台中房市去年推案金額 創26年新高

新聞來源：聯合新聞網

台中捷運綠線預計今年底通車，帶動房地產蓬勃推案。 記者趙容萱／攝影

因台商資金回流、交通建設陸續落實、人口成長等利多因素，台中市不動產開發公會昨公布大台中房地產市場去年總推案金額，累計達2793.25億元，較前年同期1861.41億元大增50.06%，也創下從民國82年後，也就是26年以來的新高。

去年台中共推出2萬5148戶，較前年增加8773戶，增幅達53.58%；推案熱區前10名，依序為北屯、南屯、烏日、西屯、清水、西區、太平、南區、梧棲及東區。

中市不動產開發公會理事長林正雄認為，捷運綠線預計今年底通車，讓台中房市邁入軌道經濟年，推估全年總推案金額約2300億元，房市依舊熱絡；尤其在大型百貨商場陸續啟動，房價與土地易漲難跌，建議購屋時機在今年第一季。

中市不動產開發公會副理事長謝麟兒說，今年因台中房市推案量大，缺工情況更明顯，工資勢必調整；模版工料從一坪約7千漲到近萬元，房價可能會水漲船高。

林正雄說，台中近幾年交通建設和公共工程陸續啟動或完工，加上中部科學園區、台中工業區、精密機械園區、台中軟體園區等廠商投資熱絡，又有台商資金回流助攻，吸引外來人口進住，值得觀察的是越來越多年輕人在父母支持下買房自住，造就二房、小三房產品當道。