盧秀燕2年出售配餘地420億元 中市議員封「史上最強賣地盧」

新聞來源：中時電子報

台中市議員邱素貞、陳淑華、謝明源、蕭隆澤（由左至右）封市長盧秀燕是「史上最強賣地盧」。（記者張菁雅攝）

〔記者張菁雅／台中報導〕台中市長盧秀燕上任後，光是標售區段徵收配餘地就賣了253億元。台中市議員陳淑華、謝明源、蕭隆澤、邱素貞今日指出，市府明年預計還要再賣167億元，總共420億元，而縣市合併後，前2任市長對於配餘地、抵費地的處分約303億左右，盧秀燕2年就超越，可以說是史上最強賣地「盧」。

陳淑華表示，重劃區抵費地、區段徵收配餘地是台中市重要的資產，應配合都市發展，政策性、計畫性地出售，而不是急於賤賣，盧秀燕上任後，標售區段徵收配餘地金額合計253億元，明年預計還要再賣167億元，總共420億元，這還不包括重劃區抵費地。

陳淑華指出，縣市合併以來，前2任市長對於配餘地、抵費地的處分約303億元左右，盧秀燕2年就超越前2任市長，且明年可以預見賣地金額還會繼續增加，可以說是史上最強賣地「盧」！

陳淑華也說，市府上次標售水湳區段徵收配餘地，情況不如預期，就能看出市府政策錯誤；以台中市最夯的7期重劃區來說，抵費地標售期間長達30年，也成功與市場連動。

地政局長吳存金表示，區段徵收開發完成後，土地交還地主，配餘地分回市府，標售配餘地的收入用於償還貸款利息，市府絕對不會賤賣土地，會有規劃，水湳是先出售條件比較不好的土地。

地政局也指出，今年第1、2次標售太平新光地區及北屯廍子地區區段徵收的配餘地共125億元，因這二區已辦完財務結算，所以標售收入全數歸入平均地權基金，挹注市政建設。第3次土地標售包括水湳機場、北屯捷運機廠、台中糖廠，這3區已投入的開發費用達565億元，均由地政局向金融機構借貸支應，售地收入依法必須優先償還開發借款，以減輕債務利息負擔。

地政局強調，標售底價均委託不動產估價師查估市價，並經區段徵收委員會審議通過後辦理公開招標。未來將考量各開發區建設發展時序及房地產市場整體狀況，同時兼顧區段徵收財務狀況，逐年分批辦理配餘地標售作業，挹注市政財源，讓市府財政更穩定，保障市民權益。