【網路地產王/綜合報導】台商回流議題炒熱土建融，已帶動今年以來銀行業的土建融業務勁揚，尤其不動產放款大行土地銀行更是帶頭衝。根據統計，截至10月底土銀的土建融放款餘額已來到3,820億元，是土銀有史以來新高，今年底預計可望突破4,000億大關。
土銀是國內不動產放款市佔龍頭，由於土銀是不動產專業銀行的身份，沒有所謂銀行法第72條之2的限制，因此土銀的土建融業務大幅擴張，可說直接反映建商或企業主的購地、興建一般住宅或廠辦的需求，具有高度的指標意義。今年截至10月底，已有快接近700億的成長量，成長率超過21％。
土銀董事長黃伯川10日指出，民眾認為，美中貿易戰促使台商回流，事實上，自四、五年前台商資金就有回流跡象，正因如此，中央銀行開始對工業區採取針對性審慎措施，主要是不希望資金回流跑去炒地皮，進而導致需要設廠、實質投資的廠商找不到工業用地。
除房市景氣外，黃伯川也看好明年國內景氣。他分析，政府推動台商資金回流，除了資金外，台幹也會返台，進而帶動經濟成長，「最近我去拜訪建商，他們也有提到，近期有不少香港人到台灣來置產，這也加強了建商的推案信心」，黃伯川說。
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