串聯起文教、商業、公園等各區域，有好幾站共構開發案已對外招商，目前也備受首購、首換等自住族群矚目，更吸引多家品牌建商進場，同時捷運建設的便捷也將帶動周邊區域房市看漲。
平實營區帶動 台南房價3字頭成常態？
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
台南東區因為鄰近火車站，成了當地交通要道及精華地段，加上今年「平實重劃區」土地標售案由台中的建設公司，以每坪98.8萬元得標，創下新高價，讓當地房市越來越熱。
台商、港人來台買地 攀10年高峰
新聞來源：好房網ＮＥＷＳ
工商時報記者郭及天／台北報導
以台商為首的外資購樓，炒熱台灣10年房市！不少台商以境外紙上公司持續買台灣豪宅，以及香港等外國自然人購置台灣房產意願提升，2種外資型態推升了外國人在台買不動產的動能，據統計，今年前3季外國人取得土地所得權筆數3,084筆、年增28.6％；外國人取得建物所有權1,003棟、年增4.3％。
2019年11月18日
遠雄人壽五次蟬聯國家品牌玉山獎
新聞來源：Yahoo奇摩新聞
工商時報【文╱蔡淑芬】
2019年國家品牌玉山獎得獎日前揭曉，在眾多參賽者中，遠雄人壽摘下「傑出企業類」獎，並蟬聯五次獲獎，此外，並以創新的保險商品及出眾的品牌理念，同時拿下「最佳產品類」及「最佳人氣品牌類」獎，展現遠雄人壽在保險領域中深耕有成，屢獲評審肯定。
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