雙北春節看屋客 比往年少

新聞來源：聯合新聞網

今年春節房市因武漢肺炎影響，雙北市中心各大銷售案場來人組數表現，僅維持一般假日狀況，有些較往年減少三分之一甚至一半。雖有成交，多集中在剛性需求的首購、換屋族客層，以低單價、低總價建案較受青睞。

海悅國際總經理王俊傑、甲山林廣告暨愛山林建設總座張境在、新聯陽機構總經理林徹人昨（28）日不約而同表示，去年旗下代銷建案成績不錯，今年春節期間希望銷售人員多休息，春節開市建案較往年來得少。但開盤建案數少，受武漢肺炎疫情擴大影響，雙北市中心案場來人組數較過去減少三分之一，甚至五成。

張境在指出，今年春節期間因武漢疫情干擾，台商回台也多進行自主隔離，避免外出看房、引起其他民眾恐慌。另外，今年春節天氣比較冷，也影響案場來客組數。他預期，未來二、三天在返鄉過年民眾回籠之下，案場來人就會提高。

王俊傑分析，北部外圍像是新北市林口、桃園藝文特區等地區，人氣、買氣仍有一定熱度，相對低單價、低總價產品仍受到首購、換屋族等剛性需求買盤青睞。

創意家、遠雄房地產今年春節銷況維持去年狀況。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，從初二到初四（26日到28日）共三天，遠雄在全台23個案場總計有807億元案量在線銷售，目前三天連假中累計來人組數約1,500組，與去年持平，並達成集團一天2億元的業績目標，1月目標業績30億元有機會達標。

創意家代銷指出，今年旗下代銷建案半數在初三（27日）開市，到昨（28）日為止，開賣建案的來人與去年春節相當。

【記者陳美玲／台北報導】武漢肺炎來勢洶洶，影響房市銷況，甲山林機構總經理張境在昨（28）日表示，如果接下來武漢肺炎控制好，不造成民眾恐慌，房市未來還是會隨著經濟、股市、物價成長，有不錯表現。

新聯陽機構總經理林徹人表示，在自住買盤持續回籠下，新聯陽去年推案約1,000億元，平均建案去化超過六成以上。

今年本來預期美中貿易戰緩和、台商持續回流，國內景氣延續去年好表現，不過今年春節就因武漢肺炎影響房市，年後市場買氣，要看接下來疫情能否控制，2月各行各業開市後，較能知道後續市況發展。

節期間指標代銷建案銷售概況 圖／經濟日報提供