掃除大選干擾 建商：房市交易轉好

新聞來源：經濟日報

總統大選結果出爐，掃除大選干擾，建商普遍看好今年房市，指標建商華固建設董事長鍾榮昌直言，今年房市將呈「價穩量增」格局，選後及春節過後，房市交易可望轉好；興富發、鄉林建設也看好市場，認為今年房市將穩定發展。

鍾榮昌指出，2019年上半年房市交易轉熱，下半年雖因總統大選影響，買氣較上半年收斂，不過表現依舊超過2018年同期。房市買氣持穩，總統大選後及春節過後，市場交易將轉強；不過，需留意的是，去年全國推案量高達1.5兆元，且部分區域有供過於求問題，因此後續新推案的去化力道如何，需要持續觀察。

興富發建設發言人暨副總經理廖昭雄認為，房地產市場與政治關聯性有逐漸脫鉤情況，強調「只要台灣島不會沉，不管誰當選，都是長多格局」，任何選舉政治效應都是短期影響。

鄉林建設集團董事長暨全國商總理事長賴正鎰表示，新任總統對房地產態度應是以「尊重市場機制」為主，以此來看，房市應將穩定發展；在此基礎上，鄉林今年購地金額將提高到50億元，較過去約20億元倍增。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，蔡英文總統連任，住宅政策應不至於有較大變動，稅制改革、社會住宅、租屋補貼等應也都會延續上一屆作法，政策上不至於有打房措施。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，台灣資金帶動下，2019年商用不動產、土地等寫下多項交易紀錄，預期未來四年仍會延續擴大供給面政策，如朝都更、危老、社宅、租賃市場、軌道經濟等大方向邁進。